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https://youtu.be/o9W2pugXKyc?t=570

主持人：
接著討論第二案 提案人錦德里 洪秀枝里長
案由 敬請市府運用該里內
國有土地建造社福重造大樓案

權責機關
社會局 國產署 衛生局 財產局 都發局

首先請社會局說明

社會局：
那個 市長還有里長 社會局說明
這個地方的土地 它主要是國有財產署的地
那它是需要有償撥用2.62億
它沒有辦法無償撥用

那第二個是 它的基地面積
目前我們的了解是1700多平方公尺
所以基地面積不大

然後 再來呢 它附近都是老舊的住宅
然後巷道都是比較小

那至於說這個社福 長照的部分
因為我們在萬華區 目前有兩家的日照中心
那莒光段 我們在110年也會完工

另外就是在本府的政策裡面
學校會釋出一些公共的空間

所以萬華國中跟西園國小可以
我們 目前是提供給我們七間教室去看
可不可以設日照


所以我們 經過這個評估 大概是覺得這個
從這個 第一個 它的基地面積比較小

第二個 我們光買土地的話 要將近3億
那還不包括興建的成本

所以我們建議是 就是用
我們目前在萬華區的周遭
也佈建了非常多的社福的這個資源

所以是建議是
我們大概可以在萬華國中跟西園國小
還有艋舺學園 未來也會有長照的一些相關設施


柯P：
不是啊 它拆掉以後 這個要做什麼

社會局：
國有財產署 它目前是說 他們要標租

柯P：
拆掉以後要標租 那土地要標租人家做什麼

社會局：
它 這個就不太知道它的情
它就標租 看看是誰要來承租 這樣子

柯P：
它空地 誰要來租空地
是要圍夜市 或怎樣

社會局：
國有財產署 今天有沒有人到

柯P：
沒有啦 它拆掉 這個講很久了嘛
本來 許立民還去評估 後來說什麼不堪使用
我說 不堪使用乾脆拆掉 後來就拆掉了
啊拆掉以後 不然你要做什麼

還有一項 他要的東西
你旁邊那個 什麼時候可以提供他的需要

社會局：
那個 現在的話
日照是有兩家 那莒光段是110年 那另外
下禮拜我們會去勘察萬華國中跟西園國小

柯P：
不是啊 你如果說
我兩個月後 你要什麼 我都準備好給你
那就大家沒話講

可是 你要有時程給人家
要不然你說 反攻大陸以後 我們那個準備好了
那個也沒有效


那個洪秀枝里長
你知道那個拆掉以後要做什麼 我不知道

里長：
它拆掉後 之前
市長您好 這件事已經8年了
柯市長最有心 我們很感謝

你親自到現場去看嘛 啊當時我提的時候
你也覺得說 欸 可行啊 當時是分6期嘛
那現在他講可以分8期 8年 那2億6

那它拆掉的目的 我們當時有去評估
那類似還要再保固啊 那一些也是費用

那有說如果拆掉的時候
我們市政府要使用 比較方便 就這樣子


柯P：
拆掉以後喔 那個 社會局 還是這樣
它那個地方 有那個地方的需要

啊你 不然你就要講說
它的需要 你能不能滿足它

還有一項
這拆掉以後要做什麼 都發局有沒有idea
它拆掉以後要做什麼 我都不曉得

都發局：
發展局說明喔 這個基地是住宅區
那這個基地的住宅區
南邊的這個錦德公園本來也是住宅區

在過去我們就是協調財政部
中央同意它這個公園的容積
已移到現在這一個基地

所以 如果在市府 或者是中央主管機關
沒有公務使用的需求 就我們的了解
國產署應該是會設定地上權

那地上權呢 得標的廠商
他就可以在住宅區允許的規劃之下 來做利用

柯P：
你說他要設定地上權 去蓋房子喔
那只能蓋住宅 是不是

都發局：
原則上它可能還會有
其他的住商 它可以使用的項目 比如說
因為它鄰接8公尺 所以它的一樓跟二樓
它還是有一部分 可以做辦公或店舖來做利用

那上面當然可能 主要會是要以住宅使用為主

柯P：
所以這個 如果我們給它容積率
是一 二樓可以公共設施嗎

都發局：
如果 設定地上權的廠商呢
他有意要提供公共設施

其實我們法規本來就有
提供供應設施可以不計容積率
再來 你的建造規 我們折算成容積補給你
這個是OK的

不過 前提還是要看他願不願意
有沒有要提供啊

柯P：
這一件 我看 拆掉
拆掉以後 馬上要標出去嗎
它已經有那個

里長：
它明年的3 4月以後 就會標租

那如果說 同樣是公部門去標的話
是可以用買的 有償撥用

那如果是外面的一些財團
那個就是租70年 這樣子

那當時 市長也對這個點 也很滿意嘛

柯P：
那如果 如果我們自己蓋公宅
一 二樓的 我們要怎麼用都可以
問題是 這個地方有沒有蓋公宅的可能

啊是說 你們有沒有什麼想法

都發局：
這個基地是1700多平方公尺

原則上 市政府要單獨蓋公宅的話 我們的
選址的條件要2000平方公尺
所以它還差300平方公尺

那再來是說 這個部分如果我們去蓋公宅
也要有?? 對 可能我們也是要花這個錢啦

柯P：
如果我們要蓋 花錢就不算什麼 本來就要花錢

這一條 啊捏 哇呷哩貢喔
先拆掉 它什麼時候要拆

里長：
現在在拆

柯P：
這樣好了 我跟你講 這一條

(對里長問)
我先問你 你希望怎樣

里長：
我希望由市長來裁示
請你們的各局處去統籌 去規劃

因為我說的 他們說什麼 溝通很多啦
長照也很多

但是你說溝通 也很多里民抽不到位子去
對不對 要進去溝通也要抽籤 抽不到

啊你說長照 日托 托老 那些根本
你說去年也沒有在托老啊 對啊
所以由市長裁示

柯P：
這樣好了 這個喔 既然
它拆掉以後 如果台北市政府要蓋
也是可以嘛 也不是不可以

都發局：
對 問題是里長剛剛點名 沒有公宅啊

里長：
我沒點名 我現在沒點名 現在由市長決定


柯P：
沒有啦 是這樣

公宅還是在三樓以上 一 二樓還是公共設施
啊只是說 要不要嘛 有沒有需要
這就是照科學嘛

這個地區多少人口 社會福利設施多少
有沒有居民活動中心 這可以算的

這樣好了 我跟你講喔
這個一定要找一個PM 要有人負責

欸 區長 你當PM
你要負責去 你要去找社會局
要看這個地方 倒底多少公幼 公托
社會福利空間有沒有缺
啊這個地方有沒有公宅 你去問 一個月

這個喔 給你們一個月的時間
我們在市長室討論看看做什麼

好 這一條我給你記起來

里長：
感謝市長

柯P：
哇呷哩貢喔 他給你當PM
他就負責替你們調查
要什麼 附近有什麼 他會去處理一下

還是要有資料 就這樣

里長：
好 謝謝市長

柯P：
好 那個PM就是區長 下一個

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