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作者 標題 [新聞] 頂樓戶未同意 大廈基地台判拆
時間 Mon Jan 12 13:39:04 2015
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頂樓戶未同意 大廈基地台判拆 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
![[圖]]()
中壢區某大廈管委會同意中華電信等4家業者，在頂樓架設基地台，頂樓社福團體以未經同意，打官司要求拆除，法官以管委會的同意不算數，必須經頂樓住戶同意，判4家電信業者拆除基地台。 ...
![[圖]](http://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
中壢區某大廈管委會同意中華電信等4家業者，在頂樓架設基地台，頂樓社福團體以未經
同意，打官司要求拆除，法官以管委會的同意不算數，必須經頂樓住戶同意，判4家電信
業者拆除基地台。
同意，打官司要求拆除，法官以管委會的同意不算數，必須經頂樓住戶同意，判4家電信
業者拆除基地台。
「為了大家好，我們當然要打這場官司。」頂樓的社福團體蔡姓員工表示，他們在大廈有
20戶，3戶在頂樓，近幾年陸續有租戶反映，疑似因頂樓的基地台，讓大家身體健康每下
愈況，甚至還有2、3人得到癌症，懷疑與基地台的電磁波有關。
20戶，3戶在頂樓，近幾年陸續有租戶反映，疑似因頂樓的基地台，讓大家身體健康每下
愈況，甚至還有2、3人得到癌症，懷疑與基地台的電磁波有關。
桃園地院調查，中壢區某社區大廈的管委會，3年前同意中華電信、遠傳、台灣大哥大、
亞太等4家電信業者，在頂樓架設基地台，並向業者收取租金，頂樓的社福團體抗議，認
為侵害權益，且基地台電波可能影響健康，要求管委會和業者解約。
亞太等4家電信業者，在頂樓架設基地台，並向業者收取租金，頂樓的社福團體抗議，認
為侵害權益，且基地台電波可能影響健康，要求管委會和業者解約。
管委會召開區分所有權人會議後，決定保留基地台，社福團體認為未經頂樓區分所有權人
同意的決議無效，打官司要求4家電信業者拆除基地台。
法院審理時，4家業者都抗辯，基地台的架設，經大廈區分所有權人決議生效，無須再經
頂層所有權人同意，主張不用拆除。
法官審理後，以公寓大廈管理條例規定，樓頂設置廣告物、無線電基地台等類似強波發射
設備，應經頂層區分所有權人同意，設置在外牆等其他樓層者，應經同樓層區分所有權人
同意。
設備，應經頂層區分所有權人同意，設置在外牆等其他樓層者，應經同樓層區分所有權人
同意。
法官認為，要由頂層或同樓層的區分所有權人同意，是在保護個別樓層的區分所有權人的
權益，避免其他樓層住戶以事不關己，用多數決強行通過在外牆、樓頂架設強波器等設備
，因此以管委會和區分所有權人決議無效，4家電信業者是無權占有，判拆除基地台。
權益，避免其他樓層住戶以事不關己，用多數決強行通過在外牆、樓頂架設強波器等設備
，因此以管委會和區分所有權人決議無效，4家電信業者是無權占有，判拆除基地台。
心得：
拆基地台新聞再一則~
有人因為基地台得癌了
塊陶阿~~~
呼籲全台灣的基地台都拆掉
以免害台灣人得癌症
影響台灣的競爭力!!!
然後電信業者也要為害台灣人得癌的這件事情負責
看是要付醫藥費用
還是怎樣的
總之要負責啦~~~
叭叭~~~
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※ 文章代碼(AID): #1Kirtx5u (MobileComm)
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→ : 你不徵求住戶同意，不就等於強制徵收嗎？1F 01/12 13:44
→ : 癌症明明是頂新油卻不敢告2F 01/12 13:46
推 : 可笑……得癌怎不先懷疑你的手機3F 01/12 13:52
→ : 結果是抽煙得肺癌…4F 01/12 13:53
→ : 有開住戶會議 是同意的 但是法院認為要有同樓層的住5F 01/12 13:54
→ : 戶意見... 所以才決議拆掉 不是沒徵得同意喔 只是徵
→ : 錯人 XDDD
→ : 戶意見... 所以才決議拆掉 不是沒徵得同意喔 只是徵
→ : 錯人 XDDD
→ : 這有點像KMT把王給開除掉一樣8F 01/12 13:57
推 : 傻傻的電磁波最弱的地方是正下方 最強的是隔壁鄰居9F 01/12 14:07
推 : 對頂新，統一輕輕放下，然後去在意一個還無法證實10F 01/12 14:14
→ : 的
→ : 的
→ : 到時候沒有訊號 又要哀哀叫了12F 01/12 14:30
推 : 公寓大廈管理條例第33條，頂樓架設基地台要頂樓住13F 01/12 14:36
→ : 戶同意，但是非頂樓只要該層樓住戶同意即可，所以
→ : 放高樓層住戶家不就好了XD
→ : 戶同意，但是非頂樓只要該層樓住戶同意即可，所以
→ : 放高樓層住戶家不就好了XD
推 : XD 蓋在自家樓上 自家訊號很差...16F 01/12 14:38
→ : 可以自願放個基地台在房間陽台嗎，沒訊號很麻煩:(17F 01/12 14:41
推 : 我也願意…18F 01/12 14:43
推 : 我也自願~~~19F 01/12 15:02
→ : 拜託來我家安裝~~
→ : 拜託來我家安裝~~
→ : 我們家頂樓有基地台，但是訊號並沒有很好說…21F 01/12 15:20
推 : 居然有人可以鐵口直斷說癌症『一定』是頂新害的，22F 01/12 15:24
→ : 請問你參考的相關醫學數據從哪來的？還是這只是單
→ : 純你認為？建議你去報名諾貝爾獎
→ : 請問你參考的相關醫學數據從哪來的？還是這只是單
→ : 純你認為？建議你去報名諾貝爾獎
推 : 還以為是成功嶺25F 01/12 15:25
推 : 頂新油沒有化學上的問題,只有觀感&程序上的錯誤26F 01/12 15:25
→ : 說頂新油致癌的實在沒有立場去笑說電磁波致癌的...
→ : 實際上,怕電磁波比怕頂新油來得有道理...
→ : http://pansci.tw/archives/4536
→ : 說頂新油致癌的實在沒有立場去笑說電磁波致癌的...
→ : 實際上,怕電磁波比怕頂新油來得有道理...
→ : http://pansci.tw/archives/4536
噓 : 徵錯人同意啦 法官都說了30F 01/12 15:30
→ : 這篇沒啥好護航的 就是搞不清楚法律啊
→ : 這篇沒啥好護航的 就是搞不清楚法律啊
推 : 三小拉 頂新油你知道來源是啥嗎 不然你怎麼知道沒有33F 01/12 15:51
→ : 致癌物？
→ : 致癌物？
→ : 頂新是進口非食用油......35F 01/12 15:59
→ : 越南出口公司沒有生產食用油
→ : 泛科學那篇是"行動電話"是把手機放在你腦袋旁邊使用
→ : 不是基地台在你家
→ : 越南出口公司沒有生產食用油
→ : 泛科學那篇是"行動電話"是把手機放在你腦袋旁邊使用
→ : 不是基地台在你家
→ : 非食用油你不知道有多誇張哦？還在那護航39F 01/12 16:22
推 : 口袋放大把鈔票就不怕電磁波了 XD40F 01/12 17:14
推 : 拿他家樓頂收租，然後錢自己賺沒通知人家?41F 01/12 17:18
→ : 之前也有很多是管委會偷裝收租的例子，還裝成水塔XD
→ : 之前也有很多是管委會偷裝收租的例子，還裝成水塔XD
噓 : 原來用非食用油提煉叫程序錯誤43F 01/12 17:18
推 : 我自願來我家裝基地台 如何申請44F 01/12 17:21
推 : 科學實證得癌症是因為運氣不好45F 01/12 17:32
推 : 去跟電信公司講，馬上就有人來接洽了46F 01/12 18:39
推 : 腦殘沒藥醫，請修電磁學好嗎？47F 01/12 19:41
→ : 關鍵字 達仁鄉新化村 當年爽爽拆了基地台以後.....48F 01/12 20:10
噓 : 你們知道台灣是大腸癌第一名嗎？難道是基地台造成的49F 01/12 20:12
→ : 打錯，我是要說台灣的癌症之首
→ : 打錯，我是要說台灣的癌症之首
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