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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-21 18:00:07
看板 Gossiping
作者 ck6fuz516 (不是一就是二)
標題 [問卦] 1600萬的房子可以殺到幾萬?
時間 Sat May 21 16:41:25 2022


如題

看到板橋一堆破爛的二手房

都賣到1600萬以上

坪數也沒破30坪

一整個賺很大

到底1600萬的房子可以殺到剩幾萬才合理?

有無八卦?




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.47.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YYAMt9J (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653122487.A.253.html
→ chachayu: 對半再對半1F 101.137.241.218 台灣 05/21 16:41
→ ppptttqaz: 2000萬2F 223.139.8.182 台灣 05/21 16:42
推 cisyong: 剩二千萬3F 101.10.11.243 台灣 05/21 16:42
推 ThisIsAnID: 1590 極限了4F 42.79.219.205 台灣 05/21 16:42
→ ev331: 對半5F 114.24.254.198 台灣 05/21 16:42
→ eno03: 8年前 親戚1680 殺到14506F 36.227.216.117 台灣 05/21 16:42
推 wonder007: 2100極限了7F 42.72.55.134 台灣 05/21 16:42
推 keria: 大概只值160萬台幣，房價炒過頭了！8F 114.137.231.92 台灣 05/21 16:42
推 S2532842: 賣方實拿1500 仲介費62.5 結案9F 49.217.174.131 台灣 05/21 16:44
→ OrcDaGG: 去南部買10F 1.165.194.154 台灣 05/21 16:44
→ link4517: 3000萬。兩百讓利11F 42.72.81.205 台灣 05/21 16:44
推 freeclouds: 你殺價? 等等就改開1700萬12F 1.200.20.180 台灣 05/21 16:44
→ neil0611: 3200吧，應該還可以13F 27.246.162.30 台灣 05/21 16:45
推 snowenvoy: 400吧14F 42.73.55.45 台灣 05/21 16:45
→ alex00089: 北部大概九折或去尾而已15F 36.236.47.68 台灣 05/21 16:45
推 ilovemiao: 太晚就不給殺了16F 61.227.182.49 台灣 05/21 16:45
→ alex00089: 他會說你不買要讓給別人17F 36.236.47.68 台灣 05/21 16:46
推 moustique: 好怕喔，我出1050萬18F 1.161.68.7 台灣 05/21 16:46
推 zzzyyan: 159919F 39.8.11.70 台灣 05/21 16:47
推 nextpage: 你懂得挑舊房子的毛病才有底氣殺價啊20F 36.235.3.70 台灣 05/21 16:47
推 ImBBCALL: 145021F 125.228.136.11 台灣 05/21 16:47
推 ches728ter: 大概170022F 1.164.76.246 台灣 05/21 16:47
推 o523874: 9折23F 42.76.108.187 台灣 05/21 16:47
推 free120: 大概2000萬吧24F 39.9.237.252 台灣 05/21 16:48
→ nextpage: 啥都不懂張嘴就來人家怎可能願跟你講價?25F 36.235.3.70 台灣 05/21 16:48
推 godbar: 直接去頭啊 喊600之後往下砍26F 49.217.192.19 台灣 05/21 16:48
→ makimakimaki: 可以減一個0 沒問題 1600萬-0元27F 122.118.133.23 台灣 05/21 16:49
推 ogcman: 以前的營建成本 大概300萬 現在只賣你160028F 114.137.170.120 台灣 05/21 16:50
→ ogcman: 萬 很超值啊
推 toshiba5566: 殺到成本取得價！否則拉倒30F 111.248.182.109 台灣 05/21 16:50
推 RaiGend0519: 提個18萬試試31F 122.118.70.138 台灣 05/21 16:51
推 dracula83183: 殺價一次加100萬32F 223.136.113.109 台灣 05/21 16:51
推 coffee112: 上次看一間開1888 乾 摃潘仔也沒多好33F 36.237.140.74 台灣 05/21 16:51
推 lipstick: 娶廖老大女兒啊34F 118.161.190.153 台灣 05/21 16:52
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 我都直接開一坪兩萬 斡旋金10萬要就來35F 114.26.182.58 台灣 05/21 16:52
推 misthide: 你可以殺價50萬就算了不起了 現在房價有36F 220.136.215.234 台灣 05/21 16:54
推 illmatic: 199元37F 223.138.195.156 台灣 05/21 16:54
→ misthide: 夠硬 賣家跟仲介都一副你愛買不買的跩樣38F 220.136.215.234 台灣 05/21 16:54
→ fedona …
推 fedona: 159939F 123.193.198.138 台灣 05/21 16:55
推 gn01693664: 加價買，上看一億40F 114.137.140.68 台灣 05/21 16:56
推 Iamboy183: 能殺，但通常很有限41F 36.232.45.82 台灣 05/21 16:56
推 ufap: 殺到三千二42F 123.194.128.115 台灣 05/21 16:57
推 westhaown: 我看起來像垃圾炒房房仲業嗎43F 223.138.175.202 台灣 05/21 16:57
→ li72716: 1200萬44F 1.200.89.217 台灣 05/21 16:58
推 kiopl: 你忍心讓屋主賠錢？以後你也是屋主 將心比45F 112.78.66.136 台灣 05/21 16:58
→ kiopl: 心好嗎
→ Forcast: 殺了會從別的地方補回來47F 114.25.171.7 台灣 05/21 17:01
推 venomsoul: 你殺完變200048F 114.26.190.15 台灣 05/21 17:01
→ lolpklol0975: 一律 對半砍 起跳，不要不信鞋49F 49.217.173.163 台灣 05/21 17:03
→ alex00089: 朋友買新大樓幾乎都去尾數而已50F 36.236.47.68 台灣 05/21 17:08
→ wailman: 等800，但最近應該是等不到51F 39.9.105.138 台灣 05/21 17:08
→ alex00089: 沒啥別的賣法52F 36.236.47.68 台灣 05/21 17:08
→ joeyben: 80053F 111.82.141.169 台灣 05/21 17:09
→ bathilda: 頂多85折我覺得54F 112.78.89.88 台灣 05/21 17:09
→ alex00089: 去就說實價登錄看了嗎？大概就那樣55F 36.236.47.68 台灣 05/21 17:10
推 ter2788: 1000出頭56F 223.140.0.42 台灣 05/21 17:10
→ ter2788: 不過確定要現在買嗎？
→ dk2ftrmrn: 60058F 111.82.216.197 台灣 05/21 17:11
→ ter2788: 今天升息隨便都三碼 明年搞不好也三碼 這59F 223.140.0.42 台灣 05/21 17:11
→ ter2788: 種利率你可以嗎？
→ ter2788: 真的不建議現在買  除非你覺得升息也影響
→ ter2788: 不大
推 hyde711034: 13xx最多63F 182.234.165.167 台灣 05/21 17:14
推 DCinchaos: 北部現在真的最多到九折64F 49.216.164.179 台灣 05/21 17:18
→ moy5566 …
→ moy5566: 159965F 101.116.101.28 澳大利亞 05/21 17:22
推 rick6304: 十年前可以殺到1000 現在頂多150066F 36.238.6.220 台灣 05/21 17:28
推 sevenway777: 5折可以67F 123.192.153.76 台灣 05/21 17:28
推 w300204: 不急就等等68F 61.230.93.9 台灣 05/21 17:30
推 rx1342: 1598萬69F 42.73.189.91 台灣 05/21 17:32
推 chihengliao: 買高雄70F 101.9.197.51 台灣 05/21 17:34
→ Tenging: 真的扯 破公寓1500萬亂開價71F 219.71.161.211 台灣 05/21 17:36
推 kissung: 5折收72F 106.1.118.125 台灣 05/21 17:37
→ lightK: 200073F 114.136.175.38 台灣 05/21 17:45
推 slb19930308: 159974F 223.139.161.231 台灣 05/21 17:48
推 motan: 還沒打電話殺價人家就賣掉惹75F 49.217.193.177 台灣 05/21 17:48
→ meowmeowmi: 不買的最大76F 191.101.132.81 美國 05/21 17:49
推 chrischang: 1780吧77F 42.73.6.233 台灣 05/21 17:50
推 billlushana1: 爛公園800就差不多了78F 223.139.15.18 台灣 05/21 17:51
→ loopdiuretic: 你砍半人家還是賺79F 1.200.112.68 台灣 05/21 17:52
推 nosay: 138080F 61.61.166.136 台灣 05/21 17:53

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 313　
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2022-05-21 17:22:20 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-21 17:22 TW 
以前板橋.中和土城附近的公寓不到一百萬...
2樓 時間: 2022-05-21 17:36:28 (台灣) 
→
NJPUZ
　 05-21 17:36 TW 
高雄屋齡超過20年幾乎都只有6百多
雙北人真的很愛炒房
3樓 時間: 2022-05-21 17:37:02 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-21 17:37 TW 
高雄房價要到600萬??
4樓 時間: 2022-05-21 17:46:48 (台灣) 
→
bearbigbig
　 05-21 17:46 TW 
雙北房價漲的原因主要是土地稀有，現在除了都更，重劃，很難再找的新的土地去蓋房子。而高雄根本不缺土地，就算要蓋新房，土地取得相對容易，利潤也高，不像都更這麼麻煩。
5樓 時間: 2022-05-21 19:09:17 (台灣) 
→
rock2015
　 05-21 19:09 TW 
反過來說，你要賣時，願意被殺多少？
 
我在板橋拼命工作時，新公寓才298..
民生路，文化路交接的那個捷運站，那時還沒通！
也才1500而已...
 
那時租在四維路，租9000，也才要賣450..
 
早知都買下來...
05-21 19:25 TW
╳
herrozone:[自己刪除]
7樓 時間: 2022-05-21 19:28:46 (台灣) 
→
keanu5428
　 05-21 19:28 TW 
至少500萬
8樓 時間: 2022-05-21 21:34:50 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-21 21:34 TW 
雙北土地稀有??
去看看一堆之前蓋了違章工廠的農地旱地..
光是二省道旁邊就是一整片..
更不用說什麼土城樹林那些地方了
 
捷運輕軌建設一開動..
附近土地幾乎全部重劃...
9樓 時間: 2022-05-21 21:38:22 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-21 21:38 TW 
光是看我之前住過的地方
紅框標示的違章工廠區域
大概就佔了該地區的20%了吧
 
[圖]
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