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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 不只污染！農地工廠助漲 中部農地大漲7
時間 Mon Mar 11 10:34:55 2019
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
不只污染！農地工廠助漲 中部農地大漲7成
3.完整新聞內文:
上萬座違章工廠盤據全台1.3萬公頃農地，《蘋果》調查更發現，受農地工廠推升行情，
台中農地來到每坪3.2萬元、全國次高，彰化鹿港農地則是6年飆近7成。然而，今年2月行
政院長蘇貞昌卻宣示，7千多家領有臨時登記證的農地工廠，明年到期可繼續經營，「讓
為台灣拚經濟的工廠老闆，不用害怕被拆。」
台中農地來到每坪3.2萬元、全國次高，彰化鹿港農地則是6年飆近7成。然而，今年2月行
政院長蘇貞昌卻宣示，7千多家領有臨時登記證的農地工廠，明年到期可繼續經營，「讓
為台灣拚經濟的工廠老闆，不用害怕被拆。」
彰化農民、紀錄片導演許文烽痛批，政府未提出具體輔導措施，就讓農地工廠走向合法，
「只要到選舉，就把臨登展延，其實就是『就地合法』；用這種臨登的方式，去讓他們繼
續做」，籲政府協助工廠遷至合法地點。
「只要到選舉，就把臨登展延，其實就是『就地合法』；用這種臨登的方式，去讓他們繼
續做」，籲政府協助工廠遷至合法地點。
■ 台中、彰化農地高漲之處＝農地工廠熱區
風起，金黃色的稻浪搖曳起伏，穗香迎風四溢，但就在不遠處，一座座吐著黑煙的鐵皮工
廠，如同巨獸盤踞農田四周；「叭叭！」載著加工產品的貨車，來回奔馳在稻田旁的馬路
，比工業區還要繁忙。
廠，如同巨獸盤踞農田四周；「叭叭！」載著加工產品的貨車，來回奔馳在稻田旁的馬路
，比工業區還要繁忙。
這是台灣獨有的「農地工廠」荒謬景象。查詢農委會「農業及農地資源盤查圖台」，可以
看到代表「違章農地工廠」的紅點，密密麻麻佔據兩大地區：台中的潭子、大雅及神岡，
為台灣重要的精密機械加工聚落；另一區，則是彰化的和美鎮，也就是水五金產業的重鎮
「頂番婆」。
看到代表「違章農地工廠」的紅點，密密麻麻佔據兩大地區：台中的潭子、大雅及神岡，
為台灣重要的精密機械加工聚落；另一區，則是彰化的和美鎮，也就是水五金產業的重鎮
「頂番婆」。
農委會統計，全台農地工廠佔地面積共13859公頃，相當於半個台北市。其中，彰化2348
公頃、台中2170公頃，面積為前二大，許多工廠都未登記，是「災情」最慘重之處。另據
內政部與經濟部調查，全台至少有4.6萬間農地工廠。
公頃、台中2170公頃，面積為前二大，許多工廠都未登記，是「災情」最慘重之處。另據
內政部與經濟部調查，全台至少有4.6萬間農地工廠。
《蘋果》比對近6年實價登錄數據，發現彰化的農地漲幅達28%，為全台第6高；交易量
14054筆，全台第3多。細看各鄉鎮，違章工廠所在的和美鎮，農地每坪要價2.8萬，是彰
化最貴地區，交易量也有671筆。在鹿港，6年來農地價格飆漲68.8%至每坪1.7萬，是彰化
第5貴區域，交易量更破千，彰化最多。
化最貴地區，交易量也有671筆。在鹿港，6年來農地價格飆漲68.8%至每坪1.7萬，是彰化
第5貴區域，交易量更破千，彰化最多。
另一方面，台中農地均價來到每坪3.2萬，為全國第2貴，僅次新北；總交易量達7111筆，
全國第7多。在農地工廠所在的潭子，2018年的農地價格達到每坪10.3萬，不僅是台中最
貴，且價格是台中平均值的3倍之多。
全國第7多。在農地工廠所在的潭子，2018年的農地價格達到每坪10.3萬，不僅是台中最
貴，且價格是台中平均值的3倍之多。
由此可見，不論在彰化或台中，農地工廠的群聚，帶動了當地的農地交易，形成「農地不
農用」，卻是拿去買賣、蓋鐵皮工廠的荒謬情況。
■ 鹿港農地夯 40年漲46倍
「工廠絕對影響我們這裡農地的價格，大車能到跟不能到的，價差馬上就出來了；工廠喜
歡在大馬路旁邊的，出貨比較方便。」站在水稻田埂上，指著不遠處的一座鐵皮工廠，彰
化鹿港農民許文烽感嘆，外地廠商湧入蓋農地工廠，農地價格也被不合理地炒高。
歡在大馬路旁邊的，出貨比較方便。」站在水稻田埂上，指著不遠處的一座鐵皮工廠，彰
化鹿港農民許文烽感嘆，外地廠商湧入蓋農地工廠，農地價格也被不合理地炒高。
畢業於台藝大電影系的許文烽，除了農民身分外，更是紀錄片導演、台灣農村陣線成員，
長期參與社會運動，為農民爭取權益。鹿港子弟的他，對於違章工廠的崛起，有最親身的
體驗。
長期參與社會運動，為農民爭取權益。鹿港子弟的他，對於違章工廠的崛起，有最親身的
體驗。
2011年，許文烽剛從北部搬回家鄉務農時，有一位遠房親戚買下附近的一塊田地，打算蓋
工廠；他直接過去「拜訪」，跟對方說：「你如果要蓋工廠，我絕對檢舉到底。」對方聽
到暴跳如雷，但後來仍知難而退，打消蓋工廠主意。
工廠；他直接過去「拜訪」，跟對方說：「你如果要蓋工廠，我絕對檢舉到底。」對方聽
到暴跳如雷，但後來仍知難而退，打消蓋工廠主意。
許文烽回憶，以前兒時1980年代初，一分大的農地價格約15萬，現在已漲到700萬，價差
達到46倍。在1980、90年代，因為台灣整體股市、房地產飆漲，彰化農地的價格也跟著被
拉抬起來，「1990年左右，已經一分地600多萬，那是第一波炒作，但還是『有行無市』
：雖然行情喊到那邊，但交易不熱絡。」
達到46倍。在1980、90年代，因為台灣整體股市、房地產飆漲，彰化農地的價格也跟著被
拉抬起來，「1990年左右，已經一分地600多萬，那是第一波炒作，但還是『有行無市』
：雖然行情喊到那邊，但交易不熱絡。」
■ 彰化青農：「農地工廠應即報即拆 不能再增加」
到了2000年後，彰化農地的價格飆漲，便是直接受到政府錯誤政策的影響。許文烽指著遠
方說：「那邊的幾家工廠，幾乎都是外地人來買的。那時候，開放自然人可以買農地，附
近蓋工廠的就增加了，也帶動了農地價格。」
方說：「那邊的幾家工廠，幾乎都是外地人來買的。那時候，開放自然人可以買農地，附
近蓋工廠的就增加了，也帶動了農地價格。」
傷害已經造成，現在應如何改善？許文烽認為，針對新蓋的農地工廠，「應該要即報即拆
，一定要設下停損點，不能再增加了」。對於既有的工廠，要由政府出手，整合中小企業
的土地需求，並輔導轉型，讓他們取得合法的工業使用土地。
，一定要設下停損點，不能再增加了」。對於既有的工廠，要由政府出手，整合中小企業
的土地需求，並輔導轉型，讓他們取得合法的工業使用土地。
不過，許文烽也指出，對中小企業來說，要在鹿港附近找到一個區位好、符合法規、價格
可負擔的工業地，其實很不容易。
「我們的工業區，絕大多數都沒有以中小企業的需求，來做規劃。比如彰濱工業區，他進
駐最低門檻是2000坪，但是很多工廠都不需要那麼大，無形之中就形成門檻。所以，農地
工廠的存在，是因為政府長期在規劃工業土地時，都沒有思考中小企業的需求」，許文烽
指出。
駐最低門檻是2000坪，但是很多工廠都不需要那麼大，無形之中就形成門檻。所以，農地
工廠的存在，是因為政府長期在規劃工業土地時，都沒有思考中小企業的需求」，許文烽
指出。
■ 溪州農二代返鄉 不敢想買地
「現在種這區，都沒有噴農藥！」摘了幾顆芭樂遞給我們，彰化溪州果農黃生富自豪地說
，有機種植的水果長得不太一樣，但咬下一口，又脆又甜。造訪那天，恰巧是黃生富的生
日，但他仍在艷陽下看顧3分大的果園。他笑說，「自己生日都忘了，沒有慶祝，也是要
耕作。我一年只休2天，初一和初二」。
，有機種植的水果長得不太一樣，但咬下一口，又脆又甜。造訪那天，恰巧是黃生富的生
日，但他仍在艷陽下看顧3分大的果園。他笑說，「自己生日都忘了，沒有慶祝，也是要
耕作。我一年只休2天，初一和初二」。
黃生富說，他以前在外地當廚師，13年前從事農業的父母退休，他便回來接手果園。他回
憶，剛回來時，在馬路邊的農地，一分地價格200多萬，但現在已經漲到300多萬。他無奈
說：「農地太貴，暫時不會想買。」他向當地地主承租一甲四的地種水稻，一年租金是一
分地6000元，付出的成本較低。
憶，剛回來時，在馬路邊的農地，一分地價格200多萬，但現在已經漲到300多萬。他無奈
說：「農地太貴，暫時不會想買。」他向當地地主承租一甲四的地種水稻，一年租金是一
分地6000元，付出的成本較低。
談起記憶裡的兒時農村，黃生富感嘆：「以前這裡有五分車路（糖業鐵路），台糖火車在
跑耶！溪州這裡，本來空氣最好的，後來橡膠公司來設廠，空氣變差了，焚化爐也蓋在水
尾。我記得，以前水溝隨便都有魚、蝦可以抓，現在都沒有了。」
跑耶！溪州這裡，本來空氣最好的，後來橡膠公司來設廠，空氣變差了，焚化爐也蓋在水
尾。我記得，以前水溝隨便都有魚、蝦可以抓，現在都沒有了。」
■中市府：強制高污染工廠 遷入工業區
蘇貞昌2月在立法院備詢時公開表示，對於長期群聚、沒有污染與公安疑慮的工廠，「我
們希望就地輔導，給他們各方面的幫助跟誘因。希望能夠讓這些為台灣拚經濟的工廠老闆
，不用害怕被拆。讓他安心拼經濟，才是對台灣最有利。」
們希望就地輔導，給他們各方面的幫助跟誘因。希望能夠讓這些為台灣拚經濟的工廠老闆
，不用害怕被拆。讓他安心拼經濟，才是對台灣最有利。」
蘇貞昌的說法引發環團質疑，但是農委會企劃處處長蔡昇甫接受《蘋果》訪問時強調：「
一定要杜絕農地工廠現象持續發生，在這件事情上，農委會的立場一直都沒有變。」目前
各部會仍在研擬農地工廠相關政策。
一定要杜絕農地工廠現象持續發生，在這件事情上，農委會的立場一直都沒有變。」目前
各部會仍在研擬農地工廠相關政策。
蔡昇甫表示，如果遇到地方政府取締農地工廠不力，中央仍能介入處理，依據法律由經濟
部指揮台水台電，將工廠強制斷水斷電，「我相信一個工廠，只要你讓他知道他沒有水電
，他大概也不會繼續蓋，不會繼續營運」。
部指揮台水台電，將工廠強制斷水斷電，「我相信一個工廠，只要你讓他知道他沒有水電
，他大概也不會繼續蓋，不會繼續營運」。
台中經發局工業科科長鄭錫禧則說，仍會依法行政，「我們不會漠視問題，持續處理，違
規工廠即報即拆」。中市府統計，自2015年至2018年，已拆除745間違章的農地工廠，僅
去年就拆除366間，動作相當積極。鄭錫禧說，台中仍有1846間臨登的工廠，而這些業者
「都不算合法」，仍會積極查處。
規工廠即報即拆」。中市府統計，自2015年至2018年，已拆除745間違章的農地工廠，僅
去年就拆除366間，動作相當積極。鄭錫禧說，台中仍有1846間臨登的工廠，而這些業者
「都不算合法」，仍會積極查處。
「土地變更涉及很多層面，農業單位、內政部意見一大堆。中央盼能輔導業者就地合法，
但土地永遠變不了，那就不叫做合法。」鄭錫禧指出，輔導合法主要是針對低污染工廠，
對高污染工廠的則是加強取締，要讓高污染工廠進入工業區。
但土地永遠變不了，那就不叫做合法。」鄭錫禧指出，輔導合法主要是針對低污染工廠，
對高污染工廠的則是加強取締，要讓高污染工廠進入工業區。
彰化縣政府建設處副處長陳威宏則表示，地方會配合中央的政策，「對違章工廠，在不影
響土地的前提下，去輔導他，但是如果違章工廠，造成環境汙染或公共安全，就會列為優
先拆除的對象」。他強調，近4年陸續拆除131座違章工廠，目前也正在調查環團檢舉的11
間農地工廠，是否違反土地使用或環保法規。
響土地的前提下，去輔導他，但是如果違章工廠，造成環境汙染或公共安全，就會列為優
先拆除的對象」。他強調，近4年陸續拆除131座違章工廠，目前也正在調查環團檢舉的11
間農地工廠，是否違反土地使用或環保法規。
（新調查中心林奐成、侯良儒、陳鼎仁／調查報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20190311/1529698/
【鑽石田3】鐵皮工廠藍綠都不管！農地被炒作漲7成 | 蘋果日報
![[圖]]()
點我直接觀看 鋤不動的鑽石田專題網頁 （新增：照片，網友回應）編按：《蘋果》耗時10個月製作、聚焦土地正義的調查報導--《鋤不動的... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190311/640_d247ac08bfb77577d3649c034beb4f96.jpg)
5.備註:
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※ 文章代碼(AID): #1SXSbHMS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552271697.A.59C.html
推 : 地皮炒起來1F 03/11 10:35
推 : 台灣價值2F 03/11 10:35
→ : 台灣價值～～3F 03/11 10:36
※ 編輯: skizard (114.26.4.84), 03/11/2019 10:37:00噓 : 就地合法4F 03/11 10:37
推 : 前朝遺毒5F 03/11 10:37
→ : 工廠種起來6F 03/11 10:37
→ : 相信黨7F 03/11 10:38
推 : 炒地皮絕對是經濟停滯的最大主因8F 03/11 10:38
噓 : 怎麼會有那麼不要臉的人9F 03/11 10:39
推 : 許文峰國民黨的啦10F 03/11 10:40
推 : 民代 黑道早就買好地了==11F 03/11 10:40
推 : 遷到工業區講得很好聽 要不要去看工業區的地漲成甚麼德行12F 03/11 10:40
推 : 毒蛋就是這樣來的嗎？13F 03/11 10:41
→ : 有錢你還不一定有地可以用，明明一堆閒置地在那14F 03/11 10:41
推 : 現在工業用地也大漲，還找不到地15F 03/11 10:41
→ k44754 …
→ : 工業區廠聯會上廠商也是抱怨一堆，想擴廠找不到地 只能東17F 03/11 10:46
→ : 一塊西一塊的拚，有的想到覺得麻煩就直接縮手了
→ : 一塊西一塊的拚，有的想到覺得麻煩就直接縮手了
推 : 彰化農產品能吃嗎19F 03/11 10:49
推 : 東部也一堆農地 南部也一堆農地 就炒中部?20F 03/11 10:50
推 : 炒地皮比販毒還好賺21F 03/11 10:52
推 : 漲翻～農地農用啦～乖乖買天價工業地好嘛！！22F 03/11 11:02
→ : 不過 農地投資客先哭喊 土地正義 居住正義 怒漲10波cc
→ : 不過 農地投資客先哭喊 土地正義 居住正義 怒漲10波cc
推 : 輔導顆顆24F 03/11 11:16
→ : 雲林工業區感覺蠻多空地25F 03/11 11:24
推 : 民進黨念茲在茲的弱勢資方 就地合法拼經濟 ㄏㄏ26F 03/11 11:24
噓 : 縣長鹿港區的啊27F 03/11 11:32
推 : 愛台灣的黨工不來推這篇嗎？28F 03/11 11:47
推 : 真的，我家那邊農地一份五六百萬起跳，蓋了一堆冰廠之類的29F 03/11 11:55
推 : 民進黨真的很愛台灣30F 03/11 12:16
推 : 台灣價值31F 03/11 12:33
推 : 蘇光頭去死32F 03/11 12:38
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(￣︶￣)ｂ fcs168 說讚！
2樓 時間: 2019-03-11 15:47:46 (台灣)
→
03-11 15:47 TW
就智障,立委不是投藍就是投綠,更糟糕還反智投給更爛的KMT 而不是投給會認真做事的本土小黨,像時力,社民等 尤其國民黨還有40席可以作亂,整天扯後腿,不內耗才怪 土徵法惡法也是國民黨甲級動員通過的 變成可以用錢去壓迫原地主或農民非賣不可 然後看看KMT想搞的宗教基本法,聖俗分離,中資進去宗教 掌控宗教,去強行收購土地,你還看不出來,就算法律限制中資 一堆內賊搞一堆後門,扯後腿,實在難防 像現在國民黨又要搞自經區,到時候一堆中資大喇喇直接入侵
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