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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-14 13:48:51
看板 Gossiping
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 想住台北買小宅　平均15坪要價千萬
時間 Sun Jul 13 00:21:03 2014

想住台北買小宅　平均15坪要價千萬



記者林信男／台北報導


台北居大不易，預算有限的購屋人，多選擇購買25坪以下
小宅。根據房仲業者統計，2014年1至5月，北市小宅交易
量有1,421件，在一般住宅交易中占比居冠，達31.6%，總
銷金額142億0,795萬元，平均單價68.2萬元、總價 999.9
萬元，平均坪數僅15坪。


台灣房屋統計全台６大都會區2014年1至5月，25坪以下小
宅交易情形發現，６都小宅交易共 6,430筆，總銷金額達
308億7,823萬元；台北市小宅平均單價68.2萬元、新北市
35.4萬元、桃園縣 17.2萬元、台中市 14.0萬元、台南市
10.2萬元、高雄市12.7萬元；6都平均總價分別落在152.1
萬元至999.9萬元；平均坪數為14到17坪不等。

台灣房屋資料顯示，房價最高的台北市，2014年1至5月，
小宅交易在一般住宅交易中占比居冠，達 31.6%，平均單
價68.2萬元，略高於區域行情1成左右，平均總價999.9萬
元，平均坪數15坪。

由台灣房屋資料也可得知，新北市小宅均價，也較區域行
情高出約1成，中南部地區小宅，卻比區域行情便宜1成到
1成5。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，內政部戶政司統計顯示，
2014年1到5月我國人口增加率僅0.57%，平均每戶 2.81人
，顯示家庭規模已正式進入小家庭，帶動房市小宅風潮，
尤其台北市房價居高不下，25坪以下小宅，購買門檻相對
低，且現今買方購屋以總價為導向，讓小宅成為主流選擇
，使得交易比重高達3成。

至於中南部小宅價格較區域住宅均價低的現象，江怡慧解
釋，中南部地區小宅交易在一般住宅市場，僅占１成至１
成５，顯見小宅並非中南部市場主流產品。



3.新聞連結:http://www.ettoday.net/news/20140711/377542.htm 
? 想住台北買小宅　平均15坪要價千萬 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
台北居大不易，預算有限的購屋人，多選擇購買25坪以下小宅。根據房仲業者統計，2014年1至5月，北市小宅交易量有1,421件，在一般住宅交易中占比居冠，達31.6%，總銷金額142億0,795萬元，平均單價68.2萬元、總價999.9萬元，平均坪數僅15坪。(台灣房屋,房價,房市,小宅,台北房價,台北房市) ...

 


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「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」
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→ jeff0811:肥宅是主流1F 07/13 00:21
推 tasogare:買肥宅呢2F 07/13 00:21
推 popy8789:拿一輩子的錢換鳥籠一間3F 07/13 00:22
推 sakura000:等台北房價跌 我們就結婚吧4F 07/13 00:22
推 KurakiMaki:八卦是中古屋的價格，又不是新的5F 07/13 00:23
噓 wa88:幹6F 07/13 00:24
→ avgirl:天龍人以後改名叫鳥籠人好了~~~~~~~可憐7F 07/13 00:32
推 sazdj:核廢料埋下去 就不信房價不跌8F 07/13 00:37
→ drigo:記得扣掉公設，大約僅剩10坪了....9F 07/13 00:42
→ lostkimo:不知道有沒有公寓類的~~然後15坪數10F 07/13 04:16

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