顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-10 10:21:13
看板 HatePolitics
作者 chirex (不含銅鋰鋅)
標題 [新聞] 快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰
時間 Tue Jan 10 09:58:46 2023



1.新聞網址︰
※ 網址超過一行 請縮網址 ※
https://www.ettoday.net/news/20230110/2418754.htm
快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
[圖]
為打擊炒房行為,立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文,明定若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,限期未改善者,可連續處罰,並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範,同時新增檢舉獎金制度,以及規定預售屋、新成屋簽約後,原則不得換約轉售。(立法院,民進 ...

 

2.新聞來源︰

UDN

3.完整新聞標題
※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※

快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金

4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※

記者呂晏慈/台北報導

為打擊炒房行為,立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文,明定若炒房明顯影
響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,限期未改善者,可連續處罰
,並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範,同時新增檢舉獎金制度,以
及規定預售屋、新成屋簽約後,原則不得換約轉售。


此次修法共有5大重點,包括限制預售屋、新建成屋簽約後,原則不得換約轉售,亦明確
定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,並規範管制私法人購屋、解約
申報登錄等規定。


針對炒作行為部分,三讀條文新增規定,明確規範3種炒作行為:第一,不得以電子通訊
、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,影響不動產交易價格;第二,不得與
他人通謀或為虛偽交易,營造不動產交易活絡的表象;第三,自行、以他人名義或集結多
數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產,且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。


罰則部份,三讀條文規定,違法炒作不動產者,可處100萬元至5000萬元罰鍰,屆期未改
正可連續處罰,包括受雇人與法人(指公司)連坐處罰;且為了防止不動產業者所屬人員
濫用專業知識炒作,將協助買受人換約轉售的第三人,或受託刊登轉售廣告者也納入規範
,例如透過新聞媒體散布不實資訊,或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者,處原
額度罰鍰。


▲▼立法院院會 平均地權條例 三讀。(圖/記者屠惠剛攝)

三讀條文新增規定,預售屋或新建成屋簽訂買賣契約後,除了配偶、直系血親或二親等內
旁系血親,以及其他經主管機關核准,例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病須
長期療養、非自願失業及重大變故,導致無力繳款,否則不得讓與或轉售買賣契約與第三
人,而且不得刊登轉售廣告。


三讀條文亦訂有明確罰則,若買受人、建商或代銷業者違法換約轉售,或刊登相關廣告,
可按戶(棟)處罰50萬元至300萬元,刊登廣告應限期改正或為必要處置,屆期未改正將
按次處罰。


值得注意的是,三讀條文新增檢舉獎金制度,民眾可向縣市主管機關檢舉不動產銷售、買
賣或申報登錄資訊的違法事證,如經查證屬實,得以實收罰鍰總金額收入一定比率提供檢
舉獎金,另應提撥一定比率給查核業務所需經費。


此外,由於現行對私法人購置住宅無相關限制規範,且私法人原則上無「居住」需求,容
易使住宅成為私法人投資炒作標的,三讀條文明文規定,私法人買受供住宅使用的房屋,
應檢具使用計畫,經中央主管機關許可,且於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或預
告登記。


三讀條文另增訂申報登錄解除買賣契約資訊不實的罰責,規範預售屋買賣契約若有解約情
形,建商應於30日內申報登錄,違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。

ET快訊


5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※

好了,打臉一堆昨天說民進黨封殺的人的臉,

人家只是反對時力提出的變更議程。

說真的,這個版本三讀我也不是很滿意,

但至少還行,接下來就實行看看,

不行再改。


※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇,
   自刪與板主刪除,同樣計入額度 ※

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.46.247 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZlCPQov (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1673315930.A.CB9.html
Izangel: 看時力賣力演出排隊秀就知道這次會過了,時力對收割的敏1F 01/10 10:00
Izangel: 感度一向是點滿的
chirex: 其實我比較想要一次到位,血流成河,但現實中不太可能3F 01/10 10:01
Kakehiko: 希望不要跟當年勞基法一樣先做個樣子過幾年鬆綁4F 01/10 10:01
chirex: 至少民進黨有在交作業,感嘆,一定要被逼到牆角才要寫功課5F 01/10 10:02
ayler88: 這積習已深,改革是要緩步持續,一次到位會有嚴重副作用6F 01/10 10:02
hagousla: 私法人改許可制還是開了小門了啊7F 01/10 10:02
malisse74: “變更議程” 那四個字這麼大8F 01/10 10:02
malisse74: 不知道昨天一整個早上在帶風向的是故意沒看到嗎
hagousla: 每次都這樣, 開個小門以後好鑽漏洞10F 01/10 10:03
chirex: 這麼重要的法案,早該他們上台時就該作了,拖到現在才做11F 01/10 10:03
chirex: 反而是那個什麼deep fake法案跑得比誰都快
a547808588: 所以跟時力的差在哪???13F 01/10 10:04
lpoijk: 沒有一步到位是留時間給人跑14F 01/10 10:04
Kakehiko: 如果不是11/26輸到被按在地上摩擦大概也不會過啦!15F 01/10 10:04
hagousla: 時力是要改在預算案前審,免得DPP審完預算案後把這條例16F 01/10 10:05
hagousla: 無限往後延
rwhung: DPP的改革通常都這樣樣,二邊都想討好,二邊都得罪18F 01/10 10:06
panzerbug: 沒啥用,真的以為打預售房價就會腰斬喔XDD19F 01/10 10:06
hagousla: 就像礦業法一樣啊, 不給你排審, 永遠下周五20F 01/10 10:06
tongxchi: 同婚法案也是一樣,一開始說要做結果拖到縣市長大敗才21F 01/10 10:06
tongxchi: 推出來救選票
Kakehiko: 08年國民黨3/4席次一堆事情做不了還以為國會多數不是無23F 01/10 10:06
Kakehiko: 敵 結果民進黨完美示範法案要過只有要不要 沒有能不能
malisse74: 時力沒那麼好心好嗎25F 01/10 10:06
conanhide: 這是閹割版的嗎???26F 01/10 10:06
ps9103: 九合一大敗才肯寫作業……唉,無奈27F 01/10 10:06
kauosong: 終於踏出第一步28F 01/10 10:07
rwhung: 反過來說,選完才敢改革不然得罪更多人更沒票29F 01/10 10:07
hagousla: 不是閹割版, 基本上全過. 只是有開小門30F 01/10 10:07
conanhide: 魔鬼有藏在細節裡嗎31F 01/10 10:07
Izangel: 看吧,沒時力沒法案的收割論出來了32F 01/10 10:08
scropio1190: 現在把網紅也納入炒房規範對象之一了33F 01/10 10:08
aponla: 有過有推 果然還是要乖乖聽嘉瑜的34F 01/10 10:08
malisse74: 同婚狀況不太一樣吧35F 01/10 10:08
malisse74: 同婚是連自己人都不看好
rwhung: DPP討厭時力的地方就是他們改革自己是得罪金主,然後時力37F 01/10 10:09
rwhung: 還要打他們假改革
conanhide: 有開小門就是關鍵了39F 01/10 10:09
Izangel: 同婚是敗票王,居然有人說來救選情?不要停在網路世界好40F 01/10 10:09
mtf0310: 最低5000萬再來說41F 01/10 10:09
Izangel: 嗎?42F 01/10 10:09
Kakehiko: 沒看到實坪制的規定 所以還是虛坪?43F 01/10 10:09
rwhung: 同婚在選前就得罪光了,不是選輸才動作44F 01/10 10:10
scropio1190: 怕得罪就別把他拿來當神主牌喊45F 01/10 10:11
rwhung: 同婚選後才動是減少傷害,不管選的如何同志都能結婚,差別46F 01/10 10:11
rwhung: 在專法還是民法
hagousla: 實坪不在這條例裡48F 01/10 10:11
smb1013: 上有政策 下有對策 但有總比沒有好49F 01/10 10:12
Mradult: 同婚就大法官釋憲期限快到了啊,以為DPP真的想推喔50F 01/10 10:12
rwhung: 就是怕得罪就別… 才可笑,真以為改革就是按同意就好嗎?51F 01/10 10:12
lonelyQQ: 民粹治國 台灣完蛋了52F 01/10 10:12
hagousla: 這例例主要內容是民間起草的, 所以是現階段在DPP同意下53F 01/10 10:12
rwhung: 大法官不就蔡自己提名的…當時就知道這些法官的立場了54F 01/10 10:13
hagousla: 最能抑制炒房的部分了55F 01/10 10:13
SLEEPNIGHT: 都要過當然用自己的名義過啊56F 01/10 10:13
hagousla: DPP還不同意的就實坪制和提高持有成本及囤房成本了57F 01/10 10:13
rwhung: 時刀就是DPP改革過了,年底還是要繼續補刀DPP,所以DPP才58F 01/10 10:14
rwhung: 對他們反感
Mradult: 囤房稅跟實坪制才是核心啊,才能反映多噁心的房價60F 01/10 10:14
hagousla: 影響最大的也是還沒入法條的這些61F 01/10 10:14
nnkj: 憲法有保障買屋的自由權? 我沒唸過62F 01/10 10:15
rwhung: 實坪制的我覺得還好,囤房稅才有可能對打房有用63F 01/10 10:15
hagousla: 沒辦法,實坪和提高囤房成本、持有成本會使一般人都反彈64F 01/10 10:15
chirex: 樓上,憲法第15條念一下65F 01/10 10:15
scropio1190: dpper別笑死人了啦 房市三箭不就是蔡英文喊的66F 01/10 10:16
rwhung: 實坪制你還是可以另外換算,囤房雖然可能用人頭,但增加麻67F 01/10 10:16
DOOT: 難得給立委推-.-68F 01/10 10:16
scropio1190: 時力叫你實踐你的政見 底下那些250就在那說什麼得罪69F 01/10 10:16
scropio1190: 自己的金主
rwhung: 煩還是提高了炒房成本71F 01/10 10:17
[圖]
 
[圖]
fullsorry: 總覺得這個法實施後,行政機關如何認定違法,應該很費74F 01/10 10:17
fullsorry: 工夫
rwhung: 就是這種改革是應該的, 才該改革困難啊,因為改革得罪人76F 01/10 10:18
Mradult: 實坪制讓你知道台灣一坪房價世界高,跟各國比才有意義77F 01/10 10:18
yun0112: 明顯影響市場秩序,怎麼明顯法?78F 01/10 10:18
nnkj: 憲法十五是保障既有財產的處分自由 不是說買屋的自由79F 01/10 10:18
rwhung: 又沒效益,所以守舊派就阻擋改革80F 01/10 10:18
scropio1190: 生存權啊81F 01/10 10:18
yun0112: 還有壟斷,現在投資客有玩到壟斷這麼極端嗎82F 01/10 10:19

--
※ 看板: HatePolitics 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 64 
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2023-01-10 12:01:22 (台灣)
  01-10 12:01 TW
不行不行DPP過的有鬼 要過時力的版本才對
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇