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作者 標題 [新聞] 月租900萬找嘸人接手 東區千坪賣場閒置
時間 Wed Jun 20 19:00:12 2018
蘋 果 日 報
月租900萬找嘸人接手 東區千坪賣場閒置
https://goo.gl/xGaVrs
【金貴片】月租900萬找嘸人接手 東區千坪賣場閒置 | 蘋果日報
![[圖]]()
更新：網友回應台北東區閒置金店面再添一筆。位於忠孝微風舊址1樓的韓系流行服飾品牌SPAO、MIXXO將於下週六歇業，業者坦承因人流不如預期，... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180620/640_bb26070f1d2a10d8ef03fdd049f77012.jpg)
台北東區閒置金店面再添一筆。位於忠孝微風舊址1樓的韓系流行服飾品牌SPAO、MIXXO將
於下週六歇業，業者坦承因人流不如預期，加上月租金太貴撤守，商仲表示，該建物1樓
加2樓約900坪面積來看，開出月租金900萬元，目前還沒找到承租方，但坪數大，「應仍
只有服飾業者有承租興趣。」
於下週六歇業，業者坦承因人流不如預期，加上月租金太貴撤守，商仲表示，該建物1樓
加2樓約900坪面積來看，開出月租金900萬元，目前還沒找到承租方，但坪數大，「應仍
只有服飾業者有承租興趣。」
南韓依戀集團旗下的平價服飾SPAO、MIXXO，將於下週六吹熄燈號，最後的Bye Bye Sale
，吸引大批民眾前來搶購。《蘋果》實際前往現場，發現賣場動線超級「與眾不同」，店
鋪被切割成前後兩區塊，中間走道超過5公尺寬，空蕩蕩，還劃上停車格。
，吸引大批民眾前來搶購。《蘋果》實際前往現場，發現賣場動線超級「與眾不同」，店
鋪被切割成前後兩區塊，中間走道超過5公尺寬，空蕩蕩，還劃上停車格。
這是因為一樓賣場有部分建築被登記為停車場導致，讓消費者好不習慣，「會一直繞來繞
去的，會有些隱密有些地方。」、「打那麼開中間的地方，還滿怪的。」購物意願下降。
依戀集團台灣分公司公關Erin表示，「不方便透露品牌業績，以整體人流量的話少了大約
3成。」雖然不願意透露品牌承租店面金額，但也私下透露租金確實也是品牌壓力。
去的，會有些隱密有些地方。」、「打那麼開中間的地方，還滿怪的。」購物意願下降。
依戀集團台灣分公司公關Erin表示，「不方便透露品牌業績，以整體人流量的話少了大約
3成。」雖然不願意透露品牌承租店面金額，但也私下透露租金確實也是品牌壓力。
商仲業者透露，該店面已經釋出招租訊息，店面分為1、2樓，總面積900坪，開出月租金
900萬元。
香港商匯泓不動產副總吳懿倫分析：「目前忠孝東路四段沿線自忠孝SOGO到明曜百貨一帶
，空置店面約有5間，韓系品牌店面應會是月租金總價最高待租案，這也將是去化一大考
驗，估計應仍只有服飾品牌有興趣接手。」
，空置店面約有5間，韓系品牌店面應會是月租金總價最高待租案，這也將是去化一大考
驗，估計應仍只有服飾品牌有興趣接手。」
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄也分析：「因為全球快時尚衰退，這2-3年其實業績下
滑。業績不佳無力負荷高額租金，導致他們這一次決定，要把東區旗艦店給收起來。」
滑。業績不佳無力負荷高額租金，導致他們這一次決定，要把東區旗艦店給收起來。」
對此，網友也在網路熱討論，「現在有錢誰會阿呆一個月要賣多少才夠900萬房租，每個
有900萬還不如發展電商下100萬廣告就賣的蝦蝦叫，再90萬在龜山租倉庫更划算勒XD。」
有900萬還不如發展電商下100萬廣告就賣的蝦蝦叫，再90萬在龜山租倉庫更划算勒XD。」
、「一個月的租金可以買一戶了......一年12戶......」Nelson Wang表示，「一天要淨賺300,000，才只夠付房租，房東的腦袋裝什麼？」東海大
學的陳同學則認為，「租金太高，賺的錢都交給房東去炒房，誰要作這種阿呆。」（詹宜
軒、王威智／台北報導）
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1DbdyAPg 25509 爆 4/02 mini158 R: [問卦] 有沒有mini158的八卦
推 :請問可以跟妳當朋友嗎04/02 10:25
→ :就...加減認識點麻
→ :自介:我是愛玉冰 父母吃百二 存款五位數 無車 無房 請問
→ :願意跟我認識嗎? 有啦 最近打算買台車 不過是機車...
→ :清明節到了 飢渴一下 臭了嗎
→ :就...加減認識點麻
→ :自介:我是愛玉冰 父母吃百二 存款五位數 無車 無房 請問
→ :願意跟我認識嗎? 有啦 最近打算買台車 不過是機車...
→ :清明節到了 飢渴一下 臭了嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.32.147
※ 文章代碼(AID): #1RAZF0l8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529492416.A.BC8.html
※ 編輯: kodwsg (36.234.32.147), 06/20/2018 19:03:58
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推 : 北七 愛亂漲 崩盤了1F 06/20 19:01
→ : 五樓家的不值這麼多2F 06/20 19:01
推 : 可以擺娃娃機3F 06/20 19:01
推 : 月租900萬, 在桃園都可以買房子了4F 06/20 19:01
推 : 蓋宿舍收2000萬啊5F 06/20 19:01
推 : 衣服是滿便宜的啦，可是外觀就…不太喜歡6F 06/20 19:02
→ : 不對 2000萬是一年7F 06/20 19:02
→ : 養蚊子也比降價爽8F 06/20 19:02
推 : 900萬真的躺著賺9F 06/20 19:02
→ xzcb2008 …
推 : 請侯夫人來活化資產11F 06/20 19:02
推 : 不錯不錯 可以擺一兩千台娃娃機12F 06/20 19:02
→ : 樓上真的13F 06/20 19:03
推 : 絕對變超大型蛙蛙機廣場14F 06/20 19:04
推 : 可以擺幾百台娃娃機 全台最大娃娃機上線囉15F 06/20 19:04
→ : 好16F 06/20 19:04
推 : 早就賺飽了 閒置沒差17F 06/20 19:04
推 : 月租九百萬= =18F 06/20 19:05
→ : 養搖蚊子剛好19F 06/20 19:05
推 : 擺娃娃機啊還要租喔20F 06/20 19:06
推 : 現在做網路比較好賺21F 06/20 19:06
噓 : 擺機台夾娃娃 這還要我教。22F 06/20 19:06
推 : 早就賺飽飽了23F 06/20 19:07
推 : 900萬 一天賺30萬剛好付房租 好棒棒24F 06/20 19:08
推 : 難怪外國平價品牌來台灣都變高級品牌 一個比一個還貴25F 06/20 19:08
→ : 重複商店一堆26F 06/20 19:08
推 : 再不然請教未來 候市長夫婦 如何租給大學收租3億27F 06/20 19:08
→ : 這類的都賺飽了，根本不鳥你的28F 06/20 19:09
→ : 900坪娃娃機準備好了29F 06/20 19:09
推 : 月租九百萬 大概只能租給台積電當工廠30F 06/20 19:09
→ : 賣珍奶有搞頭嗎31F 06/20 19:09
推 : 哈哈哈哈 笑死32F 06/20 19:09
→ : 擺娃娃機阿33F 06/20 19:10
推 : 900萬可以擺幾台夾娃娃機!34F 06/20 19:11
→ : 怎麼不是沒有競爭力?35F 06/20 19:11
推 : 商家別租，消費者別買，才是抑制房價的方法36F 06/20 19:13
→ : 台北人口外流 百業蕭條 不是沒有原因的37F 06/20 19:13
推 : 1坪1萬其實不算很高的租金，但面積很大38F 06/20 19:15
→ : 分開來看，他租金還好，有的市場1坪大一個也是上萬
→ : 分開來看，他租金還好，有的市場1坪大一個也是上萬
推 : 現今 廣告的模式和型態都變了 黃金地段租店面 沒搞頭40F 06/20 19:16
推 : 台灣繼承支那的美德 炒房炒租金低素質的賤種41F 06/20 19:16
噓 : 什麼年代了，又不是非實體店面不可，低能42F 06/20 19:17
噓 : 一堆白癡 900萬租是租一個品牌形象好嗎43F 06/20 19:17
→ : 面積要分割成為很多小店，才能夠成功出租44F 06/20 19:17
→ : 逛街的人變少了 上網的人變多了 早就是網路行銷的世代了45F 06/20 19:17
→ : 跟以前比起 現在品牌形象靠實體店面效益很小
→ : 跟以前比起 現在品牌形象靠實體店面效益很小
推 : 月租900萬 果然還是房東好賺47F 06/20 19:19
推 : 五百克的核廢料丟進去，這個點馬上沒價值48F 06/20 19:19
噓 : 真敢削49F 06/20 19:19
推 : 九百萬要開什麼店阿50F 06/20 19:20
→ : 年輕人很多都是從網路認識潮牌51F 06/20 19:20
→ CenaC …
→ : 開高一點又沒差 那些房東早賺飽了 稅金又低53F 06/20 19:21
→ : 寧願放著養蚊子 也不可能降價
→ : 寧願放著養蚊子 也不可能降價
推 : 全台最大的夾娃娃店55F 06/20 19:22
→ : 月租900萬 開夾娃娃會賠到死XD56F 06/20 19:24
推 : 品牌形象個屁XD57F 06/20 19:29
→ : 幸福城市58F 06/20 19:30
推 : 900萬... 是要做什麼行業59F 06/20 19:30
推 : 900坪的夾娃娃店 = =+60F 06/20 19:32
推 : 900萬只有八大行業才夠力吧61F 06/20 19:32
推 : 開酒店妓院也賺不了那麼多62F 06/20 19:34
推 : 一個月900萬 幫房東付貸款喔 一個月能賣2000萬？63F 06/20 19:37
→ : 娃娃機旗艦店呀 搭配個人ktv 多潮呀64F 06/20 19:39
推 : 你一天賺30萬才能打平租金耶，租給鬼吧65F 06/20 19:39
→ : 廢話 誰租得起九百萬 還不如放銀行收利息算了66F 06/20 19:44
→ : 我有那能力做兩三千萬的生意 都可以開十家電商了
→ : 我有那能力做兩三千萬的生意 都可以開十家電商了
推 : 一年1.08億 恩68F 06/20 19:45
推 : 只能開妓院了69F 06/20 19:46
推 : @@”哇靠！！收租一年就可以退休了欸！！70F 06/20 19:47
→ : 寧可沒人租 也不可以降價 這就是台灣價值啊71F 06/20 19:51
推 : 台灣大部分的錢，都在地主手裡!!72F 06/20 19:53
→ : 收租十年，就是十億等級富豪了！
→ : 民進黨卻煽動薪水階級互鬥 好讓地主，資方繼續爽
→ : 收租十年，就是十億等級富豪了！
→ : 民進黨卻煽動薪水階級互鬥 好讓地主，資方繼續爽
→ : 你娘咧 一個月一棟房子誰他媽負擔得起75F 06/20 19:56
推 : 房價飆漲明明發生在馬政府德政，放寬中國資金來台炒房76F 06/20 19:57
→ : 又變成民進黨負責了！真不把台獨教父馬先生放在眼裡
→ : 又變成民進黨負責了！真不把台獨教父馬先生放在眼裡
→ : 一個月一棟房子78F 06/20 20:03
→ : 這種時代還在搞店面79F 06/20 20:04
→ : 看看人家，一個月賺到的錢，我要花一輩子才賺得到 T-T80F 06/20 20:09
推 : 月租900萬,年租1億.....................................81F 06/20 20:16
→ : 用5%投報率來算,這店面至少值20億,當然不能降租啊
→ : 商家不租,消費者不買也不會降房價啊,丟給銀行就好了
→ : 銀行金控一手轉一手,大家輪流20年房價也不用降
→ : 用5%投報率來算,這店面至少值20億,當然不能降租啊
→ : 商家不租,消費者不買也不會降房價啊,丟給銀行就好了
→ : 銀行金控一手轉一手,大家輪流20年房價也不用降
推 : 一個月一戶兩房新大樓85F 06/20 20:22
推 : 月租900萬@@ 在南投可以買三棟房子86F 06/20 20:34
推 : 開妓院唯一解87F 06/20 20:52
噓 : 好奇哪個盤子會租88F 06/20 21:03
推 : 東區最潮的娃娃機廣場上線啦89F 06/20 21:06
推 : 一坪一萬根本不算貴 是經營能力有差90F 06/20 21:14
→ : 月租900萬!? 吃屎啦91F 06/20 21:16
噓 : 一件褲子就兩三千，十幾年沒變，租金漲幾倍92F 06/20 21:20
噓 : 去搶銀比較快啦～93F 06/20 21:24
→ : 娃娃機店94F 06/20 21:31
推 : 削到韓國凱子 讚讚讚95F 06/20 21:36
推 : 貪婪房東吃垮台灣經濟後移民美澳 留下一地廢墟96F 06/20 21:43
噓 : 主要還是面積大97F 06/20 21:46
推 : 可悲天龍國 總有一天被這些炒房狗搞倒98F 06/20 21:56
→ : 東海大學陳同學管到台北來99F 06/20 21:57
推 : 房東嘴巴快打開 我900萬要射出來了100F 06/20 22:07
推 : 每次經過其實很少看過人逛101F 06/20 22:13
推 : 反正房東放著沒人租也不會餓死...以前賺太飽了102F 06/20 22:46
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1樓 時間: 2018-06-20 20:31:16 (台灣)
→
06-20 20:31 TW
現在都網路購物了 實體店面租這種價錢 店家賺的都不夠給你房東 活該你東區沒落 租不出去也是早晚的事 一點都不冤枉
06-20 20:33 TW
╳
alisis:[自己刪除]
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