※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-29 16:57:16
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 搶救東區商圈 北市府找專家集思廣益
時間 Sat Apr 27 11:18:14 2019
1.媒體來源 公視
2.記者署名 黃立偉 莊志成 台北報導
3.完整新聞標題:
搶救東區商圈 北市府找專家集思廣益
4.完整新聞內文:
台北市東區商圈漸漸沒落，市政府邀產官學業專家，集思廣益救東區。有房產業者認為
，空置店面，可透過公開招租平台，只要符合市場機制，一定租得出去。北市商業處也著
手規劃東區整體社區營造，包括鋪設人行步道、城市舞台等，預計6月底開始，會陸續舉
辦活動，吸引人潮、活絡商圈。
，空置店面，可透過公開招租平台，只要符合市場機制，一定租得出去。北市商業處也著
手規劃東區整體社區營造，包括鋪設人行步道、城市舞台等，預計6月底開始，會陸續舉
辦活動，吸引人潮、活絡商圈。
16年港式飲茶「糖朝」，日前宣布退出台北東區，經營40年的江浙菜餐廳「永福樓」，今
年2月也吹熄燈號。東區知名店家，一間接著一間撤租、關店，曾是台北市一級商圈的東
區黃金店面，黯淡許多。甚至降價招租，還是乏人問津。
年2月也吹熄燈號。東區知名店家，一間接著一間撤租、關店，曾是台北市一級商圈的東
區黃金店面，黯淡許多。甚至降價招租，還是乏人問津。
北市東區房東 賴柏宇表示，「我的店面是比較小的，（店租)三到十萬之間，但是我租比
較便宜的價位，這樣子，隔壁的人有些還是(招)租啊，還是說空著那樣子的情況下。」
東區店家掀起撤租潮，不少人將矛頭指向高額房租，加上房東不肯降價，才壓垮業者。不
過，當地里長認為，關鍵是商圈移轉，因為信義商圈、西門町商圈興起，東區沒人潮，就
沒錢潮，店家生意不好，怎麼負擔房租。認為東區復甦，需要重新整合商圈，軟硬體都要
重新規劃。
過，當地里長認為，關鍵是商圈移轉，因為信義商圈、西門町商圈興起，東區沒人潮，就
沒錢潮，店家生意不好，怎麼負擔房租。認為東區復甦，需要重新整合商圈，軟硬體都要
重新規劃。
北市大安區光武里長 韓修和表示，「頂好廣場改建了，目前規劃將來會做為城市舞台，
也會導入我們東區做封街的活動。」
北市商業處長 高振源說，「公共的空間都會充分來做運用，讓它在五月、六月呢，就有
一些設備設施，會完成一個改善。」
至於空置店面租不出去，是否可能藉由稅的手段促使房東出租？但房產專家認為，北市府
不該徵「空店」稅，應該打造公開招租平台，只要符合市場機制，一定能租出去。
戴德梁行董事總經理 顏炳立說，「公開標租嘛，政府協助你標租總可以吧？那訂一個價
格，你不要訂到天上的價格，一定有很多食衣住行產業會進來。」
另外，也有專家建議，電商興起新零售時代來臨，除了商圈整合再造，也要整合線上、線
下商店，並打造東區商圈專屬APP，搭配活動、主題性，才能吸引更多消費人潮，活絡東
區商圈。
下商店，並打造東區商圈專屬APP，搭配活動、主題性，才能吸引更多消費人潮，活絡東
區商圈。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.pts.org.tw/article/430057
6.備註:
對啊
降房租啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 69.161.195.123
※ 文章代碼(AID): #1SmydxLx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1556335099.A.57B.html
※ 編輯: Birthday5566 (69.161.195.123), 04/27/2019 11:18:59
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→ : 住宅房租跟店面租金是兩回事 這個議題應該是有人刻意誤導1F 04/27 11:19
推 : 柯怎麼不找韓國瑜分享高雄經驗2F 04/27 11:19
推 : 就店租貴3F 04/27 11:20
推 : 跟韓ㄧ樣爛的市長4F 04/27 11:20
推 : 東區人潮根本就不慘淡 只是店家經營模式換不到錢 或5F 04/27 11:20
→ : 是房租讓會經營的人不想進來
→ : 是房租讓會經營的人不想進來
噓 : 貪婪房東該退場了7F 04/27 11:20
→ : 為啥要救8F 04/27 11:21
推 : 看看表參道 再看看東區....9F 04/27 11:21
→ : 跟東區人潮相比 新堀江人潮根本荒郊野外10F 04/27 11:21
推 : 花人民稅金去養貪婪房東 柯粉最愛這味11F 04/27 11:21
→ : 不要浪費錢12F 04/27 11:22
→ : 房東課空屋稅啊 租金一半就好 看他們還敢不敢加價租？13F 04/27 11:23
推 : 東區店家吃老本很多年了，經營模式都沒在創新14F 04/27 11:24
→ : 市井小民都知道 就當官的還在假掰裝不知道 查一下這些15F 04/27 11:24
→ : 看頂好名店城就知道，至少10年前就開始沒落了16F 04/27 11:24
→ : 公務人員掛多少房子就知道為什麼都談不出碗糕來啦17F 04/27 11:25
噓 : 回歸市場機制 讓他們空啊18F 04/27 11:27
推 : 振興商圈和空屋税要雙管齊下，免得被批維持高店租19F 04/27 11:27
推 : 沒救了 東區就應該專精發展捷運聯通百貨跟商辦20F 04/27 11:28
→ : 講爛了，空屋稅沒用 在東區就擺特賣會花車21F 04/27 11:28
→ : 不能讓房東都沒經營風險，也該吃點苦頭了22F 04/27 11:28
→ : 現在企業傾向去mall租個位人潮多又省又方便隨時能撤 誰23F 04/27 11:29
→ : 要租你金店面
→ : 要租你金店面
推 : 現在人潮跟品牌都被吸引到信義計畫區 東區沒優勢25F 04/27 11:30
→ : mall抽成抽很多26F 04/27 11:31
→ : 但東區店面就是個笑話 逛街沒屋頂
→ : 巷子小車多走起來完全不舒服
→ : 起碼先弄個行人徒步區再說
→ : 但東區店面就是個笑話 逛街沒屋頂
→ : 巷子小車多走起來完全不舒服
→ : 起碼先弄個行人徒步區再說
→ : 房東不降價 講啥都沒用30F 04/27 11:34
→ : 東區降到每坪2萬租金，不相信租不出去啦
→ : 柯P為何要幫貪婪房東想解套方式?
→ : 東區降到每坪2萬租金，不相信租不出去啦
→ : 柯P為何要幫貪婪房東想解套方式?
噓 : 該做的是嚴課屯房稅 但議會不同意33F 04/27 11:37
→ : 特賣會花車如果有租賃關係ok啊 林北就不信zara受不了的34F 04/27 11:38
→ : 租金特賣會租得起 別傻了
→ : 租金特賣會租得起 別傻了
→ : 特賣會當然不是用全額租金租36F 04/27 11:44
→ : 奇怪，最近ZARA有怎樣嗎?
→ : 奇怪，最近ZARA有怎樣嗎?
推 : 幹嘛搶救，商場會自然轉移到其他地方，房東找人發新聞是38F 04/27 12:45
→ : 不會有用的
→ : 不會有用的
推 : 支持不要救 讓東區那些高傲的人崩潰www40F 04/27 13:10
推 : 為什麼要救？41F 04/27 18:45
噓 : 永福樓已經被MOMA租下來了 房東不會租不出去 他們有錢42F 04/28 17:42
→ : 的勒
→ : 的勒
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3樓 時間: 2019-04-29 17:48:11 (台灣)
→
04-29 17:48 TW
不要救了好嗎，有店面的房東哪個不是億萬富翁。房東沒差啦，課稅重一點，空屋稅也行，降價就岀租了，房東是不願降，你耐我何
7樓 時間: 2019-04-30 08:35:34 (台灣)
→
04-30 08:35 TW
那顆蛋弄好，每週固定有賽事！再來個大比賽～例如MLB台北開幕賽？幹～這樣再來跟恁杯講東區沒人！87柯屁～再玩嘛～87
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