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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-26 13:07:07
看板 Gossiping
作者 TWOOOOOOOOOO (給妳2億)
標題 [新聞] 高雄人崩潰！專家點名2區房價　將接棒站
時間 Wed Aug 25 13:27:42 2021

1.媒體來源:
ETtoday

2.記者署名:
陳建宇

3.完整新聞標題:
高雄人崩潰！專家點名2區房價　將接棒站上4字頭

4.完整新聞內文:
今年來高雄房價漲幅明顯，有不少區段都已跨入4字頭房價區，不過依照目前的漲勢，近幾
年可能會有更多區段新案也站上4字頭，其中機會最大的就是後驛以及左營高鐵地區，這2個
區域目前新案開價已「坐3望4」，預估3年內就會進入4字頭房價區。


目前高雄非豪宅但房價衝上4字頭的區域包括美術館、農16、亞灣區以及科工館，且多數是
今年發生，已經改寫過去高雄僅有豪宅才有4字頭房價的歷史，不過近年高雄房價漲勢凶猛
，專家都預期接下來會有更多區域新案開價也跨進4字頭的領域。


信義房屋後驛店一級專員謝廷甄表示，後驛地區就很可能是下個4字頭房價區，靠的就是鐵
路地下化後高雄新站的效應，以及日勝生的都更案。

謝廷甄指出，後驛地區在鐵路地下化完成、復興自由路打通之後，房價就已經有過一波成長
，也吸引愈來愈多建商到後驛推案，相較於前站地區後驛有更多可使用的腹地，因此發展性
也較佳。


而建商在後驛的新案房價從地下化未完成時的2字頭初，到現在成交價已經逼近3字頭，漲勢
也非常明顯，甚至已有建商開價已來到每坪30萬元，挑戰4字頭的態勢明顯。謝廷甄表示，
這波漲價不單只是因為區域被看好，現在的土地、營建、人力等成本大幅上揚，也是新案房
價愈來愈高的重要因素。


謝廷甄指出，今年後驛地區的新案開價應該就會全面站上3字頭，在高雄新站、日勝生都更
案落成後，進入4字頭的機會相當高。


而高鐵左營站周邊甚至可能比後驛更快踏進4字頭領域，高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示
，高鐵周邊今年來因為新案輩出，房價不斷往上墊，現在開價普遍來到3字頭，甚至有開價
每坪36~38萬元、成交34萬元的建案出現，距離4字頭房價僅一步之遙，而目前高鐵周邊又有
許多利多議題發酵中，最快3年內房價就會觸及4字頭。


高鐵附近的利多因素包括中油遷廠以及橋科，謝哲耀指出，近期中油遷廠區傳出台積電有望
進駐，對於周邊房市有相當大的振奮效果，而橋科更是已經有大廠將進駐，而高鐵站佔有這
些廠區最靠近市區的「門戶」位置，生活機能也較外圍成熟，未來絕對是高科技、高所得人
士鎖定的購屋地點，因此站上4字頭房價只是時間問題。



5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2063955?redirect=1
高雄人崩潰！專家點名2區房價　將接棒站上4字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
今年來高雄房價漲幅明顯，有不少區段都已跨入4字頭房價區，不過依照目前的漲勢，近幾年可能會有更多區段新案也站上4字頭，其中機會最大的就是後驛以及左營高鐵地區，這2個區域目前新案開價已「坐3望4」，預估3.. (4字頭, 房價, 高雄, 後驛, 高鐵, 信義房屋, ) ...

 

6.備註:


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給妳2億

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.225.96 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X9TJHZP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629869265.A.8D9.html
→ Tapqou …
推 Tapqou: 噴啦 哪次不噴的1F 1.165.5.80 台灣 08/25 13:28
→ Gavatzky …
→ Gavatzky: https://i.imgur.com/QELj45o.jpg2F 27.52.6.192 台灣 08/25 13:28
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 太便宜了吧不是第二直轄市嗎3F 101.10.15.172 台灣 08/25 13:28
→ CPer: 暖4F 220.138.49.183 台灣 08/25 13:28
→ Gavatzky …
→ Gavatzky: https://i.imgur.com/BT0WF1R.jpg5F 27.52.6.192 台灣 08/25 13:28
推 allenatptt: 八卦魯蛇又要崩潰了 哈哈哈哈6F 223.140.194.24 台灣 08/25 13:28
→ nikewang: 北漂仔崩潰 台北買不起 高雄買不起7F 112.148.182.181 南韓 08/25 13:28
推 greensaru: 2億是內用?還是外帶?8F 111.71.71.252 台灣 08/25 13:28
→ Silent: 兩年拚四年 房價站上4字頭9F 125.230.159.216 台灣 08/25 13:28
推 A80211ab: 暖成這樣 房價漲合理 大家都想被暖10F 125.230.171.103 台灣 08/25 13:29
→ Gavatzky …
→ Gavatzky: https://i.imgur.com/gl7hTy6.jpg11F 27.52.6.192 台灣 08/25 13:29
→ barker: 薪水漲了再說，不然還是低薪之仇12F 49.216.222.236 台灣 08/25 13:29
→ barker: 城
推 r89556: 4字頭不就和土城樹林差不多14F 220.136.208.168 台灣 08/25 13:29
推 maxboy06: 2年拼4年（炒房）15F 42.75.8.95 台灣 08/25 13:30
推 bradyhau106: 勿酸 這是北飄回鄉發大財 不是炒房16F 111.241.110.152 台灣 08/25 13:30
推 Chia2323: 難怪高雄人都搬去台中了17F 1.200.49.24 台灣 08/25 13:30
噓 highyes: 出貨文？ 高雄站上4字頭？18F 123.50.40.188 台灣 08/25 13:30
→ maxboy06: 北漂租屋股神老了回家睡公園嘍19F 42.75.8.95 台灣 08/25 13:31
推 novashine: 北漂仔可以回家了20F 223.137.104.246 台灣 08/25 13:31
→ insidelonely: 暖21F 49.217.125.30 台灣 08/25 13:32
推 cliffcliff: 暖心價22F 101.12.58.252 台灣 08/25 13:32
推 Fanchiang: 這價格瞧不起高雄R23F 36.224.96.160 台灣 08/25 13:33
推 clydebbman: 太棒拉 炒房吵起來24F 36.232.28.195 台灣 08/25 13:34
推 eipduolc: 高美館那附近確實不錯25F 1.162.183.229 台灣 08/25 13:34
推 maxboy06: 高雄至少40萬 炒房炒起來！26F 42.75.8.95 台灣 08/25 13:34
→ bingreen: 沒有一坪50萬，都太便宜啦27F 219.69.105.193 台灣 08/25 13:34
推 qweertyui891: 成為一流城市的必經之路28F 111.248.77.209 台灣 08/25 13:34
推 piliwu: 台中早就站上了高雄追不上29F 223.141.139.193 台灣 08/25 13:35
推 jerrylin: 漲上去應該爽歪才對  為何要崩潰30F 111.252.85.48 台灣 08/25 13:35
推 CCNK: 高雄也要炒31F 220.138.45.24 台灣 08/25 13:35
推 liangda: 北漂仔：好險我只有投票回家，嘻嘻32F 101.136.171.167 台灣 08/25 13:35
→ jerrylin: 台灣多數人的資產就是那棟房子33F 111.252.85.48 台灣 08/25 13:35
→ piliwu: 台中現在正往5字頭前進高雄整整少十萬34F 223.141.139.193 台灣 08/25 13:35
推 zakijudelo: https://i.imgur.com/5erurCl.jpg35F 101.10.22.25 台灣 08/25 13:36
[圖]
→ jerrylin: 資產增值也要崩潰  是在崩潰啥36F 111.252.85.48 台灣 08/25 13:36
→ zakijudelo: https://i.imgur.com/eRjQjJ8.jpg37F 101.10.22.25 台灣 08/25 13:36
→ zakijudelo: https://i.imgur.com/7xggUtT.jpg
[圖]
 
[圖]
→ CCNK: 拜託 不要再來台中了39F 220.138.45.24 台灣 08/25 13:36
推 OEC100: 房價太暖了吧40F 223.138.92.124 台灣 08/25 13:36
推 ahlolha: 讚啦 鬼城越來越多41F 1.200.253.162 台灣 08/25 13:37
推 jnecoj: 北漂仔崩潰42F 101.12.93.131 台灣 08/25 13:37
推 piliwu: 高美館現在還很便宜43F 223.141.139.193 台灣 08/25 13:37
推 saiboos: 暖44F 27.52.33.73 台灣 08/25 13:37
推 fytnship: 用腳投票的北漂 又回不去了45F 175.182.208.226 台灣 08/25 13:37
→ hmt17: 樓下高雄地產王ceca46F 101.10.20.175 台灣 08/25 13:38
推 letgo999: 樓下ceca47F 111.71.20.235 台灣 08/25 13:38
推 yesman1214: 高譚市就是暖，韭菜的最愛48F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:38
→ hmt17: letgo999真有默契49F 101.10.20.175 台灣 08/25 13:38
推 loveponpon: 王令麟旗下的ETTODAY 最近捧房新聞捧50F 101.9.51.199 台灣 08/25 13:39
→ yesman1214: 一直被笑，哈哈51F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:39
推 photonic: 便宜阿 早晚站上5開頭52F 114.136.58.166 台灣 08/25 13:39
噓 winwin12477: 民進黨執政 炒房保證53F 101.10.17.9 台灣 08/25 13:39
推 kenco: 沒這樣綠共要怎麼炒經濟成長?54F 125.230.76.185 台灣 08/25 13:39
推 kanjiya: 高雄人好幸福55F 220.136.184.201 台灣 08/25 13:39
→ ju06080719 …
推 ju06080719: 日爰56F 223.140.62.173 台灣 08/25 13:39
推 ghgn: 炒房救台灣 讚 覺青優質的選擇57F 125.224.125.130 台灣 08/25 13:39
推 coffee112: 暖心價格58F 118.171.173.89 台灣 08/25 13:40
推 dda: 樓下59F 219.84.44.196 台灣 08/25 13:40
推 EddiePENG: 笑死 北漂仔回家也買不起，相信黨^^60F 49.216.142.227 台灣 08/25 13:40
推 marknm: 以高雄薪水，可憐了......61F 61.230.91.247 台灣 08/25 13:41
→ SkyFee: 高鐵就是政府的聚寶財62F 220.132.105.7 台灣 08/25 13:41
推 maxboy06: 覺青都富二代收租仔 炒房超爽der63F 42.75.8.95 台灣 08/25 13:41
推 yesman1214: 講個不算八卦的八卦，關鍵字議會和副64F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:42
→ yesman1214: 市長
推 ChinkFilmsZZ: 笑死 PTT一堆廢物 乖乖等跌吧66F 122.117.128.222 台灣 08/25 13:42
→ ChinkFilmsZZ: 慢慢等 越等越高
→ kamisanma: 起肖 真的瘋了68F 111.82.140.160 台灣 08/25 13:42
→ yesman1214: 去年知道穩上後就在談了，哈哈哈69F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:42
推 kiergh: 暖 漂到沒地方回去 家裡沒房直接吃屎70F 111.241.121.17 台灣 08/25 13:43
推 TCPai: 崩潰什麼?? 經濟火車頭起飛欸71F 111.251.140.115 台灣 08/25 13:43
→ photoB1N: 樓下西卡大大72F 114.32.181.51 台灣 08/25 13:44
→ dysphagia …
→ dysphagia: 噁男雞掰73F 99.167.92.107 美國 08/25 13:44
推 tama5258: 西卡苦口婆心造福眾生啊，覺青哭哭喔74F 111.71.1.200 台灣 08/25 13:45
→ yesman1214: 他就只是個房仲，懂個鳥75F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:45
→ alex00089: 笑屎76F 220.138.106.107 台灣 08/25 13:46
→ yesman1214: 暖市要知道情報是要靠議會和市長那的77F 42.73.67.42 台灣 08/25 13:46
推 kdh: 雙北房價表示：4字頭？78F 42.72.119.169 台灣 08/25 13:47
推 OEC100: 高雄房價漲50%了，薪水想必也漲很多了吧79F 223.138.92.124 台灣 08/25 13:49
→ ULSHAN …
推 ULSHAN: https://i.imgur.com/op5jZk8.jpg80F 61.224.220.182 台灣 08/25 13:51
推 ULSHAN: https://i.imgur.com/Ss6ow86.png
推 ULSHAN: https://i.imgur.com/HE562zR.jpg
推 ULSHAN: https://i.imgur.com/i7nTW12.jpg
推 ULSHAN: https://i.imgur.com/7gd3tYc.gif
推 carsly: 暖85F 223.136.186.236 台灣 08/25 13:52
推 ppon: 賺爛了賺爛了86F 223.136.244.15 台灣 08/25 13:53
推 dai26: 太便宜了，目標5087F 42.77.66.78 台灣 08/25 13:54
推 k23: 自己選的 活該啊88F 42.74.137.107 台灣 08/25 13:56
→ yyc210: 吹起來 炒起來 台積電沒來就先吹89F 27.246.71.40 台灣 08/25 13:57
推 Sacral: 高雄那薪水？？？誰在買啦90F 118.163.63.49 台灣 08/25 13:58
→ yyc210: 來了上60指日可待 讚讚91F 27.246.71.40 台灣 08/25 13:58
→ yyc210: 沒房的魯蛇慘
推 AGODC: 北漂的台北買不起，也回不去了？還是喜迎小93F 114.43.3.242 台灣 08/25 13:59
→ AGODC: 英政府讓房價井噴？
推 NotOtaku: 高雄安全，人民有錢，高雄發大財95F 49.217.130.223 台灣 08/25 14:03
推 zebirlin: 好有104年的既視感..96F 42.77.165.74 台灣 08/25 14:04
推 ngt047: 爽啊，高雄人發大財97F 101.12.18.107 台灣 08/25 14:05
推 issatomi: 暖糞都底層雜碎不在意的，光榮感滿滿98F 114.33.135.195 台灣 08/25 14:06
推 koi074: 讚99F 180.218.116.55 台灣 08/25 14:15
推 coolptt: 噴啦100F 111.71.65.147 台灣 08/25 14:17
→ Drink43: 回鄉結果發現也是低薪高房價 可憐啊101F 42.72.61.33 台灣 08/25 14:18
→ illillill: 我還沒上車 幹102F 1.200.181.78 台灣 08/25 14:22
推 faust666: 暖https://i.imgur.com/th7EcWB.jpg103F 223.141.163.24 台灣 08/25 14:25
[圖]
→ neoa01 …
→ neoa01: 小英民進黨執政，建商、炒房天堂，民進黨104F 111.82.57.214 台灣 08/25 14:27
→ neoa01: 執政的縣市超可怕
→ neoa01: https://i.imgur.com/w5NvRVG.png
→ neoa01: https://i.imgur.com/LfPCZwR.jpg
推 monkeyaaaaa: 沒韓導高雄一樣發大財 暖啦108F 114.26.92.130 台灣 08/25 14:27
噓 hibaru710218: 整天台積 不會去啦只想炒109F 223.139.115.213 台灣 08/25 14:37
推 newstyle: 崩潰啥，高雄人才爽吧，要變千萬富翁了110F 101.10.46.106 台灣 08/25 14:39
推 elmoman: 暖 高雄鳥籠指日可待 爽111F 101.12.23.47 台灣 08/25 14:48
推 Hsinxyzzyx: 暖112F 39.10.194.202 台灣 08/25 14:49
推 xhung: https://i.imgur.com/baBJO6j.jpg113F 42.73.182.253 台灣 08/25 14:50
[圖]
推 jerry19123: whocare114F 223.139.201.5 台灣 08/25 14:56
→ XXXXSOW: 誰會花一坪40買高雄 準備賠死115F 1.200.73.62 台灣 08/25 14:59
推 suesuesue88: 暖啦116F 36.239.101.28 台灣 08/25 15:00
推 t1329kimo: 免費贈送暴雨限定無邊際游泳池  根本117F 27.52.68.133 台灣 08/25 15:02
→ t1329kimo: 賺到
推 saya2185: 台灣威尼斯耶 出門可以玩水119F 210.242.157.80 台灣 08/25 15:08
推 n37213721: 炒成這樣，能無腦支持藍綠的真的是低120F 101.10.44.7 台灣 08/25 15:11
推 smoice0626: https://i.imgur.com/SjbwJyr.jpg121F 111.83.139.162 台灣 08/25 15:17
[圖]
→ Shermie: 暖啦122F 140.109.38.201 台灣 08/25 15:17
推 olang: 民進黨就是炒房滅台黨啊！意外嗎？123F 220.130.54.175 台灣 08/25 15:32
推 O300: 好盤124F 223.140.13.4 台灣 08/25 15:33
→ TIPPK: 民進黨建商炒房群組都說了，要漲五成阿125F 39.8.227.94 台灣 08/25 16:12
→ TIPPK: 你看我多久以前的消息了
推 catvsdog: 暖啦127F 27.52.202.100 台灣 08/25 16:18
推 polestar0505: 北漂仔連高雄都要買不起惹128F 42.72.28.94 台灣 08/25 16:35
推 F2307925: 炒房黨不意外129F 101.9.238.16 台灣 08/25 16:36
推 cmcmcmcm2: 炒房滅台黨無誤130F 1.175.92.99 台灣 08/25 17:40
推 kc: 好便宜131F 223.136.216.178 台灣 08/25 18:37
→ wilson5938: 北飄仔在哭泣中132F 101.137.4.29 台灣 08/25 19:11
推 xox5678: 舒服133F 49.217.199.66 台灣 08/25 21:10
推 a09374567: 難怪科工館附近最近一直蓋 媽的廢物綠134F 27.53.103.82 台灣 08/26 02:01
→ a09374567: 共
推 shi21: 暖136F 1.162.44.102 台灣 08/26 11:06

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(￣︶￣)ｂ windices, alfworld 說讚！
1樓 時間: 2021-08-25 13:41:03 (台灣) 
→
windices
-1 08-25 13:41 TW 
高雄發大財 ~ 北七青年可以回家買房啦 ~ 建商需要更多年輕的盤子
2樓 時間: 2021-08-25 14:51:47 (台灣) 
→
NJPUZ
　 08-25 14:51 TW 
ET房仲業配文？
怎麼炒都沒有雙北一坪60萬嚇人
雙北的一坪60還是普通大樓而已
3樓 時間: 2021-08-27 07:59:57 (奧地利) 
→
alfworld
　 08-27 07:59 AT 
太棒了!北高雄終於發展起來了!
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