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作者 標題 [新聞] 永慶孫慶餘：房市盤跌3-5年
時間 Tue Aug 4 18:50:16 2015
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
永慶孫慶餘：房市盤跌3-5年
3.完整新聞內文:
一向很少對外發表房市看法的永慶房產集團董事長孫慶餘昨（3）日表示，由於稅制趨向
嚴謹，國內房地產出現結構性破壞，目前房市量縮價跌只是初跌段，預估至少還要盤跌3
～5年，若建商缺現金流，明、後年有機會看到「倒店貨」在市場拋出，而奢侈稅落日後
，明年恐有一波拋售潮。
永慶慈善基金會昨天舉辦2015「人間」公益影展開幕記者會，副總統吳敦義、台北市長柯
文哲也親自蒞臨出席。孫慶餘在會後，罕見針對國內目前房市狀況指出，雖然以往房地產
還有比現在更差的情況，但在各項稅制不斷調整，以及房地合一政策上路後，國內房地產
出現結構性破壞，目前房市量縮價跌的情況只是初跌段，在正常情況下，保守預估至少還
要盤跌3～5年。
文哲也親自蒞臨出席。孫慶餘在會後，罕見針對國內目前房市狀況指出，雖然以往房地產
還有比現在更差的情況，但在各項稅制不斷調整，以及房地合一政策上路後，國內房地產
出現結構性破壞，目前房市量縮價跌的情況只是初跌段，在正常情況下，保守預估至少還
要盤跌3～5年。
他指出，現在房市量縮價跌，對剛性自住需求者是好機會，可貨比10家，從蛋殼區換到蛋
白區，蛋白區換到蛋黃區，且目前購屋較好議價，通常出價為實價8～8.5折，最後大都可
以實價的9折成交。
孫慶餘表示，奢侈稅落日後，明年恐有一波拋售潮，供給量會變大，若有建商缺現金流，
明、後年有機會看到「倒店貨」在市場拋出。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150804000043-260202
永慶孫慶餘：房市盤跌3-5年 - 中時電子報
一向很少對外發表房市看法的永慶房產集團董事長孫慶餘昨（3）日表示，由於稅制趨向嚴謹，國內房地產出現結構性破壞，目前房市量縮價跌只是初跌段，預估至少還要盤跌3～5年，若建商缺現金流，明、後年有機會看到「倒店貨」在市場拋出，而奢侈稅落日後，明年恐有一波拋售潮。 永慶慈善基金會昨天舉辦2015「人間」公益影展開幕記者會，副總統吳敦義、台北市長柯文哲也親自蒞臨出席。孫慶餘在會後，罕見針對國內目前房市狀況指出，… ...
一向很少對外發表房市看法的永慶房產集團董事長孫慶餘昨（3）日表示，由於稅制趨向嚴謹，國內房地產出現結構性破壞，目前房市量縮價跌只是初跌段，預估至少還要盤跌3～5年，若建商缺現金流，明、後年有機會看到「倒店貨」在市場拋出，而奢侈稅落日後，明年恐有一波拋售潮。 永慶慈善基金會昨天舉辦2015「人間」公益影展開幕記者會，副總統吳敦義、台北市長柯文哲也親自蒞臨出席。孫慶餘在會後，罕見針對國內目前房市狀況指出，… ...
5.備註:
九成成交？五成到了再說吧！
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貨幣背後的秘密全五集(英文+中文簡體字幕)
第1集 通貨VS貨幣: https://www.youtube.com/watch?v=3mSgRMD53JI
第2集 帝國的七個階段: https://www.youtube.com/watch?v=dJlil9PsxlU
第3集 從美元危機到黄金機會: https://www.youtube.com/watch?v=3at0GReeZ40
第4集 人類史上的最大騙局: https://www.youtube.com/watch?v=B8jUOHe5wIA
第5集 貨幣墮落引發的孿生險象: https://www.youtube.com/watch?v=X_PB_tzCLVU
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→ : 請蔡英文放過房價1F 08/04 18:51
推 : 永豐餘2F 08/04 18:51
推 : 還以為是王永慶的孫子3F 08/04 18:51
推 : 我也以為是王永慶孫子4F 08/04 18:52
推 : 連跌百年啦5F 08/04 18:53
推 : 以為是吳慾生的小三6F 08/04 18:53
推 : 特價才短短3~5年，快買喔！錯過就要井噴惹！！7F 08/04 18:53
→ : 永慶孫 慶餘8F 08/04 18:53
推 : 繞口令嗎9F 08/04 18:54
推 : 想帶風向叫我九折買？沒錯自少五折再叫我10F 08/04 18:54
→ : 先砍5折再說，總價超過一千萬的免談11F 08/04 19:11
→ : 跌3~5年, 等5年後又可以再炒房一番, 房仲業爽死了12F 08/04 19:13
推 : 意思就是小英執政要倒貨啦13F 08/04 19:16
推 : 1折收14F 08/04 19:20
→ : 九成？那你盤到我孫子買房的時候吧15F 08/04 19:30
推 : 快跌~~~16F 08/04 19:31
推 : 一樓好好笑17F 08/04 19:35
推 : 沒從一半開始談都潘啊18F 08/04 19:36
推 : 漲價在打9折 還是沒掉阿19F 08/04 19:56
推 : 錢都銀行的怕什麼20F 08/04 20:00
推 : 漲200% 小跌5%21F 08/04 20:22
推 : 1樓XDDD，如果2016蔡英文當選，房價崩了肯定是DPP的錯22F 08/04 20:29
→ : 哈哈哈，到時候就可以怪罪為dpp施政不力了23F 08/04 20:33
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