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作者 標題 [新聞] 雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡
時間 Thu Mar 1 20:08:01 2018
1.媒體來源:
好房網
2.完整新聞標題:
雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡
3.完整新聞內文:
#2018房市 #顏炳立 #房價
好房網News林美欣／整理報導
魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還
會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。
房市落底還早！戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示，2018年房市「利會
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行
也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行
也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。
緩跌的走勢沒變，顏炳立說，現在含淚出場的還算英明，「15%自我了斷，認賠出場」。
他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬
要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了
」，就是不想但當最後一隻老鼠。
他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬
要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了
」，就是不想但當最後一隻老鼠。
去年雞不飛，今年狗也不會跳。顏炳立除了認為房價會再緩跌1年，盤整4年，今年預售市
場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見
買盤。
場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見
買盤。
房市變數不少，永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，今年經濟仍存在不少風險，加上升
息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度
讓價及早出場為安。
息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度
讓價及早出場為安。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.housefun.com.tw/news/article/203728189419.html
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魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。 ...
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→ : 1f帥1F 03/01 20:08
→ : 五樓帥哥2F 03/01 20:08
→ : 畫圖裡，龍不吟虎不嘯，小小書僮可笑可笑3F 03/01 20:08
推 : 呵呵，升息之勢已經擋不住了4F 03/01 20:10
推 : 少子化加低薪未來我都是看空的5F 03/01 20:10
→ : 屁不滾，尿不流，才跌十啪，不怕不怕6F 03/01 20:13
→ : 再補一腳台灣的空屋率足夠全國的人居住7F 03/01 20:14
噓 : 還早啦 台灣央行都還沒升息 等開始升息循環 看你們怎麼8F 03/01 20:18
→ : 死 今年年中就非常有機會升息
→ : 房價至少再下修25%
→ : 死 今年年中就非常有機會升息
→ : 房價至少再下修25%
推 : 再補第二腳現在年輕人都跟家人住繼承老宅所以房市只會11F 03/01 20:20
→ : 更有行無市
→ : 更有行無市
→ HANAXALICE …
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2樓 時間: 2018-03-02 08:43:01 (台灣)
→
03-02 08:43 TW
雖然說房市崩盤是遲早的事，但是路邊還是時常看到有張貼想賣房的廣告，炒房的依然不怕死敢繼續玩。不過說一句現實的話，現在都少子化了，這些多餘的房子到底要「賣給誰」！？(只要懂經濟學的供需理論，就一定能理解這麼簡單的道理)如果開放讓外籍人士來屯房甚至炒地，情況只會更糟糕，香港就是最好的例子。
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