看板 Gossiping
作者 標題 [爆掛] 小綠綠舔四川被打臉了
時間 2024-04-24 Wed. 14:21:48
如提啦
來源 : 33臉書
北士 T16~T18 脈絡 ~
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![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/1Pou/ZjQ0ODBlNWI.png)
黃珊珊
3小時
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無論T16、T17、T18依照「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」或內湖區潭美段依照「臺北市市有非公用土地設定地上權實施要點」均是採「公開競標」方式辦理，二者規定均為一家以上投標即可開標。
T16+T17+T18於2019年公告招商，三塊基地合併設定地上權50年，底價86.8888億元，因開發規模過大而流標。
2020年公告招商，三塊基地合併設定地上權延長至70年，希望以延長地上權存續期間以因應開發規模過大問題，惟仍流標收場。
經過２次市場機制測試，規劃顧問公司表示單一廠商開發規模過大，有市場胃納風險顧慮，建議將基地分開招標吸引不同廠商，2021年公告招商，三塊基地採個別設定地上權，年限縮短至50年，底價分別為T16（45億2,458萬元）、T17（21億9,007萬元）、Ｔ18（14億6,627萬元），合計81.81億元，較2019年同樣為50年地上權存續期間，權利金降幅5.8%，本次成功標脫。
T16更是鄰承德路、福國路的“三角窗”區位，估價報告與底價都可受公開檢驗！
北市府目前還有公告招商之內湖區潭美段設定地上權案，柯文哲任內2022年第一次公告招商，地上權存續期間60年，權利金底價22億2,128萬元，流標。蔣市長上任後於2023年第二次公告招商，地上權存續期間60年，權利金底價降至18億6,267萬元，權利金降幅達16.1%，仍以流標收場，至今仍無法標脫。
北市府故意誤導T17、T18僅一家投標，質疑權利金過低，同樣的，現在內湖區潭美段設定地上權案權利金降幅高達16.1%仍無人問津、繼續流標，請問：蔣市府為何要降權利金？之後還會不會再降權利金？
既然同樣的問題也發生在內湖潭美段土地，多年來幾次變更標租方式都無法順利得標，所有標租或地上權案件都有市場供需的問題，市府所有土地都經過估價，也都公開招標，但如果廠商評估不符需求，降幾次價也一樣標不出去，現在事後諸葛很多，但是，很多案件都有當時的時空與景氣狀況，不容扭曲事實，更不應誤導視聽！
![[圖]](https://img.disp.cc/u/o/1Pou/MTg1OWU5YjQ.png)
心得 ~
小綠綠狂舔藍綠議員跟4川萬安公子 ~ 結果 人家本來就權公開招標 ~
反觀 萬安內湖 (自動降價16.1%還招標不出去)
看起來 ~ 擋到綠色財路，藍綠會抓狂的 !!
還是 4川萬安 先去看看自己的 2023 內湖潭美 是否自己有圖利廠商 公開舞弊 的 獎萬安弊案 ~ ㄎㄎ
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※ 作者: windices 時間: 2024-04-24 14:21:49 (台灣)
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(￣︶￣)ｂ dohee, impreza-wrc, SRWEXP0, BunnieMei925, namonashi, WH3T2014 共 6 個人 說讚！
3樓 時間: 2024-04-25 09:22:25 (台灣)
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04-25 09:22 TW
很奇怪，明明大藍唬爛被民眾黨狂打臉，然後民進黨支持者瘋狂舔大藍郝龍冰李四川獎萬安，被打臉還在那邊噴屎說別人罵綠 ??????????
4樓 時間: 2024-04-25 09:41:41 (台灣)
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04-25 09:41 TW
不是阿..你打臉小綠沒用好嗎 人家市府還是繼續組調查小組
現在只剩下你在舔獎萬安了 ~ 加油唷 ~ 成立調查小組=一訂有鬼 ? 你好棒棒 ~ 你乾脆轉生當蔣億安吧
6樓 時間: 2024-04-25 10:20:04 (台灣)
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04-25 10:20 TW
愛韓小藍教，整個草之八席都聽命於國民黨，你也不會生氣啊~ 這你又在氣什麼??
打臉唬爛李四川 讓你 1.5 JBS 沒藍教 信徒 崩潰了嗎 ? ㄎㄎ
7樓 時間: 2024-04-25 10:39:28 (台灣)
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04-25 10:39 TW
某A這樣帶風向未審先判難看啦，你自己引用的報導中蔣公子的態度就是"屆時如果有問題，就依法追究，如果沒有問題，當然也還給當事人清白。"這種說法雖然就是廢話，但人家都沒預設立場了你還拿來帶風向這種舉動就有點下流了，不要整天想搞這種事情，多去讀點書提高自己的道德品行吧！
8樓 時間: 2024-04-25 11:36:21 (台灣)
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04-25 11:36 TW
現在的政治現象，就是先抹先贏，反正造謠成本這麼低。你信不信不重要，我的信徒信就達到效果，能騙到一些政治新鮮人更好。藍綠白的政黨支持度只剩下年輕一代的可以拉籠，剩下的老人大概到死都不會改變支持的政黨，看上次選舉就知道了。
9樓 時間: 2024-04-25 11:41:19 (台灣)
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+1
04-25 11:41 TW
諷刺的是啥，明明有議員在藍綠在監督，奇怪柯文哲在的時候不是，意見特別多。人家都卸任了，還能吹毛求疵，硬擠幾個所謂弊案，去轉移焦點來護主，前面什麼兒少受虐，食安問題好像烏雲一樣，一掃陰霾，控制媒體真的就是有這種好處。
10樓 時間: 2024-04-25 11:54:05 (台灣)
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04-25 11:54 TW
這篇護航KMT的，都不是整天被小綠綠罵小藍大藍的，而是通通是舔 1.5JBS賴缺德沒藍教的信徒
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