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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-24 22:10:47
看板 Gossiping
作者 ckd5050 (羽毛球)
標題 [新聞] 第2屋不准貸款　房仲：交易量恐砍半
時間 Tue Feb 24 19:12:38 2015

蘋果日報
第2屋不准貸款　房仲：交易量恐砍半　
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150224/563933/
禁貸第2屋　房仲怨「拿急診刀開房市」 | 即時新聞 | 20150224 | 蘋果日報
[圖]
這樣打房真的好嗎？台北市市長柯文哲近期接受建中校刊《建中青年》專訪時，提出「第2間房子不准貸款」的打房想法，希望有助於抑制台北市房價，雖事後解釋不是成熟想法，但已引來多數房仲業者的不認同，認為不僅無法 ...

 

這樣打房真的好嗎？台北市市長柯文哲近期接受建中校刊《建中青年》專訪時，提出「第
2間房子不准貸款」的打房想法，希望有助於抑制台北市房價，雖事後解釋不是成熟想法
，但已引來多數房仲業者的不認同，認為不僅無法打房，反而會罰到不該罰的人。

住商不動產副總劉明哲認為日後一定會有問題，第2屋不貸款不容易懲罰到投資客，投資
客透過集資或是自有資金，一樣可以達到購屋目的，反而是自用換屋族，因此衝擊最大。

劉明哲表示，不動產的範圍千奇百怪，第2戶認定上會產生問題，例如具獨立權狀停車位
，或是共同持分者，都會有認定問題。


全國不動產總經理石吉平也分析，夫妻分隔兩地，或子女在外就學，一定會有買到第2房
或第3屋的情況，這樣的政策行不通，反而會造成民眾困擾，也會打擊到房仲市場、銀行
運作，交易量可能會打對折，若今年移轉棟數有35~36萬棟，可能硬生砍半至18萬棟。


不動產仲介公會全聯會榮譽理事李同榮認為，緊縮貸款不是打房最好的方式，這樣打擊的
不是房價，而是違反自由市場的機制。

李同榮說，「柯文哲市長不能用急診室開刀的手法套用在房市上，之前央行限制貸款，限
縮了台北市，資金就往不斷往中南部跑，不是最佳方法。」而且政府老是放話，但都是鐘
擺稅改，干預民眾的預期心理，造成觀望氛圍，反而是搞垮自由市場動能。（于靜芳／台
北報導）

怕就別當房仲~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.19.237
※ 文章代碼(AID): #1Kx5ofBD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424776361.A.2CD.html
→ gibe: 爽1F 02/24 19:12
推 DiAbLoE: 恐幾次了 還不是一樣2F 02/24 19:13
→ a1467171: 恐什麼恐 恐嚇喔3F 02/24 19:13
推 lovewhite: 房仲只要打房的政策都不認同阿 因為交易量少他們佣金就4F 02/24 19:13
→ linzero: 敵人反對的我們要贊成?5F 02/24 19:13
→ Dlareme: 砍到剩1/3才差不多6F 02/24 19:13
→ lahiboy: 很好啊！砍半再砍半再砍半我也不怕！哇哈哈7F 02/24 19:13
噓 WeGoYuSheng: 恐恐恐 恐三洨啦 贛8F 02/24 19:13
→ lovewhite: 變少拉 肯定會不認同的一群人 記者還去問他們做啥勒9F 02/24 19:13
→ moto000: 爽10F 02/24 19:13
推 Israfil: 交易量砍半關我什麼事?  砍下去啊!  大力點!11F 02/24 19:13
推 kutkin: 各種業務  就是房仲最會酸客戶沒競爭力了....12F 02/24 19:13
推 chenyeart: 快跌吧，用什麼手段都好13F 02/24 19:13
推 chuckni: 好啊，媽的一個人要十棟房子幹嘛?裝金塊啊?14F 02/24 19:14
推 LupinArsene: 擬三洨 恐三洨15F 02/24 19:14
噓 sorrywow: 那裡來的不該罰的人?正常人會需要兩間房子??16F 02/24 19:14
推 JJiaK: 只要房仲不認同  表示就是有效17F 02/24 19:14
噓 fish5123: 又在恐 煩耶18F 02/24 19:14
→ sun770618: 砍半就砍半阿 房仲業務沒競爭力會怕吼?19F 02/24 19:14
→ pozx: 恐嚇個屁阿..最好跌慘點20F 02/24 19:15
推 abc06: 砍半就砍半 不爽加價賣啊21F 02/24 19:15
推 roy2142: 房仲反對的，就是對的22F 02/24 19:15
噓 DASHOCK: 恐龍23F 02/24 19:15
噓 tigotigo: 你他媽真的要拿自有資金來炒 我也認了24F 02/24 19:15
推 aal: 夫妻分隔兩地，阿不就剛好一人名下一棟，有什麼問題25F 02/24 19:15
推 bruce511239: XDDD 我不是房仲沒差26F 02/24 19:15
推 Homeparty: 第二棟開始利率*2 *3一直下去就噴了,不用到不能貸款27F 02/24 19:16
推 gg889g8: 不就是要打房28F 02/24 19:16
→ silentence: ㄏㄏ29F 02/24 19:16
噓 Rocks5566: 交易量砍半 對買來自住的來說沒差阿30F 02/24 19:16
推 Tenging: 爽31F 02/24 19:16
推 slimu0001: 恐？爽的咧，砍愈多愈好，炒房的爛房仲最好都去跳樓32F 02/24 19:16
推 happinessum: 房重反對就是對的 柯P果然神~~33F 02/24 19:16
→ BaRanKa: 超機城濕蘇波灣有夢巷錢衝 超機呈師蘇波萬有家真輕鬆34F 02/24 19:16
噓 storyo11413: 央行緊縮房貸就是怕泡泡破了 銀行會倒阿35F 02/24 19:16
→ BaRanKa: 麻煩洗腦廣播歌趕快改版36F 02/24 19:16
→ silentence: 不會降價賣嗎  恐??37F 02/24 19:16
推 haviccy: 房仲閉嘴，ok?38F 02/24 19:16
推 Xenosaga: 第2房判死刑 財產充公39F 02/24 19:17
推 Homeparty: 不過一山有一山高,還有人會成立公司來逃避的這罰則40F 02/24 19:18
噓 RoxanneC: 不然要第幾間才不準貸款？第二十間可以嗎？41F 02/24 19:18
→ ubike5566 …
→ ubike5566: 太棒了！！快減半吧42F 02/24 19:18
推 ttykimo: 房仲說的話要倒著看43F 02/24 19:18
→ storyo11413: 欠債人講話比較大聲咧 有膽量不要申請破產保護阿44F 02/24 19:18
推 stu25936: 有人出來該該叫 就表示方法對了!45F 02/24 19:19
推 serval623: 不好嗎？46F 02/24 19:19
→ g8330330: 一半都不止47F 02/24 19:19
推 alego: 成交量降低很好阿...房屋是給人住不是用來投機的orz48F 02/24 19:20
推 yuchuan0521: 太棒了!等很久了!49F 02/24 19:20
推 gunlinuu: 太好了50F 02/24 19:21
推 ZaaRri: 看來打到痛點51F 02/24 19:21
推 fg008kimo: 戳中痛楚了齁52F 02/24 19:21
推 Js1233: 所有房子從此不準買賣，由抽簽配給如何？要打就打徹底一點53F 02/24 19:22
→ bettyshinn: 房仲反對的，就是對的54F 02/24 19:22
推 akway: 房仲會怕 那就實施就對了55F 02/24 19:22
推 facefear: 賄絡 炒房 賺黑心錢 三部曲!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!56F 02/24 19:23
→ dunhilln:     交易量少賺佣金的次數少 佣金的多寡又跟房價有關57F 02/24 19:23
→ senior: 房仲反對的就要支持58F 02/24 19:23
推 nomorepipe: GJ59F 02/24 19:23
→ ray90910: 打到痛點了60F 02/24 19:24
推 storyo11413: 早就說了 炒房的錢還不是靠銀行借出來的 不准貸怎炒?61F 02/24 19:24
推 lockbolt: 有競爭力就不怕 房市是很有競爭力的62F 02/24 19:24
→ peiring: 成交量降低不好嗎???63F 02/24 19:24
→ Refauth: 喔，啊怎麼房仲業業績反而爆紅？這不科學啊！XDDDDDDDD64F 02/24 19:25
推 elle: 這戰非打不可 當然要先敲鑼打鼓 拿不到內線消息又怕死的快逃65F 02/24 19:26
推 b642897: 會怕就好66F 02/24 19:26
推 wind0710: 對賣房的人也應該課"公設稅"  媽的 公設一個比一個高67F 02/24 19:27
推 dtdon1699: 呵呵68F 02/24 19:28
→ Aeryzephyr: 之前不是說沒影響嗎...現在是怎樣？69F 02/24 19:28
推 Amilous: 打擊房仲市場不行嗎 奇怪耶70F 02/24 19:28
推 iamthebest08: 房仲反對的 就是對的71F 02/24 19:28
→ skyringcha: 不是一堆帶風向的說沒有用？？？？  XDDDDDDDDDDDDDDD72F 02/24 19:29
→ kenro: 他們反對就是正確的方法73F 02/24 19:30
推 maxsky: 正常人恐怕打拼一輩子也只買的起一間房74F 02/24 19:30
推 Homeparty: 房屋就是一個供需法則的問題,有錢人買太多換你要花更多75F 02/24 19:31
→ Homeparty: 好地點想買的人多房價高,爛地點沒人住房價低
→ EEERRIICC: 這不是廢話嗎 死炒房77F 02/24 19:32
噓 ericinttu:   減半就在怕!???78F 02/24 19:32
→ Homeparty: 逼出空屋及增加持有成本,絕對是有好處讓人可以買79F 02/24 19:32
推 phooom0188: 恐恐恐80F 02/24 19:33
→ Homeparty: 可惜柯P這招只能做一半,另外一半的方法還是要靠政府81F 02/24 19:33
→ voyhanxu: 沒有錢也敢買房? 支持零貸置產!82F 02/24 19:33
推 kuo3027: 爽啦，看炒房的崩潰太爽啦83F 02/24 19:33
推 automaton: 爽啦84F 02/24 19:34
→ coollonger: 爽85F 02/24 19:34
推 yaya: 耶86F 02/24 19:35
推 asterisk0213: 恐恐恐87F 02/24 19:37
推 vbhero: 經濟吸血鬼就是在說你們，一點產值都沒有，又拉抬房價88F 02/24 19:37
推 asdg62558: 會怕就砍半賣阿89F 02/24 19:38
推 scott032: 又還沒開始打就在恐恐恐，一群爛草莓90F 02/24 19:39
推 adk147852: 聽起來真爽91F 02/24 19:39
推 ICHIRORONG: 房仲出來喊不可行 代表此舉有一試的可能92F 02/24 19:39
→ arcc: 慘了慘了競爭力變少了...台灣完了!!地球要毀滅了!!93F 02/24 19:40
推 EFPTT: 問題是.....這種法案.....會過嗎?94F 02/24 19:40
推 SHIU0315: 呵呵 房仲出來反對就代表打到痛點了95F 02/24 19:40
噓 mko00kimo: 等真的只有一半時再來報阿96F 02/24 19:40
→ scott032: 當然可行阿，只要讓炒房客增加麻煩，都有降低房價的效果97F 02/24 19:40
推 now99: 爽98F 02/24 19:41
推 SlamKai: 會出來靠么 看來很明顯了99F 02/24 19:42
推 ccucwc: 干我屁事？能抑制房價亂漲就是好事100F 02/24 19:45
推 romusutoru: 有炒房的是做善事不該罰的??101F 02/24 19:45
推 yilin64: 房仲出來哭代表這招真的有用102F 02/24 19:46
推 ctes940008: 看來有打到點了103F 02/24 19:46
推 sid3: 政府想炒房卻有人拼命唱反調  年輕人努力月入10萬一定買得起104F 02/24 19:48
噓 ddak47: 自用都沒了那來的自用換屋族，房仲整天畫唬爛105F 02/24 19:49
推 coolda: 減半喔 那正確了106F 02/24 19:49
推 pths313: 所以很明顯都是些炒房的人在交易 說砍半還太美化數據了107F 02/24 19:49
推 horsetail: 稅重一點就可以了  再補貼沒房子的人108F 02/24 19:51
噓 seiukan: 那規定房屋買賣ㄧ定要透過房仲好不好109F 02/24 19:52
噓 godofdeath: 砍半沒差啊 反正沒想要買110F 02/24 19:53
推 horsetail: 現在租不出去的房子其實非常多  只是放著不痛不養111F 02/24 19:53
推 garcia: 量縮價漲也不錯啊112F 02/24 20:01
推 retriever33: 房仲總是看漲耶~ 請問房仲有看跌過嗎?113F 02/24 20:02
推 hate56: 好爽哦~114F 02/24 20:06
→ jackcorner: 柯P講一句話連續播三天，寫三十則新聞，夠了沒115F 02/24 20:09
推 bident: 交易量大減  房價不掉也難116F 02/24 20:11
噓 nelsonhsiao: 十大惡人新候選名單出現了117F 02/24 20:11
推 peace305: 不然哩...當然喜聞樂見啊118F 02/24 20:12
推 shiyo729: 爽119F 02/24 20:14
→ Fanchiang: 無所謂阿 砍99%也可以120F 02/24 20:22
→ jenqhau: 孔三小 恐嚇誰啊?121F 02/24 20:31
→ monkeytiger: 恐嚇屁阿，房子是拿來住的，交易能住嗎122F 02/24 20:32
→ azuel: 恐居住正義會實現123F 02/24 20:34
推 cloudin: 戳到痛處了124F 02/24 20:36
→ Asucks: 證明柯P已經戳到建商和房仲的最痛處了125F 02/24 20:42
推 Patamon: 房仲會怕那一定是好政策126F 02/24 20:51
推 sharkimage: 太棒了127F 02/24 20:51
→ joeyben: 阿是立法了逆128F 02/24 20:52
推 kevin31a2: 房仲倒光了 就跌價了129F 02/24 20:53
推 jousoon: 既然這不是好方法 那這些人要不要說一下什麼是好方法呢130F 02/24 20:54
推 Sousake: 會怕表示方向正確131F 02/24 20:57
推 FRX:132F 02/24 20:58
推 shinobunodok: 有差嗎 不是根本沒人買？133F 02/24 20:59
→ ntpupu: 關我屁事？134F 02/24 21:02
推 zz45698: 恐你老木135F 02/24 21:07
推 Comebuy: 爽136F 02/24 21:24
推 Syffence: 這，不是很好嗎XDDD137F 02/24 21:28
→ Syffence: 房子是用來住的 不是用來賺錢的 交易量多少是有差嗎
→ Syffence: 什麼都自由市場 用這邏輯現有的任何管制都是有罪的啊
推 john600066: 恐恐恐恐恐140F 02/24 21:37
推 frozen0703: 房仲塊陶阿141F 02/24 21:43
推 hs80186: 交易量砍半=抽佣砍半  爽142F 02/24 21:44
推 ludan7972: 房仲怕阿 交易量砍半 怕砍半不會半價賣嗎143F 02/24 21:51
推 iplug: Perfect!!144F 02/24 21:53
推 rinsoukan: 哈哈145F 02/24 21:54
推 cms6384: 交易量恐砍半 反正也買不起 砍半對大多數人有差嗎?146F 02/24 22:02
推 Mozai: 交易量減半乾我屁事，佣金又不會進我口袋147F 02/24 22:04

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(￣︶￣)ｂ zzz111zzz111 說讚！
1樓 時間: 2015-02-24 22:39:11 (台灣) 
→
zzz111zzz111
　 02-24 22:39 TW 
房仲沒有競爭力
2樓 時間: 2015-02-24 22:46:17 (台灣) 
→
keanu5428
　 02-24 22:46 TW 
該還的，沒有人會可憐房仲，叫誰你們要炒房，死好呀...
3樓 時間: 2015-02-24 22:54:30 (台灣) 
→
r2fsiyg
　 02-24 22:54 TW 
原本是 房價+200萬-賣-房價+200萬-賣-房價+200萬-賣-...
交易量的次數是很多啦,爽的是誰,只有中間轉手炒房的人和抽佣的房仲
1間房子交易幾十次最後還不是只有1家用
交易量大有意義喔?? 把1間房子交易量降低到1次才是有正常的
4樓 時間: 2015-02-24 23:01:23 (台灣) 
→
qqo
　 02-24 23:01 TW 
看 多麼有效
5樓 時間: 2015-02-25 03:47:31 (台灣) 
→
fomzantom
　 02-25 03:47 TW 
哄抬價格  再砍半 結果價格一樣!!砍半砍半再砍半
6樓 時間: 2015-02-25 09:56:50 (台灣) 
→
ptdcola
　 02-25 09:56 TW
···
第2屋不准貸款？我看打到的，恐怕是一堆平民…對那些口袋深的投資客沒有差，這些投資客剛好逢低買進。
7樓 時間: 2015-02-25 09:57:40 (台灣) 
→
ptdcola
　 02-25 09:57 TW
···
像扁家，高雄買屋3000萬，現金交屋，對這種人，一點影響也沒有。
8樓 時間: 2015-02-25 11:07:17 (台灣) 
讚
gotop_hsu
　 02-25 11:07 TW 
交易量喜減半!
9樓 時間: 2015-02-25 11:26:01 (台灣) 
→
kim73731
　 02-25 11:26 TW 
把一堆屁房仲逼出來從事有生產力的工作也是功德一件
10樓 時間: 2015-02-25 12:35:54 (台灣) 
→
kk0816
　    (編輯過) TW 
罰到不該罰的人？那請問眾家房仲業者，哪樣做才會罰到該罰的呢？
交易量坎半很好阿，剩下的就是實際有需求的人交易，投機交易大降不好嗎？
像馬家，屋子不用自己買，多黑箱幾個土地開發案房子自然送上，對這種人說真的一點影響更沒有呢～
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