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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 5000萬的房子 正常來說 租金要多少?
時間 Tue Sep 12 00:31:48 2023
山上阿三的別墅 看起來5千多萬
我目前住山下 開牌九檔
想跟阿三租別墅4年 過過乾癮
那我一個月 5萬 東錢 來付房租 租得到嗎?
合理價多少?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.6.77 (臺灣)
※ 作者: sinkerwang40 2023-09-12 00:31:48
※ 文章代碼(AID): #1a_q3siT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694449910.A.B1D.html
推 : 很純很純的白粉就租的到1F 103.126.254.85 台灣 09/12 00:34
→ : 80002F 123.195.197.6 台灣 09/12 00:35
推 : 5000/20/12，大約20萬3F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:35
→ : 一個月少說20萬吧4F 203.204.134.31 台灣 09/12 00:35
推 : 255F 1.169.72.55 台灣 09/12 00:35
推 : 看地段、樓層跟屋齡等..窮鄉僻壤自然沒五萬6F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:36
推 : 以台北市來說，租金就30000上下7F 42.79.170.112 台灣 09/12 00:37
→ : 出台北市就更低
→ : 出台北市就更低
推 : 我看過一個含管理費5萬的case，給你參考9F 101.9.137.203 台灣 09/12 00:39
推 : 5000萬的住宅可以月租20萬…在哪裡，我買10F 106.104.136.206 台灣 09/12 00:40
噓 : 管理費就二萬多快三萬了..你說咧.11F 114.137.132.45 台灣 09/12 00:40
噓 : 去591查12F 114.43.164.244 台灣 09/12 00:41
推 : 至少30萬吧 應該是高級傢俱13F 150.116.137.119 台灣 09/12 00:41
推 : 我家隔壁的十萬含管14F 114.137.37.78 台灣 09/12 00:43
→ : 台北市超過五千萬的物件比比皆是15F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:48
→ : 但五千萬能租超過十萬很罕見 何況外縣市..
→ : 但五千萬能租超過十萬很罕見 何況外縣市..
推 : 北市租屋市場活絡才會那麼便宜吧17F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:53
→ : 外縣市只會更貴，前提是有五千萬豪宅
→ : 外縣市只會更貴，前提是有五千萬豪宅
推 : 你是門神嗎 免費19F 122.118.13.49 台灣 09/12 00:54
推 : 5萬也太扯20F 111.251.173.138 台灣 09/12 00:54
→ : 需求越多價格越高 需求低價格自然也低21F 123.193.198.167 台灣 09/12 00:55
推 : 靠關係 5萬22F 61.70.145.136 台灣 09/12 00:56
推 : 供給多，價格也會低23F 118.232.0.27 台灣 09/12 00:59
→ : 10萬24F 180.176.156.36 台灣 09/12 00:59
→ : 500塊25F 36.229.142.205 台灣 09/12 01:00
噓 : 房東想租多少就多少26F 218.35.137.243 台灣 09/12 01:07
推 : 8-10萬 差不多27F 61.231.50.209 台灣 09/12 01:07
推 : https://i.imgur.com/rUqKwDy.jpg28F 180.217.67.94 台灣 09/12 01:12
→ : 新竹市市區租金平均年報酬率為2.1%
→ : 也就是每年105萬
→ : 每月87500
→ : 只租五萬略低但也沒有太誇張
→ : 新竹市市區租金平均年報酬率為2.1%
→ : 也就是每年105萬
→ : 每月87500
→ : 只租五萬略低但也沒有太誇張
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rUqKwDy.jpg)
五萬根八萬七千五 你說略低LOL
推 : 我現在房東大概1800房租 3w33F 180.217.132.150 台灣 09/12 01:17
※ 編輯: sinkerwang40 (101.136.6.77 臺灣), 09/12/2023 01:18:19→ : 笑死 人家是在講賭神橋段 一堆傻X是在認真34F 114.34.68.36 台灣 09/12 01:18
→ : 什麼啦
→ : 什麼啦
推 : 說20萬的 我房子1500 租給你五萬就好36F 46.114.156.6 德國 09/12 01:19
推 : 租幾萬我不知道 但肯定不會分租37F 1.34.23.120 台灣 09/12 01:28
推 : 高的那間是分租一個房間吧 又不是租整38F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:37
→ : 層
→ : 層
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IofPLmV.png)
→ : 35萬才勉強合理吧44F 174.195.200.121 美國 09/12 01:46
推 : 好奇去查租屋網不管貴的便宜的物件都超45F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:53
→ : 少 不過在新竹社團看到這個
→ : https://i.imgur.com/WweBGH3.png
→ : 百坪別墅六萬
→ : https://i.imgur.com/fTeqS7c.png
→ : 少 不過在新竹社團看到這個
→ : https://i.imgur.com/WweBGH3.png
→ : 百坪別墅六萬
→ : https://i.imgur.com/fTeqS7c.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WweBGH3.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fTeqS7c.png)
→ : 這個更扯只要兩萬五50F 36.227.131.55 台灣 09/12 01:55
→ : 二十五到三十萬51F 111.82.70.22 台灣 09/12 01:55
→ : 18萬52F 218.164.142.51 台灣 09/12 02:00
→ : 一間套房5萬不是沒理由的,算過惹53F 36.238.106.207 台灣 09/12 02:01
噓 : 很多喇叭嘴以為在租帝寶54F 218.164.89.16 台灣 09/12 02:25
推 : 一般都年報酬5%去算吧55F 114.137.33.233 台灣 09/12 02:31
推 : 最少也要20萬56F 211.75.18.103 台灣 09/12 02:57
→ : 業界是30年回本，除36057F 49.159.209.94 台灣 09/12 03:14
推 : 有個8千附早餐的58F 114.32.124.107 台灣 09/12 03:15
→ : 說3萬的是腦殘嗎59F 39.15.32.137 台灣 09/12 03:29
推 : 抓年投報率2% 所以大概8萬60F 122.116.46.54 台灣 09/12 03:33
推 : 最低投報3% 是月租金12萬最好5萬只是略低，61F 61.223.243.67 台灣 09/12 04:09
→ : 而且好像還爆料買的時候還是毛胚屋
→ : 而且好像還爆料買的時候還是毛胚屋
→ : 你馬子結婚了63F 101.10.13.116 台灣 09/12 04:17
→ : 現在房價超高，租買早就脫鉤，要認真算是64F 122.209.124.82 日本 09/12 04:37
→ : 抓1年租金1%總價，5000萬一個月租金4.2萬
→ : ，不過民進黨有發現租價比太便宜這點，一
→ : 直想把租客逼去買房，順便把公益出租戶當
→ : 成現成公宅計算，只能說就是機關算盡的垃
→ : 圾政黨
推 : 我現在租的房子3年前是3.7%投報率，現在
→ : 算起來是1.5%，謝謝民進黨的另類居住正義
→ : 凸
→ : 抓1年租金1%總價，5000萬一個月租金4.2萬
→ : ，不過民進黨有發現租價比太便宜這點，一
→ : 直想把租客逼去買房，順便把公益出租戶當
→ : 成現成公宅計算，只能說就是機關算盡的垃
→ : 圾政黨
推 : 我現在租的房子3年前是3.7%投報率，現在
→ : 算起來是1.5%，謝謝民進黨的另類居住正義
→ : 凸
→ : 白粉會跟你跳針說不犯法啊73F 111.250.15.30 台灣 09/12 05:38
噓 : 帶風向？74F 114.137.199.54 台灣 09/12 05:49
推 : 五萬租金在台中大概可租到2千萬的房子75F 59.126.46.48 台灣 09/12 06:09
噓 : 你有認識的 即使沒利益關係 也可以便宜76F 73.227.63.7 美國 09/12 06:40
→ : 租到
→ : 租到
推 : 硬是要護航的真的要去看一下醫生78F 49.217.69.49 台灣 09/12 06:45
推 : 租裡面一間套房 要多少79F 111.71.214.122 台灣 09/12 06:58
→ : 好了啦！先管管你們家圖利特定廠商好嗎80F 36.227.133.205 台灣 09/12 07:06
→ : 2%81F 223.139.143.42 台灣 09/12 07:07
推 : 民眾堂口有特價啦82F 68.9.222.202 美國 09/12 07:22
→ armorblocks …
推 : 問王定宇84F 1.200.10.113 台灣 09/12 07:31
推 : 以我們新竹人標準大概月租五萬涼涼的85F 27.53.123.118 台灣 09/12 07:38
推 : 租房投報率現都3%以下很久了86F 111.254.20.60 台灣 09/12 07:44
→ : 8000含睡房東的更吸引人^++++++++++^87F 1.168.49.157 台灣 09/12 08:07
推 : 五萬租金租套房，我都覺得他被坑。88F 216.232.3.49 加拿大 09/12 08:48
推 : 15~2089F 59.127.112.99 台灣 09/12 09:04
推 : 投報率慘不忍睹阿！租金跟著收入走90F 118.231.216.71 台灣 09/12 09:16
→ : 的
→ : 的
噓 : 她只租其中一間套房 又不是整戶92F 27.240.240.231 台灣 09/12 09:21
推 : 3樓跟4樓.....是活在哪邊？93F 104.133.122.106 台灣 09/12 09:28
→ : 6萬94F 223.137.154.138 台灣 09/12 09:36
推 : 妳有遇到油頭穿西裝愛吃巧克力的男人95F 125.224.141.201 台灣 09/12 09:45
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 說20萬的是不是都沒房子，投報有5%的話，97F 182.233.18.94 台灣 09/12 10:17
→ : 鬼才買股票
→ : 鬼才買股票
推 : 20萬以上吧99F 180.217.201.20 台灣 09/12 10:22
→ : 10萬上下100F 114.36.104.201 台灣 09/12 10:26
→ : 10萬101F 101.12.23.156 台灣 09/12 10:33
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6樓 時間: 2023-09-12 15:55:53 (台灣)
→
09-12 15:55 TW
所以新竹有防還要租4800萬的豪宅月租7萬~~ 高自費租5千多萬房˙ 裡面的套房 叫奢侈， 不覺得好笑嗎
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