※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-25 10:49:06
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 地段很爛的新建案到底是在賣什麼鬼
時間 Tue Nov 24 18:49:50 2020
乳提
今天去銀行辦一些貸款的小東西
然後順道去了新北市某個鬧區，想看看一些房子跟建案的價格、長的怎麼樣
第一間是預售屋在快速道路旁邊，旁邊的路又大條又沒有綠化
陽台距離快速道路大概一百公尺左右吧，整個就是沙塵漫天
然後聽代銷說熱銷九成（WTF？）而且格局還超爛
第二間在舊市區的小巷弄之間三棟高聳入天19層樓的新成屋
除了某個朝南面是永久棟距和朝北面是梯廳方向，其他兩面跟旁邊棟距才不到10公尺
而且停車場出入口是在小巷子，一個開出去太多就轉不過去的那種有夠小有夠擠
旁邊雖然是小吃林立的街道但整個就是非常突兀的在一堆破房子裡面鶴立雞群
然後問了一下代銷居然也賣掉七成入住五成
這兩個地方單價平均居然還要45萬，什麼都要計坪
雨遮給你計坪、柱子給你計坪通通給你計好計滿，
雨遮給你計坪、柱子給你計坪通通給你計好計滿，
說好聽叫做小而實用又簡單方便，難聽點叫做公設超高坑你錢
有沒有這些鬼地方還能賣掉一半以上還有人認真入住的八卦？
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推 : 買不起哭哭喔1F 11/24 18:50
我自備款都能四成了誰跟你買不起哭哭→ : 投資客啊2F 11/24 18:50
我自住客阿推 : 怎麼不去看天母3F 11/24 18:50
我不想離台北市太近推 : 賣窮鬼4F 11/24 18:51
是賣盤子吧推 : 出租用不行逆5F 11/24 18:51
好可以→ : 還是買不起啊，幹6F 11/24 18:51
幫QQ推 : 你確定代銷說的是實話?7F 11/24 18:52
當然知道他們的話只能信一半但是我看那棟新成屋的時候真的有住戶在裡面上上下下樓的
→ : 再爛還是有人去看啊8F 11/24 18:52
為了地段犧牲生活品質真的很可憐QQ推 : 聽起來就是三重新莊板橋9F 11/24 18:52
你猜對惹→ : 你說的就是天母那一棟啊 鶴立雞群10F 11/24 18:53
沒，我不是去天母看XD推 : 現實考量11F 11/24 18:53
那個價格都可以去別的更好的地點買了推 : 土城?12F 11/24 18:54
NO，土城我還沒去看過推 : 三重新北環快旁海鷗？13F 11/24 18:56
沒，第一間在台65旁邊推 : 話術14F 11/24 18:56
代銷的嘴，騙人的鬼推 : 租屋15F 11/24 18:56
第二間租人我還信，第一間就zzzzzz推 : 松山區也有類似的屋齡5年內在麥帥一二橋旁邊 超擠16F 11/24 18:58
→ : 凱子才買17F 11/24 18:58
會買的真的很羊欸→ : 地下停車場是機械式 每坪7-80 一戶不到20平18F 11/24 18:58
摳連，公設扣下去那個價格不如拿去租15坪單人套房→ : 窮苦人啊19F 11/24 18:58
窮苦人買不起新建案辣推 : 賣九成了還需要代銷幹什麼20F 11/24 19:01
收尾吧，應付那些奧客，先說我不是推 : 那種小巷的 燒起來消防車都不知道怎麼進去的21F 11/24 19:01
總覺得一棟燒起來通通不用活推 : 484府中 第一家家傳22F 11/24 19:04
84噓 : 新北不意外23F 11/24 19:04
→ : 第一間聽起來就很新莊24F 11/24 19:05
這形容詞XD推 : 雙和一品苑：25F 11/24 19:05
我對雙和不熟XD→ : 地段爛又怎樣 萬里=新北市就是比高雄貴 本來就是應該地26F 11/24 19:12
推 : 自備才四成按照鄉民的說法就是炒房阿27F 11/24 19:13
→ : 至少要全額吧
你搬兩千萬現金去買房試試→ : 至少要全額吧
→ : 雨遮記坪？29F 11/24 19:13
104年發的舊照推 : 一坪45萬 隔條快速道路一片農田30F 11/24 19:13
對面不是農田啦，但是也差不多荒涼推 : 投資31F 11/24 19:15
把拔分我QQ→ : 江X翠？32F 11/24 19:18
江翠那個更慘我就不說了→ : 大家都馬家裡裝潢漂漂亮亮就好 誰在乎外面怎麼樣33F 11/24 19:22
推 : 管他如何就趁炒房正熱啊去銀行搬錢啊不然呢34F 11/24 19:23
推 : 2018之後雨遮就不計坪不計價了吧35F 11/24 19:29
第二間發照是104的事情推 : 地段差才是真正在住的36F 11/24 19:35
如果硬要說生活機能的話第二間把第一間壓在地上磨擦不成人樣推 : 第一間就明日城系列吧 溫仔圳重劃區第一塊自辦都更37F 11/24 19:36
還是猜錯了，不用猜啦沒關係，反正也不重要XD推 : 雨遮記坪？建照是舊照嗎？38F 11/24 19:38
對唷→ : 他預估以後會變熱門地段39F 11/24 19:55
那種鬼地方到底能熱門到哪去OMG推 : 拿來投資賣下一個，反正政府鼓勵囤房40F 11/24 19:55
幹你媽給自住客一點活路好嗎推 : 家家富富是第一間41F 11/24 20:09
推 : 第二間板橋 英X公園？42F 11/24 20:37
兩間都錯，家家富富是三房的，我獨居仔 :(推 : 就是地段爛才賣你45 地段好就破百了43F 11/24 20:39
這種地段30都該偷笑了還45哭阿推 : 第二間有板橋的港覺44F 11/24 20:42
有新莊的港覺、有板橋的港覺，下次會不會有三重的港覺XD推 : 江北重劃A區吧45F 11/24 20:49
→ : 板橋只賣40萬而且靠新板特區，不過沒機能
不是板橋，江翠現在聽說很熱門但是我看那個地段，旁邊只有果菜市場不是嗎XD→ : 板橋只賣40萬而且靠新板特區，不過沒機能
推 : 中永和吧？47F 11/24 21:03
NO雙和推 : 第一間新泰陽 第二間運動時代48F 11/24 21:34
噓！！！不要猜那麼準！！！！！而且是新泰美。
推 : 土城？ 笑死49F 11/24 22:07
→ : 結果到處都是這種。哈哈哈哈。 可以好好都更嗎。侯市長
新北到處都是，一樣廢，要找到比較好的還很難→ : 結果到處都是這種。哈哈哈哈。 可以好好都更嗎。侯市長
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ge8FXNrh.jpg)
推 : 真的一堆新建案跟屎一樣，戶數一堆電梯超少，根本不在乎52F 11/24 22:27
→ : 自住的只想炒
真的一堆出租格局欸，那個看了就翻白眼→ : 自住的只想炒
→ : 房子不是住的 懂嗎？54F 11/24 22:40
不拿來住難道拿來燒給祖先嗎你先買個幾戶，都不要住 租給別人你去睡公園
※ 編輯: aki1023 (118.166.64.126 臺灣), 11/24/2020 23:01:16
→ : 房子又不是用來住的55F 11/24 22:57
→ : 小英政績 經濟火車頭當然不能便宜賣給賤民56F 11/25 00:03
→ : 買不起就乖乖租屋吧你
→ : 買不起就乖乖租屋吧你
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