[新聞] 台北房價很高、非常高財長︰瀕臨泡沫 - CPLife板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-05 21:54:34

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作者 XieXie9527 (謝謝你9527)
標題 [新聞] 台北房價很高、非常高財長︰瀕臨泡沫
時間 Thu Dec 5 11:19:24 2013

自由時報

台北房價很高、非常高財長︰瀕臨泡沫

〔記者盧冠誠／台北報導〕房市泡沫化疑慮加重，財政部長張盛和昨坦言，台北市房價
高、很高、非常高，有些已達泡沫指標，像是房價所得比高、租金報酬率低；中央銀行
副總裁楊金龍也指出，台北市房價所得比達十二．四倍，一般來說五倍是合理的。

張盛和說，房價高可歸類三大因素，首先是資金行情，「單純就貨幣供給來看，國內非
常寬鬆」；其次為供需情況，台北市超額需求約八萬戶，新北市超額供給七萬多戶，但
新北房價卻被北市帶動；最後則是預期心理。

對北市房價居高不下，張盛和認為，要推動都更才是正辦，供給多了，價格才會下降；
在稅的部分，財政部規劃對北市售屋所得由分區課稅改為分級課稅，這個提案不用經過
修法，如果年底通過，明年就會實施。

北市售屋所得將分級課稅

央行、財政部、金管會等首長昨赴立法院財政委員會就健全房市等議題專案報告。民進
黨立委李應元痛批，中資來台炒房，打算在台北市信義區推出每坪四百萬元的超級豪宅
，造成民怨「處處是豪宅、何處是我家」。

根據內政部營建署統計，台北市第二季平均購屋總價為二○○五萬元，房價所得比十二
．四倍；換算家戶所得一六二萬元，若出現每坪四百萬元豪宅，台北市家庭要不吃不喝
二．五年才能買一坪。

李應元認為，地價稅與房屋稅應該結合在一起；對此，張盛和說，事實上各國大都是這
樣，只有台灣不是，但地價稅、房屋稅要結合，必須修憲法一四三條、平均地權條例、
土地稅法、財政收支劃分法等四個法，要很努力。

另，央行多次提醒注意升息風險；若房市反轉，房貸市占率占全體銀行逾五成的八大公
股行庫恐首當其衝。台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等八大
公股行庫主管昨在立院備詢，針對若房價下跌卅％（如全球金融風暴衝擊），僅台企銀
表示無法承受，其餘公股行庫均認為可通過壓力測試。

慘了慘了，官員說很高，那意思就是還會繼續漲......

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◆ From: 36.229.4.51

推 goldman0204:屁啦忠狗資金要進來了還在說這個唬爛1F 12/05 11:19

→ laukun:馬：須投資房產2F 12/05 11:20

推 myeggisbig:高官:我還沒買夠大家別再買阿!!!3F 12/05 11:20

噓 TaipeiIsGood:負擔不起台北房價就滾出去啦抱怨一輩子也買不起4F 12/05 11:21

→ drigo:只管制台北而已, 新北、桃園、台中、台南、高雄繼續炒5F 12/05 11:22

推 Sunnyrain4u:經濟部咧全民共業經濟部也要到啊6F 12/05 11:23

→ tort:那超過的部分趕快課稅阿都只會說不合理有甚麼用7F 12/05 11:24

→ avi5566:哪夠高一坪9位數再來說嘴把聯外橋樑都炸了阻止賤民進城8F 12/05 11:27
→ avi5566:天龍城自產自銷油水電糧食絕對不靠外邦

推 roea68roea68:這財政部長一定是魯蛇居然以為房價是泡沫10F 12/05 11:32

推 pptbleu:騜:為了GDP,房價只能漲但不能爆，蟹蟹指教。11F 12/05 11:38

→ perlone:30%就無法承受12F 12/05 11:46

→ PPTAlex:財政部長真好當~以為增加供給就有用~還不是被炒高高13F 12/05 11:47
→ PPTAlex:他講八萬戶是指投資需求吧~~

推 milkyway168:騙人~加碼!!15F 12/05 11:48

推 t1329kimo:還好我都買在天母不擔心房價所得比16F 12/05 12:14

→ s860134:馬做得不錯母質疑勿抱怨現在房價正在低點蹲低要高飛了17F 12/05 12:22

→ avgirl:那不是賣給台灣人事賣給426的~18F 12/05 13:09

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