※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-05-07 15:19:31
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 華納威秀那時候地為什麼不用買的???
時間 Tue May 7 13:58:23 2019
看到威秀漲租的新聞
想到
20年前
華納威秀剛開幕
附近根本荒煙漫草
也因為華納威秀
新光三越
ATT 4 FUN(那時候叫紐約紐約)
陸陸續續進駐才逐漸熱鬧起來
20年後周遭熱鬧起來了
反而威秀的地主要漲租了
電影院繁榮了當地的經濟
卻最後自己面臨要被趕走的命運
如果當初地是用買的
當年荒煙漫草應該比現在便宜很多
到現在高樓林立
地價都不知道翻幾倍了吧
有沒有華納威秀當年為啥不買地要用租的八卦阿???
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※ 文章代碼(AID): #1SqHw1WA (Gossiping)
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推 : 地主知道會漲價幹嘛賣地1F 05/07 13:58
推 : 不賣啊2F 05/07 13:59
→ : 地主不賣啊3F 05/07 13:59
→ : 投資有賺有賠4F 05/07 13:59
噓 : 地主不爽賣 要養地啊！！5F 05/07 13:59
推 : 你又知道地主有沒有換人?6F 05/07 13:59
→ : 兩億租金爽賺7F 05/07 13:59
推 : 地主不缺錢幹嘛要賣8F 05/07 13:59
→ : 當初早就賣光光了 都被財團大筆收購 買來養地9F 05/07 14:00
推 : 人家是電影公司 不是房地產公司10F 05/07 14:00
推 : 大地主不賣11F 05/07 14:00
老實講 當年如果以買地為前提投資的話 那時候都是空地 一定找得到肯賣的 可惜啊→ : 當初威秀也不想買吧 租了要是生意不好 隨時可以跑12F 05/07 14:01
推 : 不賣呀！地主收租兼養地13F 05/07 14:02
→ : 跟你租房不買房一樣阿 買在荒郊野外 以後無法脫手14F 05/07 14:02
→ Zuleta …
噓 : 很多都馬是散戶 然後被財團一群收購改成商圈之類的16F 05/07 14:02
推 : 又不是說買別人就要賣17F 05/07 14:02
推 : 買不到又搬不走,就這麼一路租下來了18F 05/07 14:03
推 : 信義威秀老舊又貴 傻子才去19F 05/07 14:05
假日生意好得不像話 整個商圈救他一家電影院而已※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167), 05/07/2019 14:06:46
推 : 好像已經在附近找到新點了?20F 05/07 14:06
推 : 合約到期漲租金 真的很正常 可是最近一直有人在帶風向21F 05/07 14:07
推 : 都集團的 就算土地跌價 會差很多嗎 有穩穩的租金收入22F 05/07 14:07
推 : 20年前已經步錯了 誰跟你荒地....23F 05/07 14:09
NONONO 威秀剛開的時候 附近商圈根本還沒成型好嗎 一堆百貨那時候都停車場 還有菜園※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167), 05/07/2019 14:11:00
推 : 20年前真的是荒地 附近沒有其他樓 就這3家24F 05/07 14:11
推 : 秀泰影城為何不經營信義區25F 05/07 14:11
→ : 而且一開始威秀只有一邊而已 人多才蓋天橋另一邊26F 05/07 14:11
推 : 你以為有這塊地的人願意賣喔27F 05/07 14:11
→ : 附近沒有其他樓 是指連住宅商辦都沒有喔 荒地28F 05/07 14:12
推 : 地主不賣要怎麼買阿，那邊地大部分宏泰 富邦 國泰的29F 05/07 14:13
推 : 101蓋完之後又更值錢，大地主消息很靈通的30F 05/07 14:13
推 : 地主不賣31F 05/07 14:13
推 : 最近全聯林老闆元利建設花100多億買地32F 05/07 14:14
→ : 那時後信義是重點計畫區 旁邊101又再蓋 傻的才會賣33F 05/07 14:15
→ : 附近新舞台 中信的 穩穩地34F 05/07 14:15
→ : 台灣食衣住行都是在建設公司下面生活35F 05/07 14:16
推 : 你想買就有人賣？36F 05/07 14:17
→ : 也不看看地主是誰
→ : 也不看看地主是誰
→ : 因為想省錢38F 05/07 14:18
→ : 那個時候真的只有威秀 旁邊都是空地39F 05/07 14:18
→ : 現在倒了沒關係因為對面新的遠百有影城了40F 05/07 14:18
推 : 這問題應問那時候的外國人(華納威秀影城由美國華納兄弟影41F 05/07 14:19
→ : 業與澳洲威秀娛樂集團合資成立)
→ : 業與澳洲威秀娛樂集團合資成立)
→ : 先查查地主的來頭 再來看威秀為何不買43F 05/07 14:20
推 : 可以蓋大樓的地只租給低樓層的戲院不划算，難怪地主要加44F 05/07 14:20
→ : 租趕人
→ : 租趕人
→ : 反正威秀的牌子都掛在A13外牆上了 不租就不租阿根本沒差吧46F 05/07 14:22
→ : 未來大遠百好了直接搬過去就好了 大遠百在這種一級戰區
→ : 本來就需要影城來增加特色
→ : 未來大遠百好了直接搬過去就好了 大遠百在這種一級戰區
→ : 本來就需要影城來增加特色
噓 : 地主就是股東 用租的很正常好嗎49F 05/07 14:23
→ : 而且還比現址少走兩步 離捷運站近一點50F 05/07 14:23
推 : 地主 =威秀股東之一51F 05/07 14:23
→ : 現址17廳，大遠百只有8廳52F 05/07 14:25
→ : 少走兩步? 搬去A13 離101更遠了 藍線才近一點53F 05/07 14:25
推 : 跟你說啦 neo19 威秀 到ATT 這些地都是同地主54F 05/07 14:26
真假 有這些地 感覺三代通通不愁吃穿了 超爽的→ : 感覺威秀還是會續租阿 遠百不是規劃成高級廳55F 05/07 14:26
※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167), 05/07/2019 14:28:06推 : 不是說宏泰集團有打算自己開發?當然也可能是漲租的56F 05/07 14:29
→ : 藉口啦
→ : 對啊，那些地早就不是民人的，集團都圈地圈好了。
→ : 藉口啦
→ : 對啊，那些地早就不是民人的，集團都圈地圈好了。
推 : 不賣 租比較賺59F 05/07 14:30
推 : 地主很精60F 05/07 14:34
推 : 但原地主去年83歲就走了,留給年輕富二代 爽爽爽61F 05/07 14:34
推 : 華納威秀 當時好潮的說62F 05/07 14:35
全台第一間影城阿 以前都是戲院 也很少跟百貨公司結合的~~~※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167), 05/07/2019 14:39:23
推 : 有人說 台灣的真正首富是林堉璘才對63F 05/07 14:38
→ : 但我是覺得 要自己能花到爽到 比較重要
→ : 但我是覺得 要自己能花到爽到 比較重要
推 : 財團利益分贓啦65F 05/07 14:40
→ : 第一間影城 那是高加索人有眼光 不是台灣慣老闆企劃66F 05/07 14:41
噓 : 沒投資眼光啊67F 05/07 14:48
推 : 地早圈好了，不是大地主等漲價就是產權複雜怎麼買？68F 05/07 14:55
噓 : 信義威秀全都是雷廳，關一關也好69F 05/07 14:56
推 : 不賣？背景真硬70F 05/07 14:57
→ antivenom …
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你不知道有力人仕早就知道爛地,十幾,二十年要變黃金店面嗎,不然花一大筆錢來選舉是選假的嗎(台灣各地老早一大堆爛土地被買走,十年東邊變車站地鐡區,二十年西邊變大公園學校區,三十年後南面變重畫區,,,四十年後,北面有一條新大馬路,整排變黃金店面....看看連家都這麼玩,藍綠黑不會圈地養地變更地目來玩嗎)
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20年前附近荒煙漫草? 台北市政府1994年就進駐了，世貿跟國際會議中心啟用更久，那時候威秀附近的地價早就不是荒煙蔓草的田地價格了。
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