※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-06 16:53:26
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房仲：再不決定，別組要付斡旋金囉？
時間 Wed Mar 6 15:10:45 2024
如題
上個週末
小妹之前買新房了
有朋友想說我有經驗
就找我去看房
房仲帶著兩三組客人一起看
看到一個不錯的物件
討論蠻熱絡的
也給大家考慮的時間
殊不知剛剛午休
就傳信息給我朋友
說你怎麼還沒開價
別人都要付斡旋金了欸
現在房市怎麼還這麼熱
還是台灣人真的比想像中的有錢
有沒有卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.222.96 (臺灣)
※ 作者: ansfan 2024-03-06 15:10:45
※ 文章代碼(AID): #1bw1RtOz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709709047.A.63D.html
推 : 我去看的每一件帶看率都很高，每一件都有1F 101.9.196.217 台灣 03/06 15:11
推 : 就跟他說那我去找其他房仲看他會怎樣2F 101.12.114.132 台灣 03/06 15:11
→ : 人下斡旋3F 101.9.196.217 台灣 03/06 15:11
→ : 不用急 該是你的跑不掉4F 111.82.175.161 台灣 03/06 15:11
推 : 啊不然我去找別的房仲啊5F 49.216.89.140 台灣 03/06 15:12
→ : 演員越來越少 之前十組一起看欸6F 118.171.204.116 台灣 03/06 15:12
→ : 你朋友可能長得比較盤 排第一先薛7F 42.73.167.226 台灣 03/06 15:12
→ : 給別人下啊8F 111.71.214.234 台灣 03/06 15:12
推 : 人家在演戲就讓它繼續演咩9F 118.167.11.50 台灣 03/06 15:12
推 : 多的是付了斡旋金又隔幾天後悔不買的10F 36.225.120.112 台灣 03/06 15:13
→ : 不要被他騙了，都是演員
→ : 不要被他騙了，都是演員
→ : 年輕人就是年輕人，太衝動了12F 111.71.214.234 台灣 03/06 15:13
→ : 過幾個月去看 結果那間還在賣 科13F 114.45.77.235 台灣 03/06 15:14
推 : 這種招還在用唷14F 219.84.44.196 台灣 03/06 15:15
推 : 給他下啊15F 42.70.255.202 台灣 03/06 15:15
推 : 你喜歡的物件，也一定有人喜歡16F 223.139.14.139 台灣 03/06 15:16
→ yoyodiy …
推 : 看他哪間的就回他你在等另一間的房仲回覆18F 42.76.198.180 台灣 03/06 15:16
推 : 房市蠻熱的 社區兩戶都賣不到一個19F 42.72.77.87 台灣 03/06 15:16
→ : 月成交
→ : 月成交
→ yoyodiy …
推 : 低總價的很搶23F 27.53.171.57 台灣 03/06 15:17
推 : 以前我也不信，後來就被買走了24F 42.72.65.170 台灣 03/06 15:19
→ : 中山北路20坪40年電梯大樓 開1600隔25F 27.52.101.121 台灣 03/06 15:19
→ : 天就沒了不知道成交多少就是了
→ : 天就沒了不知道成交多少就是了
→ : 這要看房仲啦，不是所有房仲都不老實27F 42.77.189.4 台灣 03/06 15:20
推 : 這幾年買的就知道，很可能是真的28F 203.68.200.6 台灣 03/06 15:22
推 : 趕快買29F 114.42.70.173 台灣 03/06 15:23
→ : 請對方趕快買
→ : 請對方趕快買
噓 : 笑死 這種老伎倆了31F 223.141.93.129 台灣 03/06 15:23
推 : 小英政機32F 114.36.121.230 台灣 03/06 15:23
推 : 喜歡不用房仲催就會出價斡旋了啊! 上次33F 36.229.140.168 台灣 03/06 15:23
推 : 老招34F 111.83.113.197 台灣 03/06 15:23
→ : 話術35F 59.126.75.112 台灣 03/06 15:24
→ : 去看一間,也是好幾組輪流上去看,看完在36F 36.229.140.168 台灣 03/06 15:24
推 : 沒關係我不急，他先出斡看看37F 210.61.214.220 台灣 03/06 15:24
→ : 大廳問了些問題,房仲很硬說買方2%沒折扣38F 36.229.140.168 台灣 03/06 15:25
→ : 詐騙也對我說過一樣的話39F 223.137.169.216 台灣 03/06 15:25
→ : 送他40F 111.71.213.85 台灣 03/06 15:25
推 : 回他 好了啦41F 101.137.169.237 台灣 03/06 15:25
→ : 我也沒說想要,沒想到過幾天就說可以去房42F 36.229.140.168 台灣 03/06 15:25
推 : 就回他那我去找其他房仲了，對方肯43F 42.72.191.139 台灣 03/06 15:25
→ : 怎麼還不匯款，不趕快就被抓去關44F 223.137.169.216 台灣 03/06 15:25
→ : 定馬上改口45F 42.72.191.139 台灣 03/06 15:25
→ : 間談了, 我還沒下斡旋啊! 莫名其妙!46F 36.229.140.168 台灣 03/06 15:26
→ : 同時帶兩三組去看了 懷疑嗎47F 114.44.208.102 台灣 03/06 15:27
推 : 新建案本來就用搶得啊48F 49.216.19.255 台灣 03/06 15:27
→ : 竹北房子就是這麼搶手...49F 36.226.218.114 台灣 03/06 15:28
推 : 這叫下狀況50F 101.9.135.161 台灣 03/06 15:29
噓 : 笑死，你他媽不會直接嗆那我找別間房仲喔。51F 223.137.196.155 台灣 03/06 15:29
推 : 話術，嘻嘻52F 42.74.188.32 台灣 03/06 15:30
→ : 飢餓行銷53F 36.237.231.129 台灣 03/06 15:31
噓 : 無緣就算了啊54F 42.72.51.198 台灣 03/06 15:31
推 : 景氣綠燈還不好嗎55F 210.242.49.73 台灣 03/06 15:33
→ : 低等話術，直接回我也有同時在看其他建案，56F 42.76.0.185 台灣 03/06 15:33
→ : 喔。那我只能讓賢了。57F 36.231.179.108 台灣 03/06 15:33
→ : 再考慮看看，各有優缺但這間偏貴，嘻嘻58F 42.76.0.185 台灣 03/06 15:33
→ : 仲介業務的話能信，母豬都能當總統了59F 61.224.11.183 台灣 03/06 15:39
推 : 給別人買啊60F 42.78.48.59 台灣 03/06 15:40
推 : 母豬真的在當總統阿61F 49.216.52.175 台灣 03/06 15:41
推 : 演戲很多啦 但好的物件的確是秒殺很快62F 60.251.48.67 台灣 03/06 15:42
推 : 演戲啦 真的很搶的也是有 但那種情況就不63F 125.227.180.151 台灣 03/06 15:43
推 : 你的看上，一定有人也看得上。也一定有人64F 211.75.24.97 台灣 03/06 15:43
→ : 會買單仲介說法追高
→ : 會買單仲介說法追高
→ : 會連絡你了66F 125.227.180.151 台灣 03/06 15:43
→ : 曾經3組同時看屋 有人看10分鐘就偷跑去下
→ : 斡旋 真的搶的根本輪不到你慢慢思考
→ : 曾經3組同時看屋 有人看10分鐘就偷跑去下
→ : 斡旋 真的搶的根本輪不到你慢慢思考
推 : 我還被說過,你看的都馬上被其他人買走了,69F 49.216.130.167 台灣 03/06 15:45
→ : 這次還要考慮多久..
→ : 我回他,那下次帶我去看,給我抽成
→ : 這次還要考慮多久..
→ : 我回他,那下次帶我去看,給我抽成
→ : 三天不回他訊息，第四天說抱歉我房仲訊息太72F 223.137.65.126 台灣 03/06 15:47
→ : 多，沒看到你
→ : 多，沒看到你
→ : 直接叫房仲開系統給你看賣方底價74F 42.79.165.181 台灣 03/06 15:47
→ : 如果真的想買的話
→ : 如果真的想買的話
→ : 斡旋金就是拿來欺騙白癡用的76F 61.228.181.214 台灣 03/06 15:51
→ : 那就給別人下啊77F 1.200.122.65 台灣 03/06 15:58
→ : 不下 2天後 他會再來問
→ : 不下 2天後 他會再來問
推 : 我下訂的 別跟我搶79F 61.227.219.88 台灣 03/06 16:00
→ : 回他，對岸恐要武統了，再不降價賣80F 42.78.45.38 台灣 03/06 16:07
→ : ，以後剩廢墟了
→ : ，以後剩廢墟了
推 : 叫他開系統給你幹幹82F 223.137.209.16 台灣 03/06 16:11
→ : 好83F 114.136.237.95 台灣 03/06 16:25
推 : 幹嘛決定 北七84F 220.138.192.0 台灣 03/06 16:38
→ : yo叔 那代表你老婆根本搞不清楚行情 不代85F 114.137.79.48 台灣 03/06 16:39
→ : 表市場很熱
→ : 表市場很熱
→ yoyodiy …
噓 : 跟他説成交再給你講89F 114.136.201.60 台灣 03/06 16:47
→ : 跟你
→ : 跟你
推 : 我家一樓屋主賣1600，房仲賣到1800，91F 110.28.146.155 台灣 03/06 16:49
→ : 牛逼阿老鐵
→ : 牛逼阿老鐵
→ : 遇到這種都放生93F 42.77.16.0 台灣 03/06 16:50
→ : 知道為啥要買預售了吧
→ : 知道為啥要買預售了吧
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 2787
(￣︿￣)ｐ bigjohn0202 說瞎！
1樓 時間: 2024-03-06 17:16:19 (台灣)
→
03-06 17:16 TW
之前我也不信,結果第一間被買走,第二間被買走,第三間被買走,第四間我立馬下手，三千萬的房子怎麼每個像在買三千塊的東西
3樓 時間: 2024-03-06 18:07:50 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 買房子千萬別衝動我以前也遇過房仲這種話術 (上當)後來你會發現你以為的那些被買走的，最後又回到房仲手中(建商)只要你內心還有猶豫，就不要輕易決定購買免得被當冤大頭，變成房仲口中的別人被利用 成為房仲說服別人購買 的 施壓範例~ 得幸我的房子當年雖然買貴了，當地房價卡住將近有5~6年幾乎沒漲幅後來蔡英文執政後開始炒房，八年來的現在，房子價格拉高差不多150% (13年左右)但...我並不會感到開心很多吸別人血的炒房仔就很開心了...一邊喊著：經濟最好的..然後當房東吸別人血~ 而我現在住的這間就算賣掉了，也還是需要再買一間房子住下一間房子價格只會更貴，室內使用坪數更少，管理費更高，停車位更小只要仔細想一下就會發現.. 其實一點都不值得開心感覺前後只要能打平沒虧本，就很萬幸了 ~
5樓 時間: 2024-03-06 18:41:50 (台灣)
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03-06 18:41 TW
這幾年已就炒作行為加以規範，若有民眾心生疑慮，可以檢附證據提出檢舉，檢舉成立除能獲得獎金外，更能嚇阻不肖炒作行為的猖獗
6樓 時間: 2024-03-06 18:54:44 (日本)
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+1
03-06 18:54 JP
你看上的一定是好房，別人也看上的機率很高啊。但房仲說的是不是真的，你自己思考了。 （爛房，但價格便宜到爛。照樣一堆人買啊）
8樓 時間: 2024-03-07 08:18:44 (澳大利亞)
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03-07 08:18 AU
他收誰的斡旋金不是收？ 因為你美如天仙 所以特別催妳快出斡旋金嗎？ 真的搶手根本沒機會催妳 就被下斡旋金談價格了 甚至房仲會先通知熟識的炒房客先訂下 然後房仲在斡旋期間繼續加價賣賣看
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