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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-04-02 22:46:04
看板 Gossiping
作者 XXXXGGYY ((4X鮑))
標題 [新聞] 顏炳立：鳥已經快被玩死了
時間 Thu Apr  2 22:01:42 2015

顏炳立：鳥已經快被玩死了


http://udn.com/news/story/6/813240
顏炳立：鳥已經快被玩死了 | 財經 | 即時 | 聯合新聞網
[圖]
財政部送出房地合一版本，房市交易量持續下探，戴德梁行總經理顏炳立今天指出，國... ...

 

2015-04-02 20:50:07 經濟日報 記者游智文╱即時報導


財政部送出房地合一版本，房市交易量持續下探，戴德梁行總經理顏炳立今天指出，國內房
地產現在已經變成「枯枝產業」，他建議業主「能走別留」，因為政策不改，市場無量，「
風不再吹」、「豬很難上樹」。



戴德梁行上午公布今年第1季房地產市況調查，市況奇差，投資買氣完全消失，不含土地的
不動產買賣成交量僅103億元，較上季大減46.5%，壽險、外資並出現近年罕見的「零出手」
；土地市場一樣低迷，第1季交易金額265億元，不到上季548億元的一半，也低於近三年每
季平均值。



顏炳立說，房地產是小三的命，是政治底下的玩物，政治人物一切以選票為考量，看待房地
產好像在玩鳥，想玩就玩，不想玩就打，而現在已經快要把鳥玩死了。



顏炳立表示，國內房地產市場在政策打壓下，從2013年的「無言花」，去年轉為「可憐戀花
再會吧」，今年在持有稅大幅增加下，更可用「悲情的城市」來形容，台北市是重災區，高
單價、高總價全部中槍，豪宅更是中了機關槍，連商用不動產都被掃中。




他說，台北市大幅調高地段率、房屋評定現值，現在把房屋稅，地價稅、利息以及長期持有
的交易稅17%合計起來，每年平均分擔的持有成本約5%，持有十年等於50%，這麼重的稅，哪
有人還敢投資？政府說鼓勵長期持有，但實際上卻是持有愈久，稅負愈重，好像是在懲罰長
期持有的人。




顏炳立表示，房地產很可憐，扁政府時代，經濟不好，就推出「救房、救市、救經濟」，但
到馬政府卻變成了「打房、挫市、毀經濟」，主政者考慮都是選票，但受傷的卻是投資人，
怎麼玩都玩不過政治。




他表示，房市現在是「交易量藏在價格裡」，只有價跌，市場才會回暖，但現階段市場不會
有跳樓價出現，房市成交量雖已很低，但今年恐怕還會更沒有量。



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※ 文章代碼(AID): #1L7Kl9Og (Gossiping)
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→ pz5202 …
推 pz5202: 那就............快死吧！爽！1F 04/02 22:02
推 pengjoker: 阿扁出來選啦!!!2F 04/02 22:02
→ CYL009: 統一:你也略懂?3F 04/02 22:02
推 crocus: 抓到了!!!!4F 04/02 22:02
推 chienk: 爽5F 04/02 22:03
→ Jason0813: 救房救世救經濟 不就讓你賺肥肥的 也能怪阿貶 XD6F 04/02 22:03
噓 GoldDeath: 死的還不夠，死光吧7F 04/02 22:03
推 yuanlin94: 哪個地方沒死……鳥……@@8F 04/02 22:03
→ route22: 時空根本不同 臉皮真厚9F 04/02 22:04
→ Jason0813: 顏餅例是不是也跟孫立群一起吃了誠實豆沙包10F 04/02 22:04
→ Atwo: 原來這麼快我們的房市就被玩掛了喔?11F 04/02 22:04
→ arnold3: 愛炒嘛早該想到有今天12F 04/02 22:04
噓 amovie: 阿扁都幾年了13F 04/02 22:04
噓 qazse000: 不是拿來給你投資的 世界上沒有賣不掉的商品14F 04/02 22:04
→ Tuscany: 咦?    只有不爭氣   沒有不景氣15F 04/02 22:05
→ route22: 阿扁當時是網路泡沫加SARS 馬則是把房炒到比天高16F 04/02 22:05
噓 paladin90974: 阿扁下台啦17F 04/02 22:05
→ G41271 …
推 G41271: 原來是阿扁炒房，馬冏打房，阿扁下台啦18F 04/02 22:06
→ iampcuser: 差點看成 賣房養小三19F 04/02 22:06
噓 zipizza: "每年平均分擔的持有成本約5%，持有十年等於50%" 神邏輯!20F 04/02 22:07
噓 lulocke: 老闆，有人在玩你的鳥21F 04/02 22:08
噓 huguenot: 在講什麼哇割~ 回家玩你自己吧！22F 04/02 22:08
噓 belister: 聽你在放屁 1000萬的房 一年有繳50萬的稅? 幹怎不去吃屎23F 04/02 22:09
→ skyringcha: 賺得還不夠喔24F 04/02 22:10
推 DRIariel: 阿扁真的把臺灣銀行體質整理好一些 結果之後又被亂搞..25F 04/02 22:10
噓 kwm: 孩子的數學不能等，一年5％10年50％？26F 04/02 22:11
推 sjory: 死吧27F 04/02 22:12
噓 chshser: 是投資者還是投機客呢?28F 04/02 22:14
噓 gtsp0964: 鳥死了不會換一隻喔？早點泡沫化吧！！29F 04/02 22:14
推 mecca: 爽30F 04/02 22:15
噓 vespa76123: 無感31F 04/02 22:15
噓 chiz2: 靠北喔 老鹽32F 04/02 22:16
噓 SuperUp: 平行時空 ㄚ扁跟馬可以完全講反33F 04/02 22:23
噓 luffy820114: 烤小鳥34F 04/02 22:24

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(￣︿￣)ｐ c9774, civiliza, tkgw, pingtall 說瞎！
1樓 時間: 2015-04-02 23:01:26 (台灣) 
→
nicegood
　 04-02 23:01 TW 
死光算了，一堆房蛆
2樓 時間: 2015-04-02 23:15:26 (台灣) 
→
bearbigbig
　 04-02 23:15 TW 
要玩房地產不是不行，房地產要配合經濟成長和人均所得，還有市場供需。連這點簡單的道理都不懂....。經濟沒成長，人均又根本沒成長，房子有行無市，不早一點把泡沫戳破，萬一真的崩盤，將來很多房貸族要跳樓....。不知道有什們好哭邀.....
3樓 時間: 2015-04-02 23:19:46 (台灣) 
→
jxdkt
　 04-02 23:19 TW
···
自住只有一戶 有差嗎?
4樓 時間: 2015-04-02 23:24:50 (台灣) 
→
auluu
　 04-02 23:24 TW 
阿扁救救經濟 
不是馬在救中國買不到房 的經濟 
大陸在用吸吸精金 台灣就很殘 
還要被大陸壓死
5樓 時間: 2015-04-02 23:28:19 (台灣) 
→
ppAVA
　 04-02 23:28 TW 
 
[圖]
6樓 時間: 2015-04-03 00:19:10 (美國) 
→
hank545
　 04-03 00:19 US 
死就死吧!關無殼者個屁!
7樓 時間: 2015-04-03 01:45:23 (台灣) 
→
newcop
　 04-03 01:45 TW 
十年稅率50%真敢講 用公告地價算的吧 怎不改用實價算?
8樓 時間: 2015-04-03 06:44:39 (台灣) 
→
laka
　 04-03 06:44 TW 
最早知道顏炳立是從"銀拍屋"開始
9樓 時間: 2015-04-03 09:06:32 (台灣) 
→
kingfish0730
　 04-03 09:06 TW 
邏輯怎麼怪怪的 打房毀經濟?
所以房價越高大家生活越好囉?
還是你房仲的經濟是經濟大家的經濟不是經濟?
10樓 時間: 2015-04-03 09:31:20 (台灣) 
→
svksmart
　    (編輯過) TW 
我沒看錯吧
這樣房市就掛了
你馬英力喔
睜眼說瞎話
11樓 時間: 2015-04-03 10:00:36 (新加坡) 
→
tpisng1129
　 04-03 10:00 SG 
怎麼有種一點也不同情的感覺
12樓 時間: 2015-04-03 10:32:56 (台灣) 
→
tkgw
　 04-03 10:32 TW 
呵呵  活該  是在說他不舉嗎?
13樓 時間: 2015-04-03 12:29:19 (台灣) 
→
kk0816
　 04-03 12:29 TW 
所以是投資人還是投機人，然後這些人很受傷?那年輕人就該死嗎？
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