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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高嘉瑜嗆要實坪制！學者譏像「假學歷」點
時間 Mon Dec 5 20:40:05 2022
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
高嘉瑜嗆要實坪制！學者譏像「假學歷」點3大難題 花敬群回應了
4.完整新聞內文:
港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」，並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立
新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊，對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群
指出，「確實有檢討之必要」；章定煊表示，「這件事有三大難題，就像假學歷一樣，而
最大的問題，就是大家假習慣了，除非很多立委力挺，否則很難解決。」
新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊，對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群
指出，「確實有檢討之必要」；章定煊表示，「這件事有三大難題，就像假學歷一樣，而
最大的問題，就是大家假習慣了，除非很多立委力挺，否則很難解決。」
首先，我們先了解高嘉瑜為何要力推「實坪制」，過去不少建案，都會為了「虛灌坪數」
，將雨遮、露臺、停車場車道、電梯、逃生梯等，想盡辦法增加權狀坪數，也是導致台灣
建案公設比不斷飆升的主要原因，內政部2018年將雨遮改為「不計坪、不計價」就是為了
改善此問題，但其他「虛坪設施」的修法推動卻頻頻受阻，停滯至今。
，將雨遮、露臺、停車場車道、電梯、逃生梯等，想盡辦法增加權狀坪數，也是導致台灣
建案公設比不斷飆升的主要原因，內政部2018年將雨遮改為「不計坪、不計價」就是為了
改善此問題，但其他「虛坪設施」的修法推動卻頻頻受阻，停滯至今。
高嘉瑜在臉書發文，她希望有權者能夠聽諫，將台灣現有畸形的灌水虛坪，導正變成與全
世界正常國家相同的實坪制，落實居住正義。此外，她也在立院質詢時與花敬群交火，高
嘉瑜指出虛坪問題，花敬群則駁斥，「沒有電梯，上樓用飛的嗎？」並要求請高嘉瑜不要
扭曲世界趨勢，不要扭曲塑造話題。
世界正常國家相同的實坪制，落實居住正義。此外，她也在立院質詢時與花敬群交火，高
嘉瑜指出虛坪問題，花敬群則駁斥，「沒有電梯，上樓用飛的嗎？」並要求請高嘉瑜不要
扭曲世界趨勢，不要扭曲塑造話題。
關於實坪制，財經房產學者章定煊表示，推動好處有三，一、改變建商拼命灌虛坪惡習；
二、實價登錄的計價上，更可以反映我們每花的一分錢，到底能換回多少空間與居住品質
；三、讓台灣的房價得以真正與國際比較，畢竟香港、日本都採實坪制，我們卻經常聽見
有人用台灣現在虛坪房價與他們比較，似乎有掩蓋台灣高房價之嫌。
二、實價登錄的計價上，更可以反映我們每花的一分錢，到底能換回多少空間與居住品質
；三、讓台灣的房價得以真正與國際比較，畢竟香港、日本都採實坪制，我們卻經常聽見
有人用台灣現在虛坪房價與他們比較，似乎有掩蓋台灣高房價之嫌。
他說，要推行虛坪制，有兩件事情要先解決，一、無論藍綠立委不再逃避問題，真正聯署
修法，否則高嘉瑜孤掌難鳴；二、在實坪制推行過程，會有一些虛坪的房子仍存在，中間
的轉換也要想好辦法解決。
修法，否則高嘉瑜孤掌難鳴；二、在實坪制推行過程，會有一些虛坪的房子仍存在，中間
的轉換也要想好辦法解決。
章定煊指出，「其實現在虛坪制的問題，就跟假學歷問題一樣，許多大學透過EMBA在職專
班來賺取學費，放縱式的發放學歷，藍營、綠營，甚至公務體系都一堆EMBA的學歷，有人
為名聲，有人為職等加給或升官，大家都知道有這問題，卻又沒有單位願意或敢提廢除；
虛坪制也有相同狀況，不少藍、綠委都有建築利益，廢除虛坪制，他們利潤就會大幅降低
，所以也導致內政部推行窒礙難行。」
班來賺取學費，放縱式的發放學歷，藍營、綠營，甚至公務體系都一堆EMBA的學歷，有人
為名聲，有人為職等加給或升官，大家都知道有這問題，卻又沒有單位願意或敢提廢除；
虛坪制也有相同狀況，不少藍、綠委都有建築利益，廢除虛坪制，他們利潤就會大幅降低
，所以也導致內政部推行窒礙難行。」
關於高嘉瑜的呼籲，內政部次長花敬群則表示，「不動產登記是確認所有權歸屬的唯一方
式，只登記室內面積不登記公設與附屬設施，將嚴重影響全體不動產所有權人的權益，也
會讓社區的管理維護責任錯亂。」
式，只登記室內面積不登記公設與附屬設施，將嚴重影響全體不動產所有權人的權益，也
會讓社區的管理維護責任錯亂。」
他還說，「不動產登記與房價並無直接關係，若採取只登記室內面積的作法，對房屋總價
並無影響，但室內面積以外的權利歸屬與社區管理將出現混亂，危害社會甚巨。但不動產
登記制度中有關免計容積與停車場空間的登記方式，確實有檢討的需要。」
並無影響，但室內面積以外的權利歸屬與社區管理將出現混亂，危害社會甚巨。但不動產
登記制度中有關免計容積與停車場空間的登記方式，確實有檢討的需要。」
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1218449
獨家／高嘉瑜嗆要實坪制！學者譏像「假學歷」點3大難題 花敬群回應了 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」，並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊，對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群指出，「確實有檢討之必要」；章定煊表示，「這件事有三大難題，就像假學歷一樣，而最大的問題，就是大家假習慣了，除非很多立委力挺，否則很難解決。」（ ...
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6.備註:
實坪制之後
發現台灣房價比香港還高
這樣更不好吧...
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.213.103 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZZUQfOA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1670244009.A.60A.html
推 : 在臭蔡EE?1F 36.224.89.51 台灣 12/05 20:40
推 : 是在臭蔡EE嗎2F 42.76.167.127 台灣 12/05 20:41
→ : 花政客又來了？中央六年不知幾戶社宅3F 1.169.39.29 台灣 12/05 20:41
噓 : 大家假習慣了4F 180.177.33.135 台灣 12/05 20:41
→ : 我想講的點是假學歷..大家假習慣？哪裡來5F 42.79.84.49 台灣 12/05 20:41
→ : 的大家...？還是指同溫層學歷都是假的？
→ : 的大家...？還是指同溫層學歷都是假的？
→ : 笑死 敢罵蔡皇7F 42.76.167.127 台灣 12/05 20:41
→ : 本來就該實坪制 噓坪根本就買房詐欺8F 114.32.14.43 台灣 12/05 20:42
噓 : 又來假中立，跟黨唱雙簧，這咖一直這9F 42.74.245.155 台灣 12/05 20:42
→ : 樣子，投票表決這咖就回歸了！
→ : 樣子，投票表決這咖就回歸了！
推 : 等下會有老人出來哭11F 36.229.103.65 台灣 12/05 20:42
推 : 民進黨不是建商的好朋友嗎12F 223.137.85.212 台灣 12/05 20:43
→ : 有人買房不知道自己主建物幾坪的嗎XD13F 114.24.226.166 台灣 12/05 20:44
→ : 所以實坪到底有多難立的法條14F 61.228.202.159 台灣 12/05 20:44
推 : 當大家都是假學歷就不用在乎了 大概是醬15F 101.12.54.7 台灣 12/05 20:44
推 : 改實坪制……意義在哪？ 讓房屋單價在16F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:45
→ : 帳面上翻倍嗎？
→ : 帳面上翻倍嗎？
→ : 這樣沒公設比 我看單價會嚇死人吧18F 223.139.29.4 台灣 12/05 20:46
→ : 那還不簡單，碩博畢業不用論文就對了19F 61.228.202.159 台灣 12/05 20:46
推 : 同意實坪 不要再亂灌水20F 220.137.79.98 台灣 12/05 20:46
推 : 實坪制只是讓帳面上的數字增加，買賣還21F 1.200.80.79 台灣 12/05 20:46
→ : 現有狀態改實坪制會造成大樓房價飆漲40-50%22F 61.64.1.181 台灣 12/05 20:46
→ : 是供需問題23F 1.200.80.79 台灣 12/05 20:46
→ : 建商投資客甚至單純把長輩房子賣掉的24F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:47
→ : 單價變高起碼我買的是自己用得到的25F 220.137.79.98 台灣 12/05 20:47
→ : ，會因為單價變兩倍而總價便宜賣嗎？26F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:47
→ : 實坪指的是雨遮，陽台這種不算在坪數裡27F 61.228.202.159 台灣 12/05 20:47
→ : 讓交易更透明，不會有上下其手的弊病28F 1.200.80.79 台灣 12/05 20:47
→ : 現在哪一個交易不知道主建多少的？29F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:48
→ : 改實坪制就不要改到總價一樣貴，但隔
→ : 壁低公設的中古屋跟著帳面翻倍的新屋
→ : 單價往上拉一波
→ : 改實坪制就不要改到總價一樣貴，但隔
→ : 壁低公設的中古屋跟著帳面翻倍的新屋
→ : 單價往上拉一波
→ : 本來就不該算 不然你會去睡陽台嗎???33F 114.32.14.43 台灣 12/05 20:51
→ : 到時候新屋高不可攀就算了，連中古也34F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:51
→ : 買不起就好笑了
→ : 買不起就好笑了
噓 : https://i.imgur.com/Sf5KyuR.jpg36F 223.139.73.184 台灣 12/05 20:52
→ : https://i.imgur.com/AKeyKPP.jpg
→ : https://i.imgur.com/AKeyKPP.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Sf5KyuRh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AKeyKPP.jpg)
推 : 到時候統一 虛坪制就不用再改一次38F 101.9.113.229 台灣 12/05 20:52
→ : 黨用心良苦
→ : 黨用心良苦
推 : 還好我家是老公寓，每坪價格跟著新制走40F 223.137.216.16 台灣 12/05 20:53
→ : ，還不噴爆
→ : ，還不噴爆
噓 : 高難道不知道建商給綠共多少奶水？42F 1.200.69.221 台灣 12/05 20:54
推 : 臭民眾黨蔡壁如嗎？43F 61.70.56.77 台灣 12/05 20:55
→ : 哥也覺得高甲魚越萊越假，真正做事的不44F 116.59.62.105 台灣 12/05 20:55
→ : 是這樣辣，不是媒體放放話而已，老英背
→ : 後都建商又不是不知道，帶種ㄧ點直接當
→ : 老英面前講才有意思啦，不然老這樣完，
→ : 總有ㄧ天沒人信餒
→ : 是這樣辣，不是媒體放放話而已，老英背
→ : 後都建商又不是不知道，帶種ㄧ點直接當
→ : 老英面前講才有意思啦，不然老這樣完，
→ : 總有ㄧ天沒人信餒
推 : 公設各住戶又不能處份 到底有啥問題49F 116.59.50.189 台灣 12/05 20:56
→ : 花部長
→ : 花部長
推 : 妳就想想隔壁原本公設50%單價30萬的新51F 223.139.114.15 台灣 12/05 20:57
→ : 屋，另一邊中古公設10%單價20，實坪制
→ : 後，新屋單價60萬，中古單價22萬，你
→ : 中古會不會跟漲一波？
→ : 屋，另一邊中古公設10%單價20，實坪制
→ : 後，新屋單價60萬，中古單價22萬，你
→ : 中古會不會跟漲一波？
噓 : 這個真的譁眾取寵。推文應該一堆人沒看過55F 49.217.198.167 台灣 12/05 20:59
→ : 權狀。
→ : 權狀。
→ : 漲一波也是市場機制，重要的是資訊簡57F 1.200.69.221 台灣 12/05 20:59
→ : 單透明，不要搞一堆有的沒的名詞
→ : 單透明，不要搞一堆有的沒的名詞
推 : 不會 因為數字會很難看 超英趕美政府會59F 36.229.103.65 台灣 12/05 21:00
→ : 掛不住面子
→ : 掛不住面子
推 : 就問覺得房價高難買房的人，實坪制是61F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:01
→ : 能怎麼打房？
→ : 能怎麼打房？
噓 : 還我花教授63F 218.35.143.24 台灣 12/05 21:02
推 : 沒差 但死不改 改了會漲 但死不改 好64F 42.79.70.116 台灣 12/05 21:05
→ : 了啦炒房仔
→ : 了啦炒房仔
推 : 如果改了 房價會漲不是好事嗎 百分之八十66F 36.229.103.65 台灣 12/05 21:07
→ : 有房 大家發大財 嘻嘻
→ : 有房 大家發大財 嘻嘻
噓 : 破麻蔡英文會會不高興68F 1.172.101.169 台灣 12/05 21:07
→ : 國外大多實坪制，就台灣跟中國是虛坪制，69F 218.166.2.221 台灣 12/05 21:08
→ : 果然兩岸一家親
→ : 果然兩岸一家親
→ : 花教授是怎麼說的71F 101.9.138.3 台灣 12/05 21:09
推 : 外國都沒問題，就台灣有問題？72F 123.194.188.1 台灣 12/05 21:09
推 : 台北人是不是都不買透天？73F 180.217.134.131 台灣 12/05 21:10
→ : 台灣買大樓就是盤
→ : 台灣買大樓就是盤
噓 : 受阻（X 影響建商高官收入（O 垃圾75F 220.129.50.196 台灣 12/05 21:11
推 : 歐美市區不少搭帳篷好手好腳遊民，繳76F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:12
→ : 一輩子的高價稅金，房屋自有率比台灣
→ : 低……好喔，歐美沒問題
→ : 一輩子的高價稅金，房屋自有率比台灣
→ : 低……好喔，歐美沒問題
→ : 花教授不知道死哪去了79F 61.230.54.178 台灣 12/05 21:13
推 : 協尋花教授80F 27.240.169.186 台灣 12/05 21:17
推 : 中國早就在推動實坪了 剩台灣世界唯一81F 36.230.121.156 台灣 12/05 21:18
→ : 實坪房價不會降又如何？至少沒那塊遮
→ : 羞布，可以一眼就透明地看到真正的房
→ : 價是多少
→ : 實坪房價不會降又如何？至少沒那塊遮
→ : 羞布，可以一眼就透明地看到真正的房
→ : 價是多少
→ : "就像假學歷一樣，大家都習慣了" 這種話85F 36.228.50.231 台灣 12/05 21:21
→ : 講說什麼自己去看權狀就不知道了的人86F 36.230.121.156 台灣 12/05 21:21
→ : ，難道你每個建案型戶的公設比都一樣
→ : ？可以一望即知為什麼要民眾一間一間
→ : 查。
→ : ，難道你每個建案型戶的公設比都一樣
→ : ？可以一望即知為什麼要民眾一間一間
→ : 查。
推 : 要推政策，也先把想要的目標搞清楚…90F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:22
→ : 好歹也先論述實坪制可以怎樣有效打房
→ : 在來推，單純說國外這樣做台灣就要學
→ : ，建商投資客反對就是要推…………如
→ : 果今天的初衷跟打房沒關係，單純只是
→ : 增加建商投資客房仲以及相關產業人員
→ : 的工作量來噁心他們，那倒是可以啦～
→ : 好歹也先論述實坪制可以怎樣有效打房
→ : 在來推，單純說國外這樣做台灣就要學
→ : ，建商投資客反對就是要推…………如
→ : 果今天的初衷跟打房沒關係，單純只是
→ : 增加建商投資客房仲以及相關產業人員
→ : 的工作量來噁心他們，那倒是可以啦～
噓 : 低能的虛坪制97F 42.79.112.219 台灣 12/05 21:23
推 : 數字簡單明了就好 你就是想太多 什麼都要98F 36.229.103.65 台灣 12/05 21:24
→ : 扯到打房 實坪比虛坪就是清楚
→ : 扯到打房 實坪比虛坪就是清楚
→ : 實坪才能一目了然 不然灌一堆水100F 180.217.45.16 台灣 12/05 21:27
推 : 房價所得比直接暴漲，政府面子難看101F 59.102.239.132 台灣 12/05 21:27
→ : 虛坪就是詐騙島的商人 拿來壓榨百姓用的102F 180.217.45.16 台灣 12/05 21:28
推 : 清楚？一堆只寫總價多少起的廣告還不103F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:29
推 : 實坪制不會降低房價，但可以不用假掰還104F 210.209.220.70 台灣 12/05 21:29
→ : 是要去代銷中心才知道XD 甚至有得廣告105F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:29
→ : 要換算才知道真實一坪多少錢106F 210.209.220.70 台灣 12/05 21:29
→ : 連數字都沒有。107F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:29
噓 : 噓樓上說中古屋會不會漲一波為什不說新108F 122.118.4.73 台灣 12/05 21:29
→ : 屋會不會跌一波
→ : 屋會不會跌一波
推 : 我知道你在偷臭太子110F 42.73.128.54 台灣 12/05 21:30
推 : 花講的那些完全是可以用法規解決的問題111F 49.216.81.139 台灣 12/05 21:30
→ : ，不想推就直說，不用在那屁話連篇
→ : ，不想推就直說，不用在那屁話連篇
推 : 虛坪到底有什麼好處可以讓房蟲堅持113F 59.102.239.132 台灣 12/05 21:31
→ : 總價1000萬，需坪單價30萬，好便宜我114F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:31
→ : 買，實坪換算單價40萬好貴我不買……
→ : 買，實坪換算單價40萬好貴我不買……
推 : 好色喔 點三 難題是三小116F 39.12.2.125 台灣 12/05 21:31
→ : 會這樣嗎？117F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:32
→ : 新屋跌一波嗎？南部這幾年蛋黃區單價
→ : 翻倍的多有所聞，啊單價翻倍怎沒看它
→ : 跌？
→ : 新屋跌一波嗎？南部這幾年蛋黃區單價
→ : 翻倍的多有所聞，啊單價翻倍怎沒看它
→ : 跌？
推 : 正在跌啊121F 36.229.103.65 台灣 12/05 21:35
推 : 有人怕房價所得比太難看正在崩潰喔122F 59.102.239.132 台灣 12/05 21:37
推 : 另外，消費者終究要掏出‘’總價‘’123F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:38
→ : 的錢來買，若原本的總價有人願意買，
→ : 那為何覺得當實坪制後單價翻倍，但總
→ : 價沒變的狀況下，建商投資客換屋族會
→ : 降價賣？
→ : 的錢來買，若原本的總價有人願意買，
→ : 那為何覺得當實坪制後單價翻倍，但總
→ : 價沒變的狀況下，建商投資客換屋族會
→ : 降價賣？
→ : 花敬群？？先噓128F 101.0.234.206 台灣 12/05 21:40
推 : 好處就簡單換算台灣相對於世界有多地獄129F 59.102.239.132 台灣 12/05 21:40
推 : 除了每坪單價改變，看不出有什麼變化130F 111.249.96.237 台灣 12/05 21:41
推 : 全世界其他國家都沒有公設維護問題，131F 42.77.43.181 台灣 12/05 21:41
→ : ，買房的人不會少出一毛錢，建商也不132F 111.249.96.237 台灣 12/05 21:41
→ : 就只有你台灣有問題要用虛坪133F 42.77.43.181 台灣 12/05 21:41
→ : 會就不蓋公設134F 111.249.96.237 台灣 12/05 21:41
推 : 世界跟不上台灣虛坪制135F 1.200.30.250 台灣 12/05 21:43
推 : 真的要實坪 不然查房價都被呼嚨136F 223.137.63.59 台灣 12/05 21:43
→ : 世界跟不上台灣137F 1.162.200.53 台灣 12/05 21:43
推 : 為了簡單換算台灣‘’單價‘’有多地138F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:44
→ : 獄，然後甘願冒著中古屋房價可能因此
→ : 獄，然後甘願冒著中古屋房價可能因此
推 : 公設之後就會變成評比實坪價值的關鍵140F 114.137.234.194 台灣 12/05 21:44
→ : 往上跑的風險嗎？XD 另外房價所得比141F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:44
→ : 之一142F 114.137.234.194 台灣 12/05 21:44
→ : 看的是總價和薪水吧？有在看單坪？143F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:44
推 : 實坪意義就是清楚 省得整天灌水144F 1.162.200.53 台灣 12/05 21:46
推 : 灌水 虛胖145F 111.240.61.128 台灣 12/05 21:48
推 : 花部長又來出一張嘴了146F 114.140.153.230 台灣 12/05 21:49
推 : 不是一直強調總價怎麼會覺得中古屋會漲147F 59.102.239.132 台灣 12/05 21:50
推 : 支持高 拜託希望有成果148F 49.216.224.84 台灣 12/05 21:53
→ : 這人真的無恥到沒有極限誒149F 223.141.52.88 台灣 12/05 21:54
推 : 不搞實坪制不就遮著眼睛騙自己我沒有150F 101.10.57.7 台灣 12/05 21:54
→ : 買貴
→ : 價格一直都是市場機制 實坪制只是反映
→ : 出原本該有的價位 不會被一些亂七八糟
→ : 公設灌水
→ : 買貴
→ : 價格一直都是市場機制 實坪制只是反映
→ : 出原本該有的價位 不會被一些亂七八糟
→ : 公設灌水
推 : 只有台灣還沒實坪制..我們的官阿 傻眼155F 49.217.197.127 台灣 12/05 21:55
推 : 花建商156F 118.167.98.190 台灣 12/05 21:56
噓 : 屁話一堆 真要修也就民進黨一句話 還裝阿157F 123.194.170.24 台灣 12/05 21:57
推 : 實坪制建商怎麼在車位大小動手腳 偷你158F 101.10.104.52 台灣 12/05 21:58
→ : 公設？
→ : 公設？
推 : 有檢討的需要，那做了嗎？160F 124.218.72.194 台灣 12/05 21:59
推 : 因為中古的單價和總價都比新屋便宜…161F 223.139.114.15 台灣 12/05 21:59
→ : …但通常會有一定的價差，今天其中一
→ : 項突然大幅拉開（單價）你覺得中古屋
→ : 主在總價沒超過新屋的狀況下會不會抬
→ : 價？ （更別說沒貸款的中古屋主也比較
→ : 沒有斷頭問題……）
→ : …但通常會有一定的價差，今天其中一
→ : 項突然大幅拉開（單價）你覺得中古屋
→ : 主在總價沒超過新屋的狀況下會不會抬
→ : 價？ （更別說沒貸款的中古屋主也比較
→ : 沒有斷頭問題……）
→ : 滿腦子官位的花~講一堆屁話167F 1.170.229.214 台灣 12/05 22:00
噓 : 花敬群這狗專家又在偷換概念，實坪計價168F 180.217.40.98 台灣 12/05 22:00
→ : 跟你公設登記又不衝突
→ : 跟你公設登記又不衝突
→ : 就問問看家中長輩如果今天隔壁新建案170F 223.139.114.15 台灣 12/05 22:01
→ : 單價突然從40噴到60，自家老透天老公
→ : 寓還會賣2～30嗎？
→ : 單價突然從40噴到60，自家老透天老公
→ : 寓還會賣2～30嗎？
推 : 花敬群當官淪為建商打手 唉可悲173F 36.228.216.54 台灣 12/05 22:03
推 : 笑死 多花33%的錢買蚊子公設174F 114.44.119.206 台灣 12/05 22:04
→ : 全世界就你台灣官商勾結 搞公設比?
→ : 全世界哪個國家在賣公設的啦 公設都馬附贈
→ : 故意蓋鳥公設強迫消費者一起買 憑什麼?
→ : 全世界就你台灣官商勾結 搞公設比?
→ : 全世界哪個國家在賣公設的啦 公設都馬附贈
→ : 故意蓋鳥公設強迫消費者一起買 憑什麼?
推 : 推，買30坪實際只有20是甚麼智障概念178F 203.64.247.17 台灣 12/05 22:06
→ : 游泳池會議室 住戶每個月還要多付管理費勒179F 114.44.119.206 台灣 12/05 22:07
推 : 虛坪每坪50萬，改實坪每坪價格不變就便180F 114.37.211.129 台灣 12/05 22:08
→ : 宜了，不要懷疑我覺青朋友真的這樣認為
→ : 宜了，不要懷疑我覺青朋友真的這樣認為
→ : 建商總在選舉前贊助選舉費用不是秘密182F 114.44.119.206 台灣 12/05 22:08
→ : 但你政府要搞的大家買不起 少子化
→ : 但你政府要搞的大家買不起 少子化
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1樓 時間: 2022-12-05 22:02:27 (台灣)
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12-05 22:02 TW
實坪制,會揭開假相,讓相對剝奪感更重.....現在虛坪的房價就夠高了,用實坪制去算時,會高到讓人絕望.....不利執政啊!
2樓 時間: 2022-12-05 22:08:54 (台灣)
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12-05 22:08 TW
建商，代銷，仲介 他們是怎麼賣房子的 公設總坪數是怎麽來的 大公？小公？ 自己屋内的陽台，露臺，雨遮 實際坪數是多少？
3樓 時間: 2022-12-05 22:22:49 (台灣)
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-2
12-05 22:22 TW
實坪問題很大 中國以前實坪制 出問題後才改虛坪. 因為公設如果不納入 那你社區的活動中心 草皮 一切都算建商的. 建商以後在草皮上多蓋一棟房子你也管不到. 所以高家瑜就只是一坨屎.
5樓 時間: 2022-12-05 22:25:38 (台灣)
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12-05 22:25 TW
翻譯：政客建商要賺快錢、賺很大，不給你改實坪制。 現在建商/政客都想賺又快有大的錢，如果用實坪制，錢賺沒那麼快。
6樓 時間: 2022-12-05 22:25:57 (台灣)
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12-05 22:25 TW
是哦...要不要也說一下,樓梯也算建商的算了,上樓要收錢勒! 你什麼鬼話都敢扯丫,其他國外都沒這問題,就只有台灣有這問題,那是誰的問題....SB!
8樓 時間: 2022-12-05 22:37:06 (台灣)
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12-05 22:37 TW
就實坪制不能灌水才反對到底啊。建商的成本，要賺多少，在實坪制下根本沒的隱藏。台灣房價高漲很大部分也是虛坪加一些豪華公設和車位灌水，還有裝潢墊高的。
11樓 時間: 2022-12-06 01:31:07 (台灣)
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12-06 01:31 TW
弄一堆奇怪公設灌水坪數，以前房價低消費者就默默的吞下了，現在動則一坪，30-40或百萬的，這虛坪讓建商賺翻了
12樓 時間: 2022-12-06 08:27:47 (台灣)
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12-06 08:27 TW
奇怪了... 橫看豎看都知道實坪比較適合現在的社區大樓 為什麼? 上面都有人講了 重點不在於公設會不會納入 重點是[納入的公設 在建商的眼裡 每一坪要多少錢?] 這才是實坪制的重點 公設的重點是每個住戶都有共同使用權 同時大家也要分攤 但是我就問嘛 公設這個部分又不是你天天在使用 憑什麼消費者買單的時候要一起同價買單? 灌水灌這麼大 某些人 你吃得下去啊?
13樓 時間: 2022-12-06 08:38:27 (台灣)
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12-06 08:38 TW
全世界剩中國跟台灣是虛坪,而現在中國也在推實坪,等於全世界都是實坪,那些說實坪會有很多問題的是不是根本無腦? 這樣出來丟人現眼好可憐
19樓 時間: 2022-12-06 17:57:51 (台灣)
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+1
12-06 17:57 TW
要不然人民讓你立委過半是半爽的？不會修法2024能滾多遠就滾多遠，廢物立委！
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