※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-20 15:24:05
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 阿北農地條件優 房仲：有機會轉建地
時間 Wed Dec 20 15:08:22 2023
今天阿北的竹蚵轉運站不放車車了..
...
當地房仲甘坤鑫表示，該處農地距離新竹市心臟地帶「科學園區」大約僅15分鐘的距離，
根據科管局統計資料，園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下，大新竹地區都是
以科學園區為主；而該地離園區近，且鄰近機能發展成熟，食衣住行育樂都具備，倘若未
來納入都市計畫，就有機會成功從農地轉成建地，前景發展相當看好。甘坤鑫也補充，目
前附近的土地價值約落在每坪70萬至80萬元左右，且新竹一直都有在進行都市計畫，可開
發土地越來越少，柯文哲持有的該處農地條件不錯，「我覺得未來應該是有轉為建地的可
能性。」
根據科管局統計資料，園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下，大新竹地區都是
以科學園區為主；而該地離園區近，且鄰近機能發展成熟，食衣住行育樂都具備，倘若未
來納入都市計畫，就有機會成功從農地轉成建地，前景發展相當看好。甘坤鑫也補充，目
前附近的土地價值約落在每坪70萬至80萬元左右，且新竹一直都有在進行都市計畫，可開
發土地越來越少，柯文哲持有的該處農地條件不錯，「我覺得未來應該是有轉為建地的可
能性。」
https://www.ettoday.net/news/20231220/2647273.htm
停遊覽車收租15年！「柯P農地」條件優 房仲分析：有機會轉建地 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
民眾黨總統候選人柯文哲遭名嘴徐嶔煌爆料，於新竹市擁有一塊農業用地，但卻鋪柏油成了停車場，租予遊覽車停放。對此，柯文哲昨(19日)回應，強調自己不會「賴皮」，該怎麼處理就怎麼處理。原本空地上的遊覽車一夜清空，今(20日)也有工人進駐進行前置作業。當地房仲甘坤鑫指出，該土地位置距離科學園區約15分鐘，且 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7408/e7408328.jpg)
當地房仲也對竹蚵轉運站讚不絕口耶..
700坪農地轉建地
每坪約70萬至80萬
5個醫師地主
阿北佔了5/24
這樣可以賺多少啊？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.55.64 (臺灣)
※ 作者: lolahjy 2023-12-20 15:08:22
※ 文章代碼(AID): #1bWfBeU- (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703056104.A.7BE.html
→ : 柯粉：阿北有賣嗎？都更了嗎？什麼炒地1F 1.162.227.180 台灣 12/20 15:09
→ : ！
→ : ！
推 : 竹柯炒地P3F 111.82.103.58 台灣 12/20 15:09
推 : 柯黑房仲4F 42.77.196.84 台灣 12/20 15:10
→ : 轉建地就可以合法經營停車場了 太棒了5F 101.136.167.253 台灣 12/20 15:10
→ :
→ :
推 : 炒地p~讚讚。7F 49.217.245.77 台灣 12/20 15:10
→ : 柯粉比房仲還懂，8F 42.76.107.133 台灣 12/20 15:10
推 : 房仲都稱讚 棒棒9F 59.124.166.19 台灣 12/20 15:11
推 : 居住正義 炒地Ｐ10F 49.216.26.157 台灣 12/20 15:11
→ : 照你數據，一億200萬11F 114.136.248.227 台灣 12/20 15:11
推 : 賺爛12F 1.169.5.77 台灣 12/20 15:11
推 : 農地轉建地沒什麼，但怎麼變停車場營業？13F 42.74.95.33 台灣 12/20 15:11
推 : 養地被抓包又不承認14F 180.217.43.239 台灣 12/20 15:11
推 : 賣了嘛？ 獲利了結沒？戰國策護航方式15F 61.223.250.62 台灣 12/20 15:11
→ : 炒地P，716居住正義，越有錢的在台上站16F 114.136.248.227 台灣 12/20 15:12
→ : 越久
→ : 越久
→ : 是說他們有營業的話 算違法所得嗎18F 180.217.43.239 台灣 12/20 15:12
→ : 建地何止60，70萬/坪，直接破百19F 42.74.95.33 台灣 12/20 15:12
→ : 15年前就預知有機會轉建地？這眼界也放20F 42.79.227.179 台灣 12/20 15:12
推 : 剛看新聞 農地種的遊覽車都收割完了沒半台21F 114.27.209.36 台灣 12/20 15:12
→ : 了 地是農用沒錯
→ : 了 地是農用沒錯
→ : 太遠了吧23F 42.79.227.179 台灣 12/20 15:12
推 : 投資成功24F 42.73.218.44 台灣 12/20 15:12
推 : 柯粉：還沒賣不算炒！25F 36.237.37.239 台灣 12/20 15:13
推 : 義無反顧、炒一次26F 60.248.18.209 台灣 12/20 15:13
推 : 讚。賺大了。再放個5年看能不能轉建地27F 218.164.229.134 台灣 12/20 15:13
→ : 東森去訪問房仲 XD 藍色柯黑嗎？28F 223.137.216.86 台灣 12/20 15:14
推 : 15年前早就有重劃的消息29F 123.194.35.227 台灣 12/20 15:14
推 : 窩們有繳地價稅啦，所以上面蓋停車場種車30F 42.74.95.33 台灣 12/20 15:14
推 : 地還沒變更 義無反顧 再拚一次!!!!!31F 114.27.209.36 台灣 12/20 15:14
推 : 阿北是避免建商炒作，先買下來以後要32F 59.124.95.106 台灣 12/20 15:14
→ : 當開心農場
→ : 當開心農場
→ : 是遇到林智堅重劃速度才放緩34F 123.194.35.227 台灣 12/20 15:15
→ lpsa …
推 : 一手摸奶一手念經的最佳典範36F 1.34.7.77 台灣 12/20 15:15
推 : 智商157就是用在這裡37F 116.241.214.52 台灣 12/20 15:15
推 : 15年前買就是停車場，15年前就違法炒地38F 42.74.95.33 台灣 12/20 15:16
→ : 還有虹安可以打理39F 116.241.214.52 台灣 12/20 15:16
→ : 這房仲怎沒說新竹市長是哪一黨的40F 118.160.1.124 台灣 12/20 15:16
推 : 好險是阿北買下來，不然以後沒社宅用地41F 42.78.171.239 台灣 12/20 15:16
→ : 1p70的話就是翻大概7倍啊 好爽42F 111.249.96.136 台灣 12/20 15:16
→ : 是遇到國土計畫法吧-.-43F 59.126.75.112 台灣 12/20 15:17
推 : 農地先種轎車 後面種遊覽車 優質農夫 請支44F 114.27.209.36 台灣 12/20 15:17
→ : 持!!!!!
→ : 持!!!!!
→ : 現在就只剩阿北捐地蓋社宅最後這一步，46F 42.78.171.239 台灣 12/20 15:17
→ : 塔綠班不服都不行
→ : 塔綠班不服都不行
噓 : 幫忙變更的規費那些 還要給人家25-40%48F 211.78.38.134 台灣 12/20 15:18
→ : 炒地P49F 42.72.238.141 台灣 12/20 15:18
→ : 民眾堂 北中南開設50F 223.139.84.6 台灣 12/20 15:18
→ : 主題:2023養地收租投資課程
→ : 講師:柯文哲
→ : 師資介紹:農地活化。 居住正義。
→ : 備註:僅此一堂，免費請踴躍進場
→ : 意者聯繫:民眾堂官網
→ : 主題:2023養地收租投資課程
→ : 講師:柯文哲
→ : 師資介紹:農地活化。 居住正義。
→ : 備註:僅此一堂，免費請踴躍進場
→ : 意者聯繫:民眾堂官網
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4樓 時間: 2023-12-22 00:56:24 (台灣)
→
12-22 00:56 TW
是有機會而已嗎？那塊農地上有一間農舍，農舍上有個九鼎開發建商股份有限公司的招牌，有興趣的可以去查查九鼎的背景，如果只是有機會，開發商會去插旗？？
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