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作者 標題 [新聞] 日本嚴禁空屋「多繳5倍稅」屋主怕了…獨
時間 Tue Apr 9 00:11:29 2019
1.媒體來源:
Ettoday
2.記者署名
記者林瑩真／編譯
3.完整新聞標題:
日本嚴禁空屋「多繳5倍稅」屋主怕了…獨棟別墅1日圓求售
4.完整新聞內文:
為解決髒亂、危險空屋，日本政府祭出「取消優惠稅率」措施，只要空屋條件符合政府標
準的「危樓」，就要多繳5倍的稅。該措施公布後，許多屋主認為比起多花錢拆除房屋，
不如將房屋拋售，甚至出現1日圓賣別墅的賤賣怪象。
準的「危樓」，就要多繳5倍的稅。該措施公布後，許多屋主認為比起多花錢拆除房屋，
不如將房屋拋售，甚至出現1日圓賣別墅的賤賣怪象。
綜合日媒報導，據日本總務省2013年調查，全日本空屋多達820萬戶，空屋率13.5%，等於
每7間就有1間是空屋；空屋前三名地區分別為山梨縣22.0%、長野縣19.8%、和歌山縣18.1
%，除了宮城縣，日本所有都道府縣空屋率都超過1成。日本野村總研推測，2033年日本恐
怕有高達1955萬戶空屋，等於每4間就有1間空屋。
每7間就有1間是空屋；空屋前三名地區分別為山梨縣22.0%、長野縣19.8%、和歌山縣18.1
%，除了宮城縣，日本所有都道府縣空屋率都超過1成。日本野村總研推測，2033年日本恐
怕有高達1955萬戶空屋，等於每4間就有1間空屋。
日本政府擔心高齡化社會及少子化讓空屋情況惡化，2016年就曾提供4個方案給屋主選擇
，看是要「拋售」、「出租」、「好好管理空屋」或「住在空屋」。不過4個方法各有利
弊，屋主也必須花費不少金錢，因此空屋情況並沒有確實得到緩解。
，看是要「拋售」、「出租」、「好好管理空屋」或「住在空屋」。不過4個方法各有利
弊，屋主也必須花費不少金錢，因此空屋情況並沒有確實得到緩解。
於是日本政府設定特別條例，原本土地上建物可享有固定資產稅優惠稅率（60坪以下建地
繳6分之1的固定資產稅、60坪以上建地繳3分之1的稅），但特別條例將對特定空屋開刀，
若是符合傾倒損壞的危樓、髒亂、破壞周邊景觀等條件，就會取消優惠稅率，恐怕要繳5
倍之多的稅，讓屋主養空屋成本大增，逼屋主處理空屋問題。
繳6分之1的固定資產稅、60坪以上建地繳3分之1的稅），但特別條例將對特定空屋開刀，
若是符合傾倒損壞的危樓、髒亂、破壞周邊景觀等條件，就會取消優惠稅率，恐怕要繳5
倍之多的稅，讓屋主養空屋成本大增，逼屋主處理空屋問題。
除了特別條例外，日本地方政府及民間團體也規劃其他空屋計畫，例如建置「空屋銀行」
吸引外地人居住，或有空屋就不能再建房子等規定。然而，許多屋主認為，拆掉空屋來免
除繳稅也必須要花一筆拆除費，不如直接拋售屋子，不用花錢外，或許還能賺一筆。
吸引外地人居住，或有空屋就不能再建房子等規定。然而，許多屋主認為，拆掉空屋來免
除繳稅也必須要花一筆拆除費，不如直接拋售屋子，不用花錢外，或許還能賺一筆。
因此，近期日本開始出現「賤賣空屋」的亂象。一個房仲網站就公開數間空屋，包括一棟
位於靜岡縣的44年獨棟老房只要1日圓就可以買到；約100坪土地、22坪建坪還附有伊豆溫
泉的2層樓別墅，加上溫泉使用費、登記費等購屋費用，全部也不過100萬日圓（約新台幣
27.5萬元），引起熱議。
位於靜岡縣的44年獨棟老房只要1日圓就可以買到；約100坪土地、22坪建坪還附有伊豆溫
泉的2層樓別墅，加上溫泉使用費、登記費等購屋費用，全部也不過100萬日圓（約新台幣
27.5萬元），引起熱議。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1417607?from=fb_et_news
6.備註:
https://i.imgur.com/QHZjQrT.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/QHZjQrT.jpg)
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→ : 反觀台灣...1F 04/09 00:11
推 : 反觀2F 04/09 00:11
噓 : 反觀3F 04/09 00:12
→ : 反觀4F 04/09 00:12
→ : 南部也一堆50萬透天沒人要阿5F 04/09 00:12
→ : 反觀6F 04/09 00:12
→ : 靜岡縣=台灣雲林 雲林老公寓30萬有找7F 04/09 00:12
推 : 本來就該課空屋稅8F 04/09 00:12
→ : 反觀9F 04/09 00:13
推 : 反觀台灣10F 04/09 00:13
噓 : 幹 反觀鬼島某國11F 04/09 00:13
推 : 反觀12F 04/09 00:13
→ : 主要是危樓這點吧13F 04/09 00:13
噓 : 反觀某偽中國，立委議員不立法14F 04/09 00:14
推 : 空屋稅死的本來都是窮縣窮人15F 04/09 00:14
推 : 那是危樓啦16F 04/09 00:14
噓 : 會拿來炒的也不會是這種空屋17F 04/09 00:15
推 : 台灣跟進好嗎18F 04/09 00:15
推 : 台北一堆老房早就該拆了19F 04/09 00:16
推 : 如果你是鄉下年輕小伙子 去台北工作22k 但是你老家有賣不20F 04/09 00:17
→ : 掉的空屋 還要繳高額空屋稅 你會想死
→ : 掉的空屋 還要繳高額空屋稅 你會想死
→ : 所以日本改建房屋的節目才會那麼夯阿，日本持有房屋是負擔22F 04/09 00:17
推 : 鬼島政客 雙國籍已處理 不可能打房 少傻了 鬼島只是撈錢地23F 04/09 00:18
→ : 很重的24F 04/09 00:18
推 : 看吧 落後國家跟先進國家的差距25F 04/09 00:18
推 : 台灣好的不學26F 04/09 00:18
→ : 台灣政客:我們先關心統獨好嗎? 被統一的話還課什麼稅?27F 04/09 00:20
→ littleaoc …
噓 : 反觀29F 04/09 00:23
推 : 柯文哲要做啊 看看哪些柯黑議員擋30F 04/09 00:25
推 : 台灣可以跟進嗎31F 04/09 00:26
推 : 讚！和祖國統一又多一個理由了32F 04/09 00:30
→ lain2002 …
推 : 台灣才不會碰 政客自己就有一堆是房地產大戶34F 04/09 00:40
推 : 真的推..台灣可以參考35F 04/09 00:42
推 : 反觀36F 04/09 00:44
噓 : 弱智的媒體，這種叫危樓稅吧，還嚴禁空屋咧37F 04/09 00:46
→ : 反觀38F 04/09 00:48
→ : 柯文哲快提空屋稅法規啦，不要光說不練39F 04/09 00:50
推 : 反觀40F 04/09 00:58
噓 : 靜岡=雲林...???????41F 04/09 00:59
噓 : 可是靜岡沒有六輕阿..42F 04/09 01:03
推 : 反觀43F 04/09 01:13
推 : 日本有一本百萬日圓購屋雜誌，地方政府還補助一堆44F 04/09 01:20
→ : 有不用整理的，也有要整理的老屋
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推 : 反觀某島賣不掉加價賣46F 04/09 01:35
→ : 老天鵝……意謂有效政府標竿的意思餒47F 04/09 02:01
推 : 反觀48F 04/09 02:03
推 : 推49F 04/09 02:16
推 : 危樓wwww50F 04/09 02:17
推 : 這才是對的啊，加入日統51F 04/09 02:20
推 : 小英？？？52F 04/09 02:23
推 : 反觀53F 04/09 02:46
推 : 日統 論破!54F 04/09 02:51
推 : 反觀55F 04/09 02:53
噓 : 原文看清楚好嗎 是打危樓不是打空屋56F 04/09 03:07
推 : 這應該都是廢墟了 屋主不賤賣只能繳稅繳到死 留著廢墟活人57F 04/09 03:45
→ : 也不肯住
→ : 也不肯住
推 : 人家泡沫經濟摔了一大跤 台灣要摔過才會痛59F 04/09 04:48
推 : 空屋、危樓一次搞定，台灣趕緊跟進啊60F 04/09 06:05
推 : 不愧是祖國，快辦日統公投61F 04/09 06:42
推 : 日本知道要打空屋 反觀62F 04/09 07:06
推 : 反觀63F 04/09 07:22
推 : 反觀64F 04/09 07:33
推 : 反觀65F 04/09 07:47
噓 : 純噓ewew，我給你200萬，你在雲林斗六、虎尾市區內66F 04/09 07:49
→ : 買地坪過50的別墅給我。
→ : 買地坪過50的別墅給我。
推 : 反觀68F 04/09 08:02
推 : 反觀 幹69F 04/09 08:17
推 : 死鬼島70F 04/09 08:18
推 : 反觀71F 04/09 08:29
推 : 台灣什麼時候也來一下空屋重税 不要再弄什麼少子化辦公72F 04/09 08:37
→ : 室，簡直智障
→ : 室，簡直智障
推 : 可是日本的生育率也是.....74F 04/09 08:45
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1樓 時間: 2019-04-09 09:03:34 (台灣)
→
04-09 09:03 TW
知道台灣的政治了吧，他們會不知道空屋稅的威力嗎？問題是政治人物自己就是炒房元兇，就跟酒駕一樣
4樓 時間: 2019-04-09 09:05:52 (台灣)
→
04-09 09:05 TW
這麼簡單的答案，鄉民早就喊了一輪，但政府聽不到... 現在日本又做給你看，然後一樣假裝沒看到...
8樓 時間: 2019-04-09 09:37:22 (台灣)
→
04-09 09:37 TW
https://disp.cc/b/163-aQR6zoohoods:空屋稅這麼神？想也知道根本嘩眾取寵若是這麼好用
10樓 時間: 2019-04-09 10:44:53 (德國)
→
04-09 10:44 DE
~~只要空屋條件符合政府標準的「危樓」，就要多繳5倍的稅~~ ↑這才是重點吧! 空屋只是文中的一部分，危樓才是多繳的原因「拋售」、「出租」、「好好管理空屋」或「住在空屋」都是政府給的方案還有，柯也有拆過違建(不是危樓)啊，結果終國憲跳出來哭爸，這就是台灣薏仁
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