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作者 標題 [新聞] 李婉鈺房價政見避免「鬱金香泡沫」重演
時間 Thu Sep 12 22:20:48 2019
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1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名
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記者林彥臣／綜合報導
3.完整新聞標題:
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李婉鈺房價政見避免「鬱金香泡沫」重演 推20年內買賣「繳80%資本利得稅」
4.完整新聞內文:
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2020除了總統大選之外，立委選舉也如火如荼進行中，由於台灣年輕人近年來為低薪高房
價所苦，房價相關議題勢必也將成為各個立委候選人的重點政見。台北市第一選區（士林
北投區）無黨籍參選人李婉鈺就在臉書當中，發表抑制房價相關政見，認為房屋不應該淪
為一種投資商品或金融商品炒作。
價所苦，房價相關議題勢必也將成為各個立委候選人的重點政見。台北市第一選區（士林
北投區）無黨籍參選人李婉鈺就在臉書當中，發表抑制房價相關政見，認為房屋不應該淪
為一種投資商品或金融商品炒作。
李婉鈺在臉書表示，過高的房價一直是全球各大都市的通病，也是扼殺下一代以及新創人
士的毒瘤！不僅讓年輕人認為，買房遙不可及，租金也隨之上升，間接造成了商圈沒落；
同時，高房價也讓每人的可支配所得降低，生活品質因此下降，連帶影響年輕夫妻生育下
一代的意願。
士的毒瘤！不僅讓年輕人認為，買房遙不可及，租金也隨之上升，間接造成了商圈沒落；
同時，高房價也讓每人的可支配所得降低，生活品質因此下降，連帶影響年輕夫妻生育下
一代的意願。
李婉鈺提出6點房價相關措施如下：
發揮建築專業和所長，協助政府推動公宅建設與危老重建。
避免鬱金香泡沫事件重演，推動限制買屋後20年內買賣，須繳交80%的資本利得稅，以降
低投機客的炒作可能，有助於自住型買方市場的重建。
低投機客的炒作可能，有助於自住型買方市場的重建。
預售屋以及二手屋開價不得超過公正第三方鑑價機構認定的指導價，超過20%須進行罰款
，超過50%則結合刑法控制，可參考德國政策規範處3年以下有期徒刑。
，超過50%則結合刑法控制，可參考德國政策規範處3年以下有期徒刑。
嚴格限制陸資來台買房
以門牌為單位，實價登錄，避免炒作。
降低保險公司投資或持有房地產比例上限。
李婉鈺指出，在一正常社會運作下的房價應該是隨著通貨膨脹正常成長，而不是憑著稅法
漏洞與老舊法規而不正常攀升，唯有讓房地產成本的下降，才能活絡更多新創公司與實業
經營者，並將更多可運用的資金投資在研發上。
漏洞與老舊法規而不正常攀升，唯有讓房地產成本的下降，才能活絡更多新創公司與實業
經營者，並將更多可運用的資金投資在研發上。
李婉鈺認為，房屋不應淪為一種投資商品，更不該把它變成像衍生性金融商品來炒作！居
住，是政府對人民應盡的義務！
住，是政府對人民應盡的義務！
李婉鈺提及的鬱金香泡沫事件，是世界上最早的泡沫經濟事件。當時由鄂圖曼土耳其引進
的鬱金香球根異常地吸引大眾搶購，導致價格瘋狂飆高，然而在泡沫化過後，價格僅剩下
高峰時的百分之一，讓荷蘭各大都市陷入混亂。
的鬱金香球根異常地吸引大眾搶購，導致價格瘋狂飆高，然而在泡沫化過後，價格僅剩下
高峰時的百分之一，讓荷蘭各大都市陷入混亂。
鬱金香狂熱潮可以分成三個階段：第一階段是供需不平衡而變得高價，第二階段是投機者
開始進入市場，第三階段則是捲入了缺乏資本的平民。到了第三階段之後開始泡沫化，價
格暴跌導致市場上一片混亂。
開始進入市場，第三階段則是捲入了缺乏資本的平民。到了第三階段之後開始泡沫化，價
格暴跌導致市場上一片混亂。
在M.戴許所著的「鬱金香狂熱」一書中有以下的描寫，「1636年，一棵價值三千荷蘭盾的
鬱金香，可以交換八隻肥豬、四隻肥公牛、兩噸奶油、一千磅乳酪、一個銀製杯子、一包
衣服、一張附有床墊的床外加一條船。」
鬱金香，可以交換八隻肥豬、四隻肥公牛、兩噸奶油、一千磅乳酪、一個銀製杯子、一包
衣服、一張附有床墊的床外加一條船。」
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推 : 選奶大的1F 42.74.20.14 台灣 09/12 22:21
→ : 好了 妳下去2F 110.28.41.29 台灣 09/12 22:21
推 : 笑死 開始出怪招了3F 223.141.23.194 台灣 09/12 22:21
→ : 褪下！4F 180.177.33.135 台灣 09/12 22:22
推 : 20年內沒人想賣，是要後面的人住到山上？5F 114.136.186.213 台灣 09/12 22:22
推 : 好,但你有能力推動嗎…官都死光也推不動6F 42.72.226.210 台灣 09/12 22:23
推 : 這個有點激進了 根本是打假球7F 1.163.114.152 台灣 09/12 22:24
※ 編輯: ai7701165566 (114.44.142.187 臺灣), 09/12/2019 22:25:08推 : 解決之道只有一個 直接說明白不要一直8F 1.174.65.132 台灣 09/12 22:25
→ : 買所謂的熱門區~ 鬱金香就是羊群效應~
→ : 買所謂的熱門區~ 鬱金香就是羊群效應~
推 : 不如每年繳交5趴的房屋價值税，然後10F 223.140.30.100 台灣 09/12 22:29
→ : 二十年後強制翻修把錢花掉
→ : 二十年後強制翻修把錢花掉
推 : 狂哦12F 1.171.242.124 台灣 09/12 22:29
→ : 選我拉 我當選20年內買賣得利充公13F 1.161.202.209 台灣 09/12 22:31
推 : 提政見跟實現政見完全是兩碼子事14F 36.229.2.218 台灣 09/12 22:37
噓 : 跌一波了還鬱金香15F 220.136.79.228 台灣 09/12 22:38
→ : 1949年 全收歸國有16F 27.246.64.121 台灣 09/12 22:40
推 : 誰？17F 180.204.57.173 台灣 09/12 22:43
噓 : 有可能嗎 一堆暴發戶都靠這快速致富18F 220.129.146.9 台灣 09/12 22:51
噓 : 不錯，不過你先把酒課80%19F 1.172.177.151 台灣 09/12 22:54
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7樓 時間: 2019-09-13 00:52:28 (台灣)
→
09-13 00:52 TW
學日本就好了 買賣房子只能賺10趴的錢 然後再一大堆土地稅房地稅增值稅 土地持有 的成本提高就好了
8樓 時間: 2019-09-13 01:16:18 (台灣)
→
+1
09-13 01:16 TW
一個人當選就推的動法案? 這種法案應該政黨級的來喊啊 啊 忘了 我國執政在野都死光了
10樓 時間: 2019-09-13 08:54:09 (台灣)
讚
09-13 08:54 TW
雖然類比莫名其妙，但經濟泡沫都是一樣的東西 投資理財工具這麼多，把房地產列為選項就是會使貧富差距惡化
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