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※ 本文為 lunaX19.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-30 12:24:05
看板 Gossiping
作者 piliwu (Love Ciroc!)
標題 Re: [新聞] 日勝生喊冤 「毛利僅3%」
時間 Mon Dec 30 12:06:23 2013


※ 引述《anachronism (往事不用再提)》之銘言:
: 1.媒體來源: 台灣蘋果日報
: 2.完整新聞標題/內文:
: 日勝生喊冤 「毛利僅3%」
: 【張菱育╱台北報導】日勝生活科技今天以廣告方式,針對「美河市」案與其他開發案做
: 聲明,指公司取得的聯合開發案比率佔不到北市聯開案的7%,不能說政府獨厚日勝生;
: 且花了12年投資興建「美河市」的毛利率僅3%左右,並非暴利,指部分媒體的報導是「
: 以偏概全」。
: 稱合法取得開發權
: 北市捷運局官員因為「美河市」聯開案涉貪凟,讓市府損失百億元,正由檢調偵辦中。今
: 天「美河市」開發商日勝生以廣告發表聲明,指政府並無獨厚該公司。日勝生副總經理周
: 惠玉昨天解釋,皆採公開合法招標取得開發權,北市捷運聯開案件數高達80多件,公司取
: 得5件僅佔全體不到7%。
: 聲明提到在2001年簽約時,新店地區當時房價每坪僅13~18萬元,長達12年興建期間因房
: 市轉好,才達到每年平均毛利率3%左右的成績;目前「美河市」銷售率已達99%,收入
: 約282億元,但投入成本已達218億元,且承購戶繳自備款不到30%僅能支付部分工程款項
: ,公司必須自付風險,並無「養地」與「買空賣空」。
: 3.新聞連結:
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131230/35544085/
日勝生喊冤 「毛利僅3%」 | 蘋果日報
[圖]
【張菱育╱台北報導】日勝生活科技今天以廣告方式,針對「美河市」案與其他開發案做聲明,指公司取得的聯合開發案比率佔不到北市聯開案的7%,不能說政府獨厚日勝生;且花了12年投資興建「美河市」的毛利率僅3%左右,並非暴利,指部分媒體的報導是「以偏概全」。 ...
 
: 4.備註:
: 揭密30年日勝生帝國!董座林榮顯工頭起家
: https://www.youtube.com/watch?v=soUthPZHb5I
揭密30年日勝生帝國!董座林榮顯工頭起家 - YouTube
美河市再掀弊案,讓日勝生集團,25號股價一開盤就以跌停開出,終場跌幅超過6%。而這個有30年歷史的日勝生,背後董座林榮顯,當年可是從底層工頭做起,刻苦耐勞的謙遜性格,也讓他和政府的捷運共同開發案,無往不利,集團版圖擴展到京站、加賀屋。

 

以前工作做某案時曾研究過這產業的財報
上市櫃建設公司常獲利普通
後來才發現其中根本有鬼

建設公司常要跟很多承包商配合
其中有些承包商是自己大老闆或關係人持股
差別在於上市櫃公司董監事持股比都很低
賺100元,給承包賺跟給建設公司賺不一樣
這就是移轉定價TP問題
所以他毛利要幾趴也不是問題,他想多少就多少

真正問題是他把利潤留在哪?用去哪?
上市櫃公司要會計師簽證,亂用錢很不方便
最好的方式是把利潤留在不公開財務的地方
甚至海外免稅天堂

這些不是什麼新聞,有點實務經驗的都知道
就看檢查官有沒有真心想辦案
只查上市櫃公司那叫表演給外行人看
這種案行情是1-2成,這麼大筆金流才是關鍵

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.78.195.67
accin:鬼島建設公司手段比銀行還利害 銀行還要靠政府機器榨錢給他1F 12/30 12:08
TIGERxDRAGON:召喚半澤大神2F 12/30 12:11
pierreqq:真的查的下去的話... 別忘了這裏可是鬼島3F 12/30 12:16
nightwing:剪掉不敢查啦4F 12/30 12:17
ppit12345:都有建設公司開銀行自己印給自己用了....5F 12/30 12:18
decorum:不知多少流進大水庫了6F 12/30 12:18
waijr:籌資找股東 賺錢進自己口袋...7F 12/30 12:20

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1樓 時間: 2013-12-30 12:43:06 (台灣)
+1 12-30 12:43 TW
狗官甲: 一切依法辦理 
狗官乙: 查無不法
魯蛇s:   X你涼 騙人 哪有可能?
建商:   亂講 我要告你
狗官甲: 一切交給私法 不再評論
狗官乙: 認真追查 "X你涼" 是誰說的
2樓 時間: 2013-12-30 12:54:08 (台灣)
  12-30 12:54 TW
   不好意思    錢不見了
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