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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-23 10:34:51
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像
時間 Thu Aug 22 23:05:19 2019

※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
中時電子報

2.記者署名
※ 沒有在這打上記者署名的新聞會被水桶14天 編輯非記者
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
徐慈薇

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延

4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延
09:36 2019/08/20 中時電子報 徐慈薇

台北市昔日熱門商圈冷清，不少店面都高掛出租布條。(本報系資料照)

網購電商崛起，讓不少實體店面面臨挑戰。財信傳媒董事長謝金河表示，經濟型態改變，
電商逐漸取代傳統零售業，加上一例一休加重成本，很多零售、小吃攤、小型精品店退場
，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，若業主仍
堅持高租金，恐便成長期空置戶。


謝金河在臉書發文指出，台北市六大熱門商圈，除了西門町商圈，像是天母、民生東路、
師大、東區和晶華商圈都出現店面空置的現象。例如，過去都是名牌精品林立的晶華商圈
，現在卻冷清可怕，忠孝東路商圈也是，一整排好幾個店面待租，整條馬路突然空出好幾
個店面，這樣的惡性循環如傳染病一樣蔓延。


台北市長柯文哲曾透露，高房租比高房價還具殺傷力，擬徵收「空店稅」搶救店面。謝金
河提到，最近麥當勞在永福樓的店面，業主原本要求每個月漲價20萬元，麥當勞無法接受
，經協商後租金反降20萬元，雙方創造雙贏。


謝金河提醒，若業主仍堅持高租金，恐便成長期空置戶，像他在晶華商圈看到有些店家紅
色布條已經貼了很久，依然乏人問津。

全球不動產流通協會理事長李同榮也在該篇文章下方留言表示，他在幾年前就已警告，面
對百貨、賣場、網路購物三路夾攻的競爭環境不利因素，往後幾年將會是血淋淋的「傳統
商圈店面淪亡錄」。


台北市昔日熱門商圈冷清，多處掛上待租布條。(圖/翻攝謝金河臉書)


5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190820001266-260410
傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像傳染病蔓延 - 財經 - 中時電子報
[圖]
網購電商崛起，讓不少實體店面面臨挑戰。財信傳媒董事長謝金河表示，經濟型態改變，電商逐漸取代傳統零售業，加上一例一休加重成本，很多零售、小吃攤、小型精品店退場，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，若業主仍堅持高租金，恐便成長期空置戶。謝金河在臉書發文指出，台北市六大熱門 ...

 


6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

雖然電商崛起 商圈轉移 租金影響 消費習慣改變...等
都是因素之一

消費者應該要自已知道
為何花出去的錢
不是得到更好的服務、或是拿到相對應價值的商品
卻是在幫忙墊付租金...


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●●  █≡◥◣◣  ◢                                                      ◣
】】  。 \。【【   高房價、低薪資、長工時，你還裝聾作啞讓你的小孩以後扛？  
●●  //﹀\\●●  ◥                                                      ◤
】】  ╰═╯【【    ◤https://youtu.be/MnrC1r1QztE https://youtu.be/U4EJ5ZQVF0Y
  ◢◥ ◤◣       https://youtu.be/uSFTZb2eDUA https://youtu.be/uxIy_IMY-FQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.20.90 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TNgypSM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566486323.A.716.html
推 frank11     : 柯屁政績1F 223.136.100.26 台灣 08/22 23:05
噓 kaito1209   : 唱練舞功的2F 1.175.174.218 台灣 08/22 23:05
推 yesgogo     : 夾娃娃機店表示3F 114.39.195.37 台灣 08/22 23:06
推 vcx530      : 30萬租不出去，不會降到10萬嗎？4F 61.230.248.140 台灣 08/22 23:06
→ stratege    : 就怪柯P無心市政5F 114.40.43.30 台灣 08/22 23:06
→ ppt12527    : 去店面買東西找半天沒有,上網按一下6F 114.34.215.182 台灣 08/22 23:06
→ ppt12527    : 快速又便利
推 panzerbug   : 爽8F 36.228.57.149 台灣 08/22 23:07
→ vcx530      : 沒有租不出去的房，只有租不出去的9F 61.230.248.140 台灣 08/22 23:07
推 kamisun     : 網路購物太發達10F 36.227.63.209 台灣 08/22 23:07
推 oxoxx       : 衣服或鞋子方面還是實體店面好逛11F 114.137.113.80 台灣 08/22 23:07
→ vcx530      : 價格12F 61.230.248.140 台灣 08/22 23:07
→ oxoxx       : 主要就租金高，價格也轉嫁到消費者13F 114.137.113.80 台灣 08/22 23:07
→ kamisun     : 實體店的存貨有限14F 36.227.63.209 台灣 08/22 23:08
推 mithralin   : 租金降=銀行眼裡不動產價值降，加上15F 223.136.227.248 台灣 08/22 23:08
→ KSHLO       : 衣服鞋子也是很多台女會看size網路16F 111.248.96.141 台灣 08/22 23:08
→ KSHLO       : 買...別傻了
→ mithralin   : 手持成本不高，當然寧願維持租金保18F 223.136.227.248 台灣 08/22 23:08
→ mithralin   : 不動產價值
→ oxoxx       : 看是買什麼吧，高價還是逛店面好20F 114.137.113.80 台灣 08/22 23:09
推 wpjd        : 藍綠都不敢提高持有成本啊21F 218.166.153.127 台灣 08/22 23:10
推 ppt12527    : 然後大賣場又什麼都有,可逛可吃吹22F 114.34.215.182 台灣 08/22 23:10
推 mopigou     : 不要替有錢人擔心23F 1.162.131.147 台灣 08/22 23:11
→ ppt12527    : 冷氣,傳統商圈夏熱冬冷下雨麻煩24F 114.34.215.182 台灣 08/22 23:11
→ wpjd        : 現在的法律就是保護有錢人保護房東25F 218.166.153.127 台灣 08/22 23:12
推 moustique   : 不會選擇高房租的地方購物，買50026F 202.165.38.6 印尼 08/22 23:15
→ moustique   : 元的商品，硬是得付5000元
→ moustique   : 爽到房東而已
推 kenro       : 房東都很硬，幹嘛理他們29F 115.82.33.99 台灣 08/22 23:16
噓 beau03      : 柯要當總統，這樣不行30F 114.33.198.27 台灣 08/22 23:17
推 teruru      : 不降價的房東，但白說是敗壞台灣經31F 110.50.133.44 台灣 08/22 23:18
→ teruru      : 濟的元兇之一。
推 cores       : 推 空店稅33F 111.255.127.122 台灣 08/22 23:20
噓 hyuchi0202  : 晶華商圈 呵呵34F 114.136.39.211 台灣 08/22 23:20
→ greensaru   : 電商興起也是主因之一35F 223.137.72.18 台灣 08/22 23:22
噓 fallinlove15: 課空屋稅不錯啊 浪費好地段的行為根36F 1.200.37.63 台灣 08/22 23:25
→ fallinlove15: 本是迫害都市發展 透過課稅反補貼營
→ fallinlove15: 收盈餘消費人數有增加的店家也好 鼓
→ fallinlove15: 勵良性競爭 甚至發展商店就特有文化
→ fallinlove15: 活動 讓出門的民眾能享受更多元的服
→ fallinlove15: 務和在家無法感受的娛樂
推 vanadiu     : 百貨公司會狂開 跟日本一樣........42F 125.224.200.10 台灣 08/22 23:26
→ sdiaa       : 管它們去死 大家都去郊區讓中心荒廢43F 1.163.152.86 台灣 08/22 23:26
→ sdiaa       : 跟不都更一樣 不想改就不要改~
→ otapiggy    : 我想是這樣啦！還是要尊重市場機制45F 209.52.88.101 加拿大 08/22 23:28
→ otapiggy    : （抓頭)
→ Corbenikc …
推 Corbenikc   : 就爛啊47F 27.246.94.3 台灣 08/22 23:30
→ Cersei …
推 Cersei      : 拳頭沒有房東大48F 39.9.222.2 台灣 08/22 23:30
→ peter4832427 …
推 peter4832427: 房東太硬了49F 180.204.169.214 台灣 08/22 23:31
→ UC93: i dont care50F 125.230.201.72 台灣 08/22 23:32
→ Yelich: 會贏大概就子房子還有貸款 誰跟你雙贏51F 115.43.66.34 台灣 08/22 23:32
→ frtwwilo …
推 frtwwilo: 他們有的是錢52F 101.8.172.132 台灣 08/22 23:33
→ sdiaa: 好地段是以前啦有捷運沒捷運就改變多少人流53F 1.163.152.86 台灣 08/22 23:33
→ dreamer15 …
推 dreamer15: 文哲德政54F 101.15.204.7 台灣 08/22 23:34
→ zxnm1224 …
推 zxnm1224: 房東果然是最爽的職業55F 101.9.98.175 台灣 08/22 23:34
→ LITTLEDENNY …
推 LITTLEDENNY: 真可憐56F 49.218.108.84 台灣 08/22 23:34
→ caesst85149: 房東漲房租 網拍更便宜 怎麼活？57F 36.227.48.219 台灣 08/22 23:34
噓 fenway18: #1TNhKDcU (Gossiping) 風向製造業58F 103.246.208.186 台灣 08/22 23:35
Re: [新聞] 傳統商圈店面淪亡？謝金河：空置店面像 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
原新聞稿恕刪 ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : 雖然電商崛起 商圈轉移 租金影響 消費習慣改變...等
 
推 dark2012: 漲房屋稅逼賣或租才是正解59F 36.229.140.63 台灣 08/22 23:36
→ citima …
推 citima: 幹就不要高租金啊60F 223.140.109.218 台灣 08/22 23:37
→ jupei: 真的都在買租金61F 111.251.229.9 台灣 08/22 23:37
→ citima …
推 citima: 應該要加課空屋稅啊62F 223.140.109.218 台灣 08/22 23:37
→ erain: 麥當勞在永福樓的店面 是那裡的永福樓???63F 1.161.144.18 台灣 08/22 23:38
→ carter8866 …
推 carter8866: 小波浪 沒事沒事64F 111.71.0.245 台灣 08/22 23:38
→ LITTLEDENNY …
推 LITTLEDENNY: 租金太高65F 49.218.108.84 台灣 08/22 23:38
→ zxnm1224 …
→ zxnm1224: 我們都在買租金66F 101.9.98.175 台灣 08/22 23:40
→ BEHIND …
推 BEHIND: 夾娃娃機67F 39.9.99.73 台灣 08/22 23:40
→ weiprincess …
推 weiprincess: 那些房東都超有錢，有沒有租出去沒差68F 101.9.59.69 台灣 08/22 23:42
→ steven10923 …
推 steven10923: 市長呢69F 111.71.7.121 台灣 08/22 23:43
→ sw0159 …
推 sw0159: 租金太高太貴我們不喜歡70F 39.8.103.138 台灣 08/22 23:43
→ steven10923 …
推 steven10923: 台北怎麼了71F 223.136.25.120 台灣 08/22 23:43
→ GW1014 …
推 GW1014: 台北真的一片淡淡的哀傷72F 175.97.17.253 台灣 08/22 23:44
推 Mephist: 北高市長一樣爛73F 180.204.19.32 台灣 08/22 23:46
→ Fartboss: 金店面房東一年店租屌打好幾個百萬年薪74F 180.217.191.231 台灣 08/22 23:49
→ peter4832427 …
推 peter4832427: 就房東不被影響75F 180.204.169.214 台灣 08/22 23:49
→ killeryuan: 房租越貴 小孩越少76F 39.10.66.191 台灣 08/22 23:51
推 lion3210: 先有高房價才有高房租，這要搞清楚77F 101.14.203.30 台灣 08/22 23:51
推 Mephist: 反正算計總統比較重要78F 180.204.19.32 台灣 08/22 23:52
推 skiro: 台北人早就少逛東區了，還財經專家勒79F 223.141.107.25 台灣 08/22 23:53
→ MrLee …
推 MrLee: 租不出去 加價出租80F 223.137.201.235 台灣 08/22 23:53
→ lucky7451 …
推 lucky7451: 東區到底在貴幾點的？？81F 110.28.192.143 台灣 08/22 23:53
推 dick929: 電子商務太發達?現在做生意只需要租個倉82F 49.216.4.95 台灣 08/22 23:54
→ dick929: 庫就夠了，租三小黃金店面
推 dick929: 真的想買實體店，逛一趟百貨公司、購物
→ dick929: 商場就能解決所有需求
推 j955369: 台灣內需真的縮得滿誇張的...86F 27.52.94.55 台灣 08/22 23:58
噓 qkenny: 根本就是貪婪房東啊 扯柯zZ87F 141.61.113.193 德國 08/22 23:58
→ linceass: 店商網購那麼發達 誰還去逛東區88F 1.161.173.212 台灣 08/23 00:06
推 smpian: 北市府這問題一直沒解決，真廢89F 223.140.24.94 台灣 08/23 00:08
推 wate5566: 屯房稅空屋稅課起來90F 27.242.140.200 台灣 08/23 00:14
推 c26535166: 沒關係啊大家一起下去91F 180.217.184.101 台灣 08/23 00:16
推 erain: 街邊店就只能做吃 醫療類 人必須到的92F 1.161.144.18 台灣 08/23 00:20
→ erain: 不過外送越來越發達 看來很多店可以退巷店
→ billy5588tw …
推 billy5588tw: 一直付租金就好94F 39.12.198.160 台灣 08/23 00:24
→ f1731025: 以後都外送 開中央廚房就好95F 115.165.213.7 台灣 08/23 00:25
推 fransiceyho: 傳統商圈沒經營出舒適逛街體驗穩倒96F 114.137.131.254 台灣 08/23 00:26
→ fransiceyho: 現在能存活的商圈幾乎都有強烈特色
推 gunfighter: 市長忙著選總統 沒空98F 27.247.36.83 台灣 08/23 00:27
推 a901999: 不會租給夾娃娃機店嗎？ㄏㄏ99F 111.82.190.192 台灣 08/23 00:31
→ proque …
推 proque: 文哲德政沒辦法100F 101.13.140.117 台灣 08/23 00:33
推 bloodruru: 其實他說這個應該是為了刺一例一休 XD101F 218.166.123.1 台灣 08/23 00:36
推 ptt80357: 電商平台崛起+高租金，不意外啦102F 110.26.41.203 台灣 08/23 00:46
推 ko782: 就算現在閒無人租 之前賺的錢也已經夠讓房103F 203.203.35.124 台灣 08/23 00:56
→ ko782: 東好幾輩子不愁吃穿了
→ spector66: 但房東還是搞不清楚狀況105F 218.161.9.240 台灣 08/23 00:56
推 Tyrone: 租不掉 加價租啊 要我教喔106F 36.224.95.105 台灣 08/23 01:07
噓 morphology: 純噓id107F 1.200.192.174 台灣 08/23 01:20
推 avinlee2001: 哀柯就現在只忙自己的身價競爭力108F 49.216.2.9 台灣 08/23 01:27
推 kohanchen: 降價影響房價更慘 所以寧缺勿濫109F 101.12.140.166 台灣 08/23 01:31
推 leon1757tw: 房東不缺錢 誰理他110F 220.135.23.224 台灣 08/23 01:54
→ TomChu: 賺飽了那有差111F 36.224.138.115 台灣 08/23 02:08
推 asdasd57: 好事一樁112F 36.225.132.31 台灣 08/23 02:14
推 aquahau: 快徵空店稅啊，成本都被房租吃去113F 114.136.160.211 台灣 08/23 02:22
→ xiokai …
推 xiokai: 多麼令人驕傲的政績（拍手114F 49.218.85.100 台灣 08/23 02:50
推 terry1020: 房東就是經濟敗壞的原因之一115F 223.140.37.74 台灣 08/23 02:56
噓 AKIRAYOUNG: 所以我說跟國台辦什麼關係呢？116F 42.73.107.70 台灣 08/23 03:36
推 arcysaint: 反正房東持有成本超低，放一萬年都不117F 101.12.103.95 台灣 08/23 05:48
→ arcysaint: 怕啊，阿說錯，根本沒有持有成本吧
推 denyy555: 逛街還要找廁所的年代過去了119F 36.224.242.47 台灣 08/23 05:51
推 penne: 柯p搞什麼，不會為地主服務嗎120F 49.217.40.101 台灣 08/23 06:22
→ BaGaJohn5566: 房東別想坐在家躺著賺錢121F 61.230.250.92 台灣 08/23 07:09
→ BaGaJohn5566: 店家大部分盈餘都拿去繳租金
噓 fgwilliam: 柯糞這時候就不嘴市長了123F 1.173.104.196 台灣 08/23 07:16
→ princeguitar: 台北的商圈根本沒有創意 支那都搞124F 27.247.235.52 台灣 08/23 07:28
→ princeguitar: 得比你好 比你開放快速 有夠垃圾
推 shinobunodok: 你就不肯提高空屋持有成本啊 沒住126F 1.172.112.47 台灣 08/23 07:50
→ shinobunodok: 人 沒租的 讓他每個月持有成本痛到
→ shinobunodok: 哭出來 就好賣掉或降價租人了
→ tomwu770926: 一樓店面降房租不會129F 101.13.0.122 台灣 08/23 07:56
推 daemonshadow:   業主原本要求 每個月漲價20萬元130F 211.74.96.29 台灣 08/23 08:07
推 qq75522: 房租幹死人 三十萬租不出去不會租五萬131F 27.242.62.50 台灣 08/23 08:16
推 sgsboyxl: 現在是新零售的時代好嗎。只要開體驗店`132F 101.8.209.149 台灣 08/23 08:21
→ sgsboyxl: 就好
推 libramog: 還在一例一休 錢都被房東吃光了 休屁134F 111.83.164.54 台灣 08/23 08:21
推 thevoidfancy: 房東就很硬很機掰啊135F 128.146.189.81 美國 08/23 08:23
推 dick01411: 就算空屋也是$$$$$阿，把你店面買下來136F 114.136.228.8 台灣 08/23 08:26
→ dick01411: 放置，讓你沒地方逛。
推 fago: 投小英大家發大財138F 203.144.88.200 柬埔寨 08/23 08:33
噓 ephesos: 板上繼續喊乾爹139F 115.82.226.55 台灣 08/23 09:23
推 disneys0110: 房東店租隨便漲，也不管店家成本140F 42.77.240.240 台灣 08/23 09:32
→ disneys0110: 經濟都是被這些貪婪的房東搞壞的
→ disneys0110: 沒租店面做過生意的只會無腦罵總統
推 wucrhow: 店家跟買家一起付百萬月租  誰買誰傻b143F 36.225.183.244 台灣 08/23 09:36
→ jfriendtw: 民進黨德政144F 111.82.166.107 台灣 08/23 09:56
推 gametv: 貪婪老人害的145F 223.141.207.29 台灣 08/23 10:14

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(￣︶￣)ｂ sin8143, Sifox, JosephC0227 說讚！
1樓 時間: 2019-08-23 04:44:17 (台灣) 
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Death_note
　 08-23 04:44 TW 
感謝郵遞業，該整整房地產炒作的問題
2樓 時間: 2019-08-23 06:10:00 (台灣) 
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zzding
　 08-23 06:10 TW 
房東早回本，沒差，
3樓 時間: 2019-08-23 06:19:29 (台灣) 
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lin005
　 08-23 06:19 TW
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柯德政
4樓 時間: 2019-08-23 06:43:15 (台灣) 
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kilioy
　 08-23 06:43 TW 
全部收一收！靠電商吧！讓那些房東吃自己去
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