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作者 標題 [新聞] 再退就到海裡！房價親民區「八里、三芝」
時間 Mon Dec 5 11:25:53 2022
三立
再退就到海裡！房價親民區「八里、三芝」也淪陷 預售屋才1年直奔3字頭
記者陳韋帆／新北報導
新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？根據實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均
成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝4個行政區，去年平
均成交單價為22萬~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要
成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝4個行政區，去年平
均成交單價為22萬~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要
30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。
根據實價登錄，排除「貢寮、金山、萬里、烏來、雙溪、平溪、石碇」等無預售屋或10筆
以下交易行政區後，今年Q3新北市平均預售屋房價在3字頭的區域，包括三峽、鶯歌、八
里、淡水和三芝區等5區，其中均價最高的是三峽區36.9萬元，其次為鶯歌區34.3萬元；
而這5區當中，除了三峽之外，其餘4區的預售屋均價，都在一年之間「由2奔3」。
以下交易行政區後，今年Q3新北市平均預售屋房價在3字頭的區域，包括三峽、鶯歌、八
里、淡水和三芝區等5區，其中均價最高的是三峽區36.9萬元，其次為鶯歌區34.3萬元；
而這5區當中，除了三峽之外，其餘4區的預售屋均價，都在一年之間「由2奔3」。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北預售屋房價最低的三區，為八里、淡水和
三芝區，三區皆屬新北相對外圍的區段，依傍北海岸、交通遠、海風大，導致房價長期扁
平，其中淡水還曾因推案量大入住率低，曾被稱為鬼城。
三芝區，三區皆屬新北相對外圍的區段，依傍北海岸、交通遠、海風大，導致房價長期扁
平，其中淡水還曾因推案量大入住率低，曾被稱為鬼城。
不過，近年淡水受惠於淡海輕軌舒緩交通，淡江大橋動工，生活機能和交通建設陸續到位
，逐漸「媳婦熬成婆」，今年Q3預售交易量僅次於新莊，厚實買氣也帶動房價上揚。此外
八里輕軌也可望在淡海輕軌二期後動工，帶動市場能見度，加上長期低單價優勢，今年交
易的物件逐漸從小宅市場，轉為三房或河岸景觀宅，吸引一些家庭型、退休族進駐，因此
平均單價、總價年增都近4成左右。
，逐漸「媳婦熬成婆」，今年Q3預售交易量僅次於新莊，厚實買氣也帶動房價上揚。此外
八里輕軌也可望在淡海輕軌二期後動工，帶動市場能見度，加上長期低單價優勢，今年交
易的物件逐漸從小宅市場，轉為三房或河岸景觀宅，吸引一些家庭型、退休族進駐，因此
平均單價、總價年增都近4成左右。
至於三芝的預售交易量雖多，但其實都是來自於單一個案的養生度假宅銷售，區域整體的
房市交易並不熱絡，也非建商主力推案區，因此消費者的選擇相當侷限。
三峽則可謂是3字頭的班長！台灣房屋三峽北大大學加盟店店東陳麗昭指出，三峽及鶯歌
受惠於捷運三鶯線，該線預計將在2023年底完工通車，再加上三峽站將興建共構大樓，設
置商場及公益設施，也帶動捷運站點周邊房價水漲船高，未來三鶯地區通勤至台北市可縮
短至少20分鐘，大幅改善三鶯地區的交通與生活機能，且往後規劃再銜接八德路段的延伸
線，將從頂埔站一路串連三峽、鶯歌及桃園八德市區，使三鶯地位大躍進。
受惠於捷運三鶯線，該線預計將在2023年底完工通車，再加上三峽站將興建共構大樓，設
置商場及公益設施，也帶動捷運站點周邊房價水漲船高，未來三鶯地區通勤至台北市可縮
短至少20分鐘，大幅改善三鶯地區的交通與生活機能，且往後規劃再銜接八德路段的延伸
線，將從頂埔站一路串連三峽、鶯歌及桃園八德市區，使三鶯地位大躍進。
陳麗昭說，目前三峽的預售案中，3字頭房價僅出現在外圍區段，且個案價格表現視地段
不同而有所差異，位在北大特區的「北大富御」，高樓層甚至已經出現5字頭行情。
第一建經研究中心副理張菱育分析，通常預售屋要準備辦房貸時，建商會以整批建案來向
銀行辦理貸款，成數通常會比住戶自行申貸還要好，不過若住戶個人的信用良好，也有機
會跟銀行爭取更高的貸款條件；但也要留意，央行近一波打炒房，取消特定地區第二戶的
寬限期、貸款第三戶以上成數僅4成，所以購買預售屋的多屋族，交屋時須留意自身的資
產狀況，檢視自備款是否充足，首購、自住族則不受影響。
銀行辦理貸款，成數通常會比住戶自行申貸還要好，不過若住戶個人的信用良好，也有機
會跟銀行爭取更高的貸款條件；但也要留意，央行近一波打炒房，取消特定地區第二戶的
寬限期、貸款第三戶以上成數僅4成，所以購買預售屋的多屋族，交屋時須留意自身的資
產狀況，檢視自備款是否充足，首購、自住族則不受影響。
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新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？根據實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22萬~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2019/12/11/2296774-PH.jpg)
▲新北市房價親民區「鶯歌、八里、淡水、三芝」1年內預售屋成交價直奔3字頭。
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推 : 發大財1F 49.216.224.60 台灣 12/05 11:26
→ : 三芝 3字頭騙誰2F 223.137.161.142 台灣 12/05 11:26
→ : 把老人移過去很快就..3F 220.130.142.210 台灣 12/05 11:26
→ : 你們要自立自強啊4F 223.137.231.31 台灣 12/05 11:26
推 : 感謝小英5F 39.10.24.155 台灣 12/05 11:26
→ : 政府德政啊6F 114.136.21.90 台灣 12/05 11:26
→ : 誰要買三芝八里啦7F 49.216.28.194 台灣 12/05 11:27
推 : 有人願意用3字頭買，要帶什麼風向？8F 223.136.91.200 台灣 12/05 11:27
推 : 新護國神山 = 房價9F 49.159.182.191 台灣 12/05 11:27
→ : 垃圾dpp 不能將有房階級財產砍9成的黨都該滾10F 220.129.183.49 台灣 12/05 11:27
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→ : 八里冬天冷死夏天熱死12F 101.137.219.17 台灣 12/05 11:27
推 : 是美國QE的鍋 千錯萬錯不是政府的錯13F 39.14.74.236 台灣 12/05 11:27
→ : 好嗎
→ : 好嗎
→ : 所以標題是啥意思?15F 60.250.143.228 台灣 12/05 11:27
推 : 便宜啦 真的買不起的可以從台灣被淘汰了16F 211.75.233.25 台灣 12/05 11:27
推 : 64塞爆 嘻嘻17F 101.12.54.19 台灣 12/05 11:28
→ : 塔綠班政績+118F 27.247.35.114 台灣 12/05 11:28
推 : 八里也很貴19F 1.200.250.230 台灣 12/05 11:28
推 : 下雨下到懷疑人生20F 39.14.3.227 台灣 12/05 11:28
→ : 菜政府打房大成功21F 223.138.120.199 台灣 12/05 11:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Wc2fUEW.jpg)
→ : 獨特台北港生活圈23F 1.200.250.230 台灣 12/05 11:28
推 : 所以，根據高雄漲價是好事的說法，這24F 111.83.205.204 台灣 12/05 11:29
噓 : 當貢寮雙溪死人？25F 49.217.46.51 台灣 12/05 11:29
→ : 個也是好事對吧？26F 111.83.205.204 台灣 12/05 11:29
→ : 合理 八里開車來台北還滿快的27F 114.32.14.43 台灣 12/05 11:29
→ : 衛星城本來就不該低於4字頭
→ : 衛星城本來就不該低於4字頭
噓 : 記者相信自己的鬼話嗎？29F 101.9.109.160 台灣 12/05 11:30
推 : 民進黨執政就是穩30F 106.64.122.8 台灣 12/05 11:30
推 : 這麼棒還不趕快去買 晚了就要4字頭囉31F 36.231.73.144 台灣 12/05 11:31
→ : 徐國勇：新護國神山房地產32F 86.107.55.146 美國 12/05 11:31
推 : 三芝三字頭 台灣炒房真的很棒33F 211.72.203.95 台灣 12/05 11:32
推 : 三芝3字頭 笑死 建商都在自慰爽的34F 125.227.5.222 台灣 12/05 11:32
推 : 為啥不是三芝，八里簡稱3835F 42.79.137.18 台灣 12/05 11:32
推 : PTT真的反串超多... 大家年薪兩三百36F 111.71.47.48 台灣 12/05 11:32
→ : 結果在嫌房貴... 大家都想住中山大安
→ : 吧 有夠扯
→ : 結果在嫌房貴... 大家都想住中山大安
→ : 吧 有夠扯
推 : 盤子快點加入喔39F 49.215.22.230 台灣 12/05 11:32
→ : 八里一個橋就關渡，勉強的選擇40F 61.228.208.152 台灣 12/05 11:32
推 : 炒房三支箭41F 39.12.57.168 台灣 12/05 11:32
推 : 三芝真的超遠 幹42F 42.72.3.1 台灣 12/05 11:33
→ : 還是南港 現在風向真的看看就好43F 111.71.47.48 台灣 12/05 11:33
推 : 趕快買 然後就可以開始轉賣高價了44F 49.159.182.191 台灣 12/05 11:33
推 : 八里屌打三芝啦 台64接台61國1國3省1都很45F 101.12.54.19 台灣 12/05 11:33
→ : 八里比三隻好很多吧46F 42.72.3.1 台灣 12/05 11:33
推 : 這六年你過得好嗎47F 110.30.104.37 台灣 12/05 11:33
→ : 方便48F 101.12.54.19 台灣 12/05 11:33
推 : 買不起房就沒有公平正義問題了~49F 125.231.8.97 台灣 12/05 11:33
推 : 三芝1X才考慮50F 123.193.164.148 台灣 12/05 11:34
推 : 還有石門金山可以買51F 111.71.51.127 台灣 12/05 11:34
推 : 經濟火車頭 ㄘㄨㄚˋ52F 223.137.209.184 台灣 12/05 11:34
→ : 三芝30笑死53F 27.247.0.252 台灣 12/05 11:34
推 : 國輝4 ni54F 42.77.205.174 台灣 12/05 11:34
→ : 應該沒人要住八里吧？？55F 223.140.111.3 台灣 12/05 11:34
推 : 謝謝，總統56F 111.125.129.146 台灣 12/05 11:35
推 : 填海造地57F 42.74.166.22 台灣 12/05 11:35
推 : 八里還行58F 42.72.3.1 台灣 12/05 11:35
推 : 小英政績+1^_^59F 42.73.158.145 台灣 12/05 11:35
推 : 三芝八里三字頭…那中正大安不就一字頭60F 223.138.47.65 台灣 12/05 11:36
→ : 了??
→ : 了??
推 : 台灣房價還太便宜，台北市區舊公寓62F 223.140.127.219 台灣 12/05 11:36
推 : 還有補漲空間，市區新房一坪300萬，
推 : 還有補漲空間，市區新房一坪300萬，
→ : 賣給鬼64F 180.217.248.131 台灣 12/05 11:37
→ : 舊房一坪100萬，買不起都是自己的問65F 223.140.127.219 台灣 12/05 11:37
→ yayakaka …
→ : 金主誰敢動..67F 36.238.149.203 台灣 12/05 11:37
推 : 三芝這種都3了 板橋永和多少…68F 123.192.80.101 台灣 12/05 11:37
→ : 嫌貴不要買69F 223.139.37.224 台灣 12/05 11:37
推 : 抗中保台嫌貴滾去隔壁啦70F 27.52.196.182 台灣 12/05 11:38
→ : 嘉義也3了啊這算房價末端了71F 223.139.37.224 台灣 12/05 11:38
推 : 垃圾民進黨2024準備輸到脫褲72F 223.137.213.138 台灣 12/05 11:38
推 : 民進黨滅台計畫穩定進行中73F 114.41.90.114 台灣 12/05 11:39
推 : 八里就算了 三芝是…..74F 49.216.163.2 台灣 12/05 11:39
推 : 笑死 反正錢我繼續存著75F 218.161.17.200 台灣 12/05 11:39
→ : Ddp真的不管炒房欸 房價都炒到外太空76F 49.216.163.2 台灣 12/05 11:39
推 : 八里光是那個塞車就很靠邀了 誰要77F 223.140.111.3 台灣 12/05 11:39
→ : 了78F 49.216.163.2 台灣 12/05 11:39
→ : 看通膨發展怎樣咩79F 223.139.37.224 台灣 12/05 11:39
推 : 台灣真的加速崩壞了80F 49.159.182.191 台灣 12/05 11:40
→ : 公平正義來了啊 大家都買不起 公平吧81F 49.216.163.2 台灣 12/05 11:40
推 : 都說護國群山了 水泥盾82F 42.74.166.22 台灣 12/05 11:40
推 : 再給我八年 我們做到了!83F 140.112.125.206 台灣 12/05 11:40
推 : 香港水上人84F 42.74.221.241 台灣 12/05 11:41
推 : 全民來炒房運動 誰是最後一手呢？85F 42.72.26.199 台灣 12/05 11:41
推 : 八里的64 61都很方便86F 180.217.32.149 台灣 12/05 11:42
推 : 炒到那裡 表示泡沫差不多囉 高槓桿要小心87F 1.34.133.190 台灣 12/05 11:43
推 : 不買要等北海岸抽砂填海埔新生地才買嗎？88F 223.136.1.192 台灣 12/05 11:43
推 : 這次投票無產階級還沒打倒政府嗎89F 101.139.78.72 台灣 12/05 11:43
推 : 感謝政府德政90F 98.237.136.175 美國 12/05 11:43
噓 : 幹話，真的那麼好，有哪個政客去買？91F 111.185.197.60 台灣 12/05 11:44
推 : 投機客炒起來 政客發大財 經濟火車頭92F 49.216.23.255 台灣 12/05 11:45
→ : 三芝要3X? 房仲炒房辣93F 118.163.56.108 台灣 12/05 11:45
推 : 三芝阿娘喂94F 114.160.193.208 日本 12/05 11:45
→ Expend …
噓 : EE你的房市三箭呢96F 211.20.19.170 台灣 12/05 11:46
推 : 護國群山你敢嘴97F 111.82.132.143 台灣 12/05 11:46
推 : 我應該在海底，不應該在這裡98F 61.64.12.25 台灣 12/05 11:46
→ : 興奮99F 118.166.15.222 台灣 12/05 11:46
噓 : 八里素質超爛，比三蘆板橋新莊土城還爛100F 101.136.177.247 台灣 12/05 11:47
→ Expend …
→ : ，治安死角102F 101.136.177.247 台灣 12/05 11:47
→ : 現在買還來得及，只會越來越貴不要不信103F 111.82.132.143 台灣 12/05 11:47
→ Expend …
推 : 房市三箭是幫建商射的呀 剛好射在小老105F 223.138.47.65 台灣 12/05 11:47
→ : 百姓身上
→ : 百姓身上
→ : 八里一堆社會新聞107F 101.136.177.247 台灣 12/05 11:47
噓 : 蔡英文出來講話阿，建商圈地套利國民，有108F 180.217.130.43 台灣 12/05 11:48
→ : 什麼看法？市場機制嗎？發言人處理嗎？
→ : 什麼看法？市場機制嗎？發言人處理嗎？
推 : 因為有新北兩字所以那裏也3X?很會炒XDDD110F 218.172.104.91 台灣 12/05 11:48
推 : 深坑也沒有新建案啊 怎麼沒排除111F 61.222.198.164 台灣 12/05 11:48
推 : 八里山上都是墳墓跟靈骨塔112F 223.137.180.145 台灣 12/05 11:49
推 : 原來跟民進黨有關 跟新北市長完全無關 讚113F 220.136.195.227 台灣 12/05 11:49
推 : 遊戲規則搞懂 天天大魚大肉114F 42.72.204.0 台灣 12/05 11:49
噓 : 聽你再屁115F 1.162.176.191 台灣 12/05 11:49
推 : 等到連大海也要花錢劃位再來說116F 42.70.19.50 台灣 12/05 11:50
推 : 蔡英文德政117F 223.136.248.176 台灣 12/05 11:52
推 : 比高雄市區還貴118F 223.137.100.202 台灣 12/05 11:52
推 : 沒人買 一樣會降價啊 這麼偏僻119F 39.15.47.95 台灣 12/05 11:53
推 : 謝謝蔡英文120F 101.10.58.236 台灣 12/05 11:54
推 : 最近新聞餘屋數量又增加了 反正跟股票一樣121F 118.231.170.26 台灣 12/05 11:54
→ : 持有成本很低 沒賣的都不算虧
→ : 持有成本很低 沒賣的都不算虧
推 : 沒人買 就會漲價阿 台灣特色123F 49.159.182.191 台灣 12/05 11:54
推 : 炒成這樣…交通工具是直升機嗎？124F 42.77.96.107 台灣 12/05 11:54
推 : 三芝的養生度假宅...125F 220.128.110.82 台灣 12/05 11:54
→ : 不過股票市場交易是透明的就是了126F 118.231.170.26 台灣 12/05 11:54
→ : 八里漲正常 但三芝！？127F 61.228.29.141 台灣 12/05 11:56
→ : 那去住海裡吧 陸地已經沒有窮人的位置了128F 1.161.28.243 台灣 12/05 11:56
推 : 有問題的從來不是房價，是你太窮。129F 218.172.96.123 台灣 12/05 11:57
→ : 冬天住一次應該就想賣了130F 118.169.24.206 台灣 12/05 11:57
噓 : 這種鳥地方也可以炒~世界怎麼跟上台灣131F 59.127.75.220 台灣 12/05 11:58
→ : 住船屋嗎132F 111.253.29.252 台灣 12/05 11:59
噓 : 民進黨真的好優秀，這絕對是德政啊133F 1.200.255.214 台灣 12/05 11:59
→ : ！
→ : ！
推 : 鬼住的嗎135F 114.136.204.217 台灣 12/05 12:00
推 : 謝謝蔡總統136F 36.225.90.180 台灣 12/05 12:00
推 : 三芝30？20我都不想買了= =137F 59.115.203.148 台灣 12/05 12:01
→ : 荒涼！138F 111.71.31.244 台灣 12/05 12:01
推 : 三芝超偏僻欸 要3字頭？139F 49.217.72.88 台灣 12/05 12:02
噓 : 八里素質超爛，比三峽五股還爛140F 101.136.177.247 台灣 12/05 12:03
推 : 要3字頭…突然覺得大安好便宜141F 49.216.27.209 台灣 12/05 12:04
推 : 少子化大成功，經濟最好XD142F 42.76.161.7 台灣 12/05 12:04
噓 : 大炒房時代143F 1.200.72.68 台灣 12/05 12:05
推 : 政府： 只承諾建商提供足夠新大樓，並144F 39.12.65.41 台灣 12/05 12:05
→ : 白痴才買那，在亂炒啊145F 223.140.203.142 台灣 12/05 12:06
→ : 沒有承諾要打房價。146F 39.12.65.41 台灣 12/05 12:06
→ : 市區炒翻天了 郊區也在炒 鄉下也要147F 1.200.72.68 台灣 12/05 12:06
推 : 三芝進台北市中心要一小半 3字頭買那根148F 114.136.15.75 台灣 12/05 12:06
→ : 本智障 不如買苗栗算了 反正進台北市一
→ : 樣的時間
→ : 本智障 不如買苗栗算了 反正進台北市一
→ : 樣的時間
噓 : 那個鳥學區開這種價151F 101.10.104.202 台灣 12/05 12:07
推 : 垃圾假博士蔡EE152F 42.73.141.136 台灣 12/05 12:07
噓 : 現買現套。鬼地方還不如買桃園區。房子又大153F 39.15.56.209 台灣 12/05 12:08
→ : 買三芝金山是？154F 114.24.207.139 台灣 12/05 12:08
→ : 又便宜155F 39.15.56.209 台灣 12/05 12:08
推 : 安居樂業156F 1.200.1.239 台灣 12/05 12:09
噓 : 那種鬼地方要3字頭，瘋了157F 58.80.21.170 日本 12/05 12:09
推 : 八里開車很快早就漲過了158F 49.216.237.152 台灣 12/05 12:09
推 : 謝謝政府159F 27.247.35.163 台灣 12/05 12:10
噓 : 三芝大概就那一個建案吧160F 146.200.162.145 英國 12/05 12:10
噓 : 垃圾綠共執政 坑殺人民161F 42.73.141.136 台灣 12/05 12:10
噓 : 建商+投資客 +黑手塔綠班 噁心162F 39.9.70.148 台灣 12/05 12:10
推 : 三芝3字頭 哇163F 1.163.112.133 台灣 12/05 12:11
推 : 年輕人可以住海上漂流屋164F 49.216.130.184 台灣 12/05 12:12
→ : 芝山買不起，你可以買三芝165F 223.138.250.8 台灣 12/05 12:12
推 : 還有雙溪貢寮可以選166F 220.130.18.197 台灣 12/05 12:12
推 : 感謝民進黨167F 42.73.7.30 台灣 12/05 12:13
推 : 如果石門3字頭才真的靠北吧168F 220.129.81.26 台灣 12/05 12:13
→ : 舊發展區建築都要廢墟化了誰要169F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:14
推 : 小英政績170F 114.136.195.168 台灣 12/05 12:14
噓 : 少子化大成功171F 42.73.180.111 台灣 12/05 12:14
→ : ，當初也是炒過頭根本不是用來住的172F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:15
→ : ，想當然發展不出什麼健康的結構，
→ : ，想當然發展不出什麼健康的結構，
推 : 這波真的到頭了174F 101.9.38.197 台灣 12/05 12:15
→ : 以前還在笑其他國家蓋廢墟XD175F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:15
推 : 房蟲：說買不起的都是眼高手低想住大176F 114.32.222.131 台灣 12/05 12:16
→ : 安區
→ : 安區
→ : 87，買三芝去哪上班，下雨下到崩潰！178F 118.165.20.237 台灣 12/05 12:16
推 : 發大財~179F 180.217.45.147 台灣 12/05 12:17
→ : 就是沒有區塊發展，畢竟都市計畫只180F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:17
推 : 共產黨菸政府德政181F 42.75.187.123 台灣 12/05 12:17
→ : 是個笑話182F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:17
推 : 鬼地方還能炒真是笑死183F 223.138.197.57 台灣 12/05 12:17
推 : 買給鬼住...184F 36.224.39.212 台灣 12/05 12:18
→ : ，沒發展就沒工作，沒工作就沒人，185F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:18
→ : 沒人就沒市場就不會有任何東西
→ : 沒人就沒市場就不會有任何東西
推 : 經濟多好啊你看，買不起都是自己不努力唷187F 111.242.163.78 台灣 12/05 12:19
→ : 。以前航空城時期蓋的廢墟(物理)也188F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:19
→ : 笑死189F 101.10.7.68 台灣 12/05 12:19
→ : 很好笑，反正都笑話190F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:19
→ : [url=http://imgur.com/3qCI8cM]https://i.imgur.com/3qCI8cM.jpg[/url]191F 223.136.128.209 台灣 12/05 12:20
推 : 三芝買不起不會買基隆嶼 沒錢就乖乖搭192F 101.10.104.52 台灣 12/05 12:21
→ : 船上班
→ : 船上班
推 : 終於啊！天地可鑑日月可表，就問一194F 60.250.13.162 台灣 12/05 12:21
→ : 句三芝淡海八里哪裡不值3字頭？！海
→ : 句三芝淡海八里哪裡不值3字頭？！海
→ : 八里離林口很近，有64到板橋超快196F 49.216.224.124 台灣 12/05 12:22
→ : 景第一排、交通便利、空氣良好、環197F 60.250.13.162 台灣 12/05 12:22
→ : 境舒適、透天一堆、開心農場，到底
→ : 境舒適、透天一堆、開心農場，到底
推 : 住過八里的都知道64有多塞199F 125.227.140.119 台灣 12/05 12:22
→ : 三芝就真的....200F 49.216.224.124 台灣 12/05 12:22
→ : 哪裡不值錢？！我想這種優質的退休201F 60.250.13.162 台灣 12/05 12:22
→ : 小英德政+1202F 27.51.97.21 台灣 12/05 12:22
推 : 護國群山越長越大203F 49.217.64.156 台灣 12/05 12:22
推 : 50萬以下在雙北根本超便宜204F 42.73.15.74 台灣 12/05 12:22
推 : 居住正義大成功205F 27.242.71.120 台灣 12/05 12:22
噓 : 當貢寮平溪塑膠的？206F 180.217.30.55 台灣 12/05 12:23
推 : 該名記者泣價值不足帶回營重新訓練一下207F 42.73.94.133 台灣 12/05 12:23
→ : 64塞？八里跑了好多年，也就塞上交208F 49.216.224.124 台灣 12/05 12:23
→ : 流道那一段
→ : 流道那一段
推 : 64已經夠塞了210F 210.242.157.80 台灣 12/05 12:23
推 : 標題的意思是，希望房價退，你只能住211F 42.73.9.176 台灣 12/05 12:24
→ : 海裡的意思嗎？
→ : 海裡的意思嗎？
噓 : 房蟲買新聞騙人摟，隨便看都一間500萬213F 36.229.219.145 台灣 12/05 12:24
→ : 左右的破地方，還能吹
→ : 左右的破地方，還能吹
推 : 盤215F 106.64.176.189 台灣 12/05 12:25
推 : 船屋不錯216F 111.83.101.102 台灣 12/05 12:26
推 : 817萬票的支持！217F 42.73.96.86 台灣 12/05 12:26
→ : 跟台中梧棲三井那邊一樣218F 101.10.8.169 台灣 12/05 12:27
推 : 經濟最好 嘻嘻219F 101.9.136.168 台灣 12/05 12:27
推 : 人口多到一直漲??220F 114.43.30.173 台灣 12/05 12:28
噓 : 兩顆飛彈直接歸零221F 223.137.206.234 台灣 12/05 12:28
推 : 在騙啊，擔任選務人員新蓋好的那一222F 101.10.62.219 台灣 12/05 12:29
→ : 區剛好集中在
→ : 我那邊開票處.其他區都開50-55%我
→ : 們這區很明顯低
→ : 於50%
→ : 區剛好集中在
→ : 我那邊開票處.其他區都開50-55%我
→ : 們這區很明顯低
→ : 於50%
噓 : 三芝週邊是有啥產業可以撐起三字頭 完全227F 42.73.161.39 台灣 12/05 12:29
→ : 不會想買那=.=
→ : 不會想買那=.=
→ : 三芝有建案嗎??229F 61.228.19.80 台灣 12/05 12:30
推 : 看少子化大學倒閉潮就知道了,房價下跌潮230F 114.136.186.117 台灣 12/05 12:30
→ : 是有遞延效應的. 應該再幾年後就會浮現了
→ : .
→ : 是有遞延效應的. 應該再幾年後就會浮現了
→ : .
推 : 炒房死全家。台灣禍害233F 114.136.252.193 台灣 12/05 12:30
推 : 感謝党234F 39.9.71.65 台灣 12/05 12:30
推 : 發瘋了！搞死台灣235F 27.147.8.83 台灣 12/05 12:30
推 : 三芝30，這價格兩年前都可以買林口236F 223.136.85.95 台灣 12/05 12:31
→ : 了
→ : 了
推 : 笑死，根本沒人會去買好嗎238F 49.216.26.110 台灣 12/05 12:31
→ : 少子化確實還沒發揮 但政府會不會有動作呢239F 111.71.103.74 台灣 12/05 12:32
→ : 呵呵
→ : 呵呵
推 : 三芝？三字頭誰這麼盤啊笑死人241F 42.74.183.165 台灣 12/05 12:32
推 : 台灣正當賺錢管道賺不了什麼錢，一般人最242F 223.137.139.94 台灣 12/05 12:33
→ : 快翻身就是炒房
→ : 快翻身就是炒房
推 : 民進黨德政244F 39.9.202.114 台灣 12/05 12:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/i3JXgnW.png)
推 : 再炒下去 八里三芝外海也要一坪30萬了246F 49.216.130.184 台灣 12/05 12:34
推 : 一堆鄉民早叫人買了,有買有賺247F 180.217.32.88 台灣 12/05 12:34
→ : 人家GDP火車頭耶，尊重一下炒房248F 220.143.105.170 台灣 12/05 12:34
推 : 垃圾黨報249F 114.32.143.78 台灣 12/05 12:35
噓 : 又再字住不受影響了 自住十萬買不行嗎250F 118.233.90.23 台灣 12/05 12:35
→ : 在自
→ : 在自
推 : 全台炒起來 GDP暴增 小英政績252F 114.136.217.144 台灣 12/05 12:36
推 : 八里三芝機能性很差還不如青埔吧？253F 49.216.237.152 台灣 12/05 12:37
推 : 八里窗戶打開就是墳墓，買的下去也是厲254F 223.136.111.184 台灣 12/05 12:37
→ : 自己選的255F 118.170.63.134 台灣 12/05 12:37
推 : 終於啊！天地可鑑日月可表，就問一256F 223.137.102.66 台灣 12/05 12:38
→ : 句三芝淡海八里哪裡不值3字頭？！海
→ : 景第一排、交通便利、空氣良好、環
→ : 境舒適、透天一堆、開心農場，到底
→ : 哪裡不值錢？！我想這種優質的退休
→ : 環境起碼要站上5字頭，不然哪裡還適
→ : 合退休又在台北1.5hr生活圈內的？沒
→ : 有環ㄤ不景氣，真的只有自己不爭氣
→ : 句三芝淡海八里哪裡不值3字頭？！海
→ : 景第一排、交通便利、空氣良好、環
→ : 境舒適、透天一堆、開心農場，到底
→ : 哪裡不值錢？！我想這種優質的退休
→ : 環境起碼要站上5字頭，不然哪裡還適
→ : 合退休又在台北1.5hr生活圈內的？沒
→ : 有環ㄤ不景氣，真的只有自己不爭氣
推 : 世界怎麼跟得上台灣264F 49.215.21.53 台灣 12/05 12:39
推 : 居住正義都來六年了，你還沒買房嗎265F 223.137.232.102 台灣 12/05 12:39
→ : ？？
→ : ？？
→ : 少子化、成本問題和居住概念改變以267F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:42
→ : 後就有很多廢墟可以探險啦XD
→ : 姑且還不說之後景氣問題
→ : 後就有很多廢墟可以探險啦XD
→ : 姑且還不說之後景氣問題
推 : 天哪是世界奇觀270F 112.207.145.255 菲律賓 12/05 12:43
推 : 三芝只能養老吧271F 49.216.42.216 台灣 12/05 12:43
推 : 這都預期有大橋才漲的吧272F 223.137.66.222 台灣 12/05 12:44
推 : 睜眼說瞎話，64 61有捷運方便?273F 125.227.237.28 台灣 12/05 12:44
→ : 橋是一部份而已，那邊跟航空城87%類274F 42.72.250.78 台灣 12/05 12:44
→ : 似
→ : 似
→ : 經濟火車頭276F 223.136.85.59 台灣 12/05 12:47
推 : 虛心檢討 謙卑中 沒空277F 49.216.52.123 台灣 12/05 12:50
→ : 一個是海風鹹到鋁窗都會生鏽老人還會得278F 61.64.145.139 台灣 12/05 12:51
→ : 風濕症，一個是夏天濕到連地下室都會滲
→ : 水。
→ : 風濕症，一個是夏天濕到連地下室都會滲
→ : 水。
推 : 我蔡大主席政績281F 106.1.234.154 台灣 12/05 12:52
推 : 那兒要3字頭？真的很會。282F 27.51.98.122 台灣 12/05 12:54
→ : 這種鳥地方買的人是盤子嗎283F 114.136.195.242 台灣 12/05 12:54
推 : 小英德政，817們還不跪下來謝恩！284F 114.37.86.168 台灣 12/05 12:57
推 : 火車頭阿! 代表經濟20年來最好! ^^285F 163.14.214.150 台灣 12/05 12:59
推 : 三芝是哪個盤子？每天吹海風就飽了286F 150.116.246.232 台灣 12/05 13:00
推 : 民進黨政績 買不起的都是自己不努力287F 123.51.144.47 台灣 12/05 13:00
→ : 黑金台詞288F 223.137.79.128 台灣 12/05 13:01
推 : 三芝三字頭，八里是八字頭，這樣才對吧289F 125.228.166.174 台灣 12/05 13:02
推 : 感謝小英吧 房價暴漲 直接把年輕人打死290F 111.82.206.221 台灣 12/05 13:04
→ : 也別想觀光了成本大漲
→ : 也別想觀光了成本大漲
推 : 外圍標高,裡面可以再多開10萬292F 111.254.124.162 台灣 12/05 13:06
推 : 三芝3字頭買下去的太盤了吧293F 114.137.78.140 台灣 12/05 13:07
推 : 說個笑話，台灣經濟衰退294F 114.40.22.6 台灣 12/05 13:07
推 : 還有石門啊295F 39.14.65.61 台灣 12/05 13:08
推 : 三芝3字頭 六家6字頭 非常合理296F 42.72.147.147 台灣 12/05 13:08
噓 : 資本者的鐮刀！清起來！297F 220.137.168.41 台灣 12/05 13:09
噓 : 芝八發大財298F 118.166.201.94 台灣 12/05 13:09
推 : 小英政績+1^^299F 111.83.90.101 台灣 12/05 13:10
推 : 有夠盤300F 42.72.130.34 台灣 12/05 13:12
→ : 建商都自己人 民眾自願當盤子301F 42.79.127.185 台灣 12/05 13:12
推 : 少子化房價下跌？10多年前就在講，302F 113.185.46.81 越南 12/05 13:13
→ : 現在三芝3字頭了，傻眼
→ : 現在三芝3字頭了，傻眼
推 : 幹三芝憑什麼304F 101.12.51.137 台灣 12/05 13:13
推 : 盤子摔起來！炒房發大財～潮爽306F 42.75.192.15 台灣 12/05 13:16
推 : 每次都有人說買外圍，以後乾脆買外太空307F 223.136.69.34 台灣 12/05 13:17
推 : 20年來經濟最好，經濟火車頭嘻嘻308F 1.169.39.29 台灣 12/05 13:20
噓 : 還不都炒的309F 61.231.29.87 台灣 12/05 13:21
→ : 房仲滾310F 106.64.41.146 台灣 12/05 13:23
推 : 那些說了快20年的少子化房價跌的北311F 223.137.102.66 台灣 12/05 13:24
→ : 七空空們，現在結果出來了，請問你
→ : 自己是爭氣買房起飛的那個打拼青年
→ : 還是跟著一起喊空的北七空空？不要
→ : 怪別人，要怪自己
→ : 七空空們，現在結果出來了，請問你
→ : 自己是爭氣買房起飛的那個打拼青年
→ : 還是跟著一起喊空的北七空空？不要
→ : 怪別人，要怪自己
推 : 有政府會炒房很安心316F 223.137.191.40 台灣 12/05 13:26
推 : 八里又下雨又海風 誰要去住317F 27.52.193.234 台灣 12/05 13:26
推 : 寫給還沒買的看的，騙你房價上漲318F 223.136.87.118 台灣 12/05 13:27
推 : 三芝不要笑死人319F 49.216.230.118 台灣 12/05 13:27
推 : 數字會說話，事實就是漲，跟什麼人320F 223.137.102.66 台灣 12/05 13:30
→ : 口需求都沒關係，這是客觀事實，無
→ : 論造成這事實的主因是什麼，酸全民
→ : 炒房的就更好笑了，少數人炒有可能
→ : 因為脫離市場狀況而跌，但高達80%以
→ : 上都在炒，請問要怎麼跌？左手放給
→ : 右手跌？蒿吐露絲？
→ : 口需求都沒關係，這是客觀事實，無
→ : 論造成這事實的主因是什麼，酸全民
→ : 炒房的就更好笑了，少數人炒有可能
→ : 因為脫離市場狀況而跌，但高達80%以
→ : 上都在炒，請問要怎麼跌？左手放給
→ : 右手跌？蒿吐露絲？
推 : 經濟火車頭衝衝衝327F 223.137.240.6 台灣 12/05 13:33
推 : 八里八八八 大橋開了井噴吧328F 223.136.163.19 台灣 12/05 13:33
推 : 誰要買那種地方啊329F 49.216.19.17 台灣 12/05 13:33
→ : 有政府炒房，好安心330F 223.137.240.6 台灣 12/05 13:33
推 : 三芝個位數房價都要考慮了...3字頭?331F 211.20.34.203 台灣 12/05 13:34
→ : 鳥不生蛋的鄉下也能賣3字頭？332F 42.72.145.97 台灣 12/05 13:36
推 : 三芝的預售養生村有3字頭333F 211.23.72.109 台灣 12/05 13:38
推 : 罵dpp有用？有用選舉就不會輸了啦334F 111.83.83.250 台灣 12/05 13:38
→ : 給有錢老人退休買的335F 211.23.72.109 台灣 12/05 13:39
→ : 年輕人不用想
→ : 年輕人不用想
推 : 小英政績+1337F 223.138.205.39 台灣 12/05 13:39
→ : 炒到2024338F 27.53.241.181 台灣 12/05 13:41
推 : 瞧不起三芝的可以去研究下養生村339F 211.23.72.109 台灣 12/05 13:41
→ : 開開你的眼界
→ : 開開你的眼界
噓 : 兩個偏鄉還有3喔？341F 1.172.107.116 台灣 12/05 13:42
推 : 沒人買變空屋吧342F 180.217.19.175 台灣 12/05 13:45
→ : 選前就會打房了,啊抱歉選舉剛過343F 42.75.12.141 台灣 12/05 13:46
推 : 龍宮不錯344F 180.217.21.47 台灣 12/05 13:47
→ : 投炒房黨年輕人自己找死的，怪誰啊！345F 111.82.104.239 台灣 12/05 13:47
推 : 等淡江大橋 淡北快速道路完工 淡水應該346F 223.137.239.181 台灣 12/05 13:48
噓 : 這什麼鬼新聞 南港這邊成交量看一下347F 114.136.20.229 台灣 12/05 13:48
→ : 會更高吧348F 223.137.239.181 台灣 12/05 13:48
推 : 敗選檢討ㄧ堆 就是不敢提是房價349F 1.164.177.142 台灣 12/05 14:03
→ : 謙卑謙卑再謙卑的永遠是利息
→ : 謙卑謙卑再謙卑的永遠是利息
推 : 三芝那種鳥地方誰要住啊==351F 61.231.12.52 台灣 12/05 14:04
→ : 怎沒有雙溪平溪貢寮坪林 這些地方應該352F 1.160.91.203 台灣 12/05 14:06
→ : 會比八三鶯更便宜吧
→ : 會比八三鶯更便宜吧
推 : 民進黨跟人談居住正義 呵呵354F 49.216.130.59 台灣 12/05 14:11
推 : 哇 要炒到台灣海峽了355F 111.83.85.86 台灣 12/05 14:14
推 : 八里出過水泥桶屍案 媽媽嘴案 陸配356F 101.9.134.38 台灣 12/05 14:15
→ : 開膛剖腹案
→ : 剛好都是駭人聽聞等級的
→ : 開膛剖腹案
→ : 剛好都是駭人聽聞等級的
→ : 看到最近哈哈台 真的才知道原來八里在這359F 101.139.96.160 台灣 12/05 14:20
→ : 邊
→ : 邊
→ : 新聞業配炒房炒起來361F 223.137.226.118 台灣 12/05 14:21
推 : 現在進去住套房剛好362F 111.82.198.57 台灣 12/05 14:22
推 : 講這麼多 居然沒有提到八里冰箱阿嬤363F 111.83.85.86 台灣 12/05 14:23
推 : 三芝那鬼地方也有這個價？？364F 149.233.32.90 德國 12/05 14:26
→ : 打房三箭 咻咻咻365F 118.161.190.74 台灣 12/05 14:31
推 : 掉到海裡了366F 101.10.6.17 台灣 12/05 14:38
推 : 簡單來說就是全民背30年房貸養政客養黑道367F 180.217.39.107 台灣 12/05 14:41
→ : 高房價百害無一利
→ : 高房價百害無一利
噓 : 最好是啦，三芝開車到台北1.5hr，坐車2hr369F 1.200.252.237 台灣 12/05 14:44
推 : 剛好完美高點370F 101.12.89.178 台灣 12/05 14:45
推 : 三箭 你老婆 你小孩 你膝蓋371F 180.217.1.250 台灣 12/05 14:45
→ : 新竹到台北應該比三芝快372F 61.221.54.101 台灣 12/05 14:46
推 : 房蟲：這幾個蛋黃區的預售屋買不起，可以373F 101.12.28.77 台灣 12/05 14:53
→ : 挑十年以上老屋阿
→ : 挑十年以上老屋阿
推 : 雙北沒差啦 炒到100還是怪中央375F 42.76.18.223 台灣 12/05 14:55
推 : 八里勉強可以 三芝誰要住376F 39.15.25.87 台灣 12/05 15:15
推 : 三芝我不相信拉 實價登錄po出來377F 114.136.171.149 台灣 12/05 15:23
推 : 可以平潭買房呀378F 111.82.162.0 台灣 12/05 15:29
噓 : 3字頭親民？379F 114.43.40.109 台灣 12/05 15:30
→ : 小英政績380F 1.200.0.200 台灣 12/05 15:32
推 : 謝謝小英381F 49.216.46.162 台灣 12/05 15:36
噓 : 炒起來 買不起是你不努力呦382F 223.137.91.3 台灣 12/05 15:37
→ : 大家快跟上阿 現在不買只會越來越貴383F 1.160.219.194 台灣 12/05 15:52
推 : 民進黨炒房不會放過任何一個地方，要趕快買384F 42.72.141.143 台灣 12/05 16:14
→ : 啦
→ : 啦
→ : 那邊交通真的不太方便耶@@386F 223.137.17.107 台灣 12/05 16:25
→ : 3字頭親民？？記者自己買了嗎387F 101.12.47.129 台灣 12/05 16:31
推 : 台灣人口翻三倍了？還是薪資三倍成長388F 42.70.19.94 台灣 12/05 16:36
→ : ？
→ : ？
推 : 那個爛地方也有人搶著買喔390F 140.112.99.144 台灣 12/05 16:36
推 : 淡八大橋蓋好，八里就起飛了391F 42.72.4.19 台灣 12/05 16:51
→ : 現在不買就來不及了
→ : 現在不買就來不及了
推 : 我阿祖也住那裡 金寶山393F 140.123.193.69 台灣 12/05 16:52
推 : 執政六年，人民有感，大家發大財！394F 223.140.134.119 台灣 12/05 17:00
推 : 就繼續炒阿 一坪一千萬 加油!! 我先去死XD395F 114.24.70.233 台灣 12/05 17:04
→ : 買三芝養生 那我幹嘛不買台東跟花蓮 ...396F 223.137.161.142 台灣 12/05 17:09
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(￣︶￣)ｂ windices, darkrise1980 說讚！
7樓 時間: 2022-12-05 17:29:18 (台灣)
→
12-05 17:29 TW
惡房仲 ~ 很會洗實價登錄作假資料 ~ 別被實假登錄騙 了~ 那些都不准!! 都是房仲與建商洗出來的~~~ 會買就是盤子
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