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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 傳好市多要到彰化 寶佳林家砸7.43億元連
時間 Fri Aug 20 15:58:00 2021
udn
游智文
傳好市多要到彰化 寶佳林家砸7.43億元連買7筆地
日前中友百貨才確定進駐彰化，近期又傳出好市多在彰化市覓地拓點，看好房市，全國推
案冠軍寶佳集團已在彰化大舉獵地。
實價揭露 ，彰化市大埔段一塊396.9坪商業地，今年5月以總價3.41億元、每坪86萬元交
易，單總價均創今年彰化市不動產實登新高，資料顯示，買家應是寶佳集團林家以自然人
名義，以現金出手購地。實價顯示，同一街廓5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查也買家也都是同一人，全
部沒貸款提現金打包帶走。合計5筆交易，7筆地號，地坪共約945坪，總價達7.43億元。
部沒貸款提現金打包帶走。合計5筆交易，7筆地號，地坪共約945坪，總價達7.43億元。
台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示，大埔段占地近千的土地，是彰化市中心罕
見的大型素地，該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，又是臨幹道的商業區角地，距離
甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠。
見的大型素地，該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，又是臨幹道的商業區角地，距離
甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠。
他表示，區域全台大飯店住宅區土地，日前開價3.8億元求售，換算土地開價每坪超過百
萬，因此容積率更高的商業區，地價本就不容小覷，以7、8字頭成交並不令人意外。
邱垂杜指出，警察總局商圈有多筆精華地，都在今年釋出，該地北邊的風尚人文咖啡館，
以及南邊的富山日本料理，都傳出土地已被建商買走，所以往後警察總局商圈，將是彰化
市蛋黃區的推案重鎮，依成本估算，後續新案房價有機會攻上4字頭。
以及南邊的富山日本料理，都傳出土地已被建商買走，所以往後警察總局商圈，將是彰化
市蛋黃區的推案重鎮，依成本估算，後續新案房價有機會攻上4字頭。
據台灣房屋集團趨勢中心彙整，今年中彰投地區無貸款購地交易，除了彰化大埔段土地外
，5月遠雄（5522）花費7.27億元，購入台中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸款；
3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直接搬現金買
進。
，5月遠雄（5522）花費7.27億元，購入台中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸款；
3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直接搬現金買
進。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，央行去年底祭出建商購地最高僅能貸65%，且須
保留1成為動工款，還要檢附具體興建計畫的限貸措施，由於貸款額度大幅下降，又有諸
多限制，財力厚實的買家乾脆就現金買地，市場因而現許多砸現金買地的交易案件。
保留1成為動工款，還要檢附具體興建計畫的限貸措施，由於貸款額度大幅下降，又有諸
多限制，財力厚實的買家乾脆就現金買地，市場因而現許多砸現金買地的交易案件。
https://udn.com/news/story/7241/5684214
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/08/19/realtime/13405397.jpg&s=Y&x=83&y=0&sw=900&sh=600&exp=3600)
彰化不要再吵了
要來了
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→ : 擠不進台中的就在彰化市啊 員林則是好野人聚
→ : 落
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→ : 但是彰化都市規劃很爛阿 每次回去經過市36F 118.170.223.27 台灣 08/20 16:10
→ : 區都有種回到鄉下的深刻感覺
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推 : 等我中威力彩也來買一塊地42F 219.91.9.86 台灣 08/20 16:14
→ : 將來可以蓋個墓園把自己埋進去
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推 : 火車頭炒起來44F 59.127.9.185 台灣 08/20 16:15
→ : 寶咖咖 敢碰的都是勇者45F 27.52.71.30 台灣 08/20 16:17
推 : 現金==46F 1.168.113.87 台灣 08/20 16:18
推 : 彰化 哈47F 223.141.185.246 台灣 08/20 16:20
推 : 地皮炒起來，政客發大財48F 1.164.142.24 台灣 08/20 16:20
推 : 小英的好麻吉台灣經濟的火車頭49F 61.220.233.103 台灣 08/20 16:21
→ : 寶咖咖是甚麼梗50F 1.174.194.104 台灣 08/20 16:23
→ : 彰化市哪有一千多萬的透天不要做夢那是1551F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:23
→ : 年的行情
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推 : 井噴了！房價直逼台中53F 49.217.206.108 台灣 08/20 16:23
→ : 寶佳買的人都賺錢也是全台賣最好的建商54F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:24
→ : 大埔段不在大埔啦
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推 : 炒起來 土地無限多頭56F 49.217.124.142 台灣 08/20 16:25
→ : 中正路 到時候撐得住車流嗎?57F 220.134.131.232 台灣 08/20 16:25
→ : 你眼光好還是建商眼光好？自己想想58F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:25
→ : 中友已經確定得標 國賓影城正在蓋
→ : 鄉民越酸越飛天
→ : 國賓中友寶佳都不如鄉民厲害是吧
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噓 : 彰化市一堆一千多的透天 還有兩千多的62F 210.61.199.38 台灣 08/20 16:30
→ : 天聾人看城外是不是??
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推 : 新透天一千多都在彰化市外了64F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:31
→ : 我老家附近成交價在2500-3000
→ : 一千多的有都中古透天
→ : 3-40年透天都有一千出頭
→ : 新透天行情要是一千多建商哪肯來
→ : 我老家附近成交價在2500-3000
→ : 一千多的有都中古透天
→ : 3-40年透天都有一千出頭
→ : 新透天行情要是一千多建商哪肯來
→ neoa01 …
→ chouvincent …
→ : 寶咖咖是sway的梗當初聽他的不要買的都...72F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:39
推 : 全台都在井噴，宜蘭四城，彰化，屏東高73F 42.72.160.19 台灣 08/20 16:39
→ : 不是全台在噴是你手中鈔票在貶值74F 111.83.128.167 台灣 08/20 16:40
→ : 彰化市離員林太遠沒用，一樣跑台中75F 114.33.66.32 台灣 08/20 16:42
推 : 員林啦76F 223.138.57.119 台灣 08/20 16:43
噓 : 彰化房子超便宜77F 114.34.12.25 台灣 08/20 16:45
推 : 起飛78F 180.217.79.113 台灣 08/20 16:49
推 : 彰化起飛 讚
推 : 彰化起飛 讚
推 : 寶咖咖就寶佳R80F 2.58.241.4 台灣 08/20 16:53
推 : 他不就政府有人結果代操所以沒什麼燒到81F 118.166.142.240 台灣 08/20 16:55
→ : 在台灣地皮炒起來就不會錯了82F 27.52.196.186 台灣 08/20 17:00
推 : 彰化低薪，老闆天堂，大家都當老闆83F 49.217.76.32 台灣 08/20 17:22
推 : 大爆炒時代84F 180.217.149.145 台灣 08/20 17:25
→ : 有夢最美85F 27.53.146.105 台灣 08/20 17:28
推 : 彰化這種地方也能炒86F 1.200.75.206 台灣 08/20 17:42
噓 : 炒起來87F 111.251.222.161 台灣 08/20 17:49
推 : 各位觀眾，炒起來呀！88F 223.136.137.215 台灣 08/20 17:56
→ : 炒起來89F 223.138.165.155 台灣 08/20 18:59
推 : 彰化就台灣的拉美 貧富懸殊90F 111.241.119.147 台灣 08/20 19:16
推 : 彰化人:幹 中友欸 走 我們假日去台中91F 111.83.189.0 台灣 08/20 19:18
→ : 黑心農地工廠一堆，可憐哪92F 1.200.69.149 台灣 08/20 19:32
推 : 3.41E現金說拿就拿出來 真輕鬆啊93F 123.192.157.108 台灣 08/20 23:32
推 : 可憐哦 國民黨炒房 民進黨也不抑制繼94F 36.232.127.182 台灣 08/21 01:31
→ : 續炒嗎
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