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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-14 12:15:13
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 央行第五波打炒房來了? 綠委:明顯犯下「
時間 Sat May 14 11:41:15 2022



1.媒體來源:
聯合新聞網

2.記者署名:
吳亮賢

3.完整新聞標題:
央行第五波打炒房來了? 綠委:明顯犯下「兩錯」

4.完整新聞內文:
中央銀行第五波房市管制已有腹案,央行總裁楊金龍表示,選擇性信用管制仍有精進調整
的空間,可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數,甚至
不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此,民進黨立委邱志偉表示,央行明顯犯下「兩錯
」,錯誤政策方向、錯殺無辜買房族,從「打炒房」變成「打房」,從鼓勵年輕人「買房
」到迫使年輕人「租房」,他呼籲央行務必考量周全、審慎為之。


邱志偉指出,政府先前幾波打炒房組合拳,效果非常明顯,房市熱度已明顯降溫,且推升
房價上漲的因素很多,缺工缺料、經濟表現佳、投資力道強等,都會帶動房價走高,尤其
漲幅高也受基期影響,如何公平定義「房市熱區」不僅為一大難題,更會引來諸多民怨。
他舉例,近年房市市況以中南部較熱絡,高雄房價漲幅達雙位數的地區多因台積電入駐及
橋科發展所帶動,不能說房價上漲、房價漲幅攀高就是炒房的結果。


針對央行可能祭出第五波不動產信用管制,邱志偉分析三項央行可能動用的政策工具,首
先,限縮30年以上長年期房貸年限從未實施過,政策設計、相關配套及實施效果都無前例
可參照,除了政策實施成本高,後續成效都還是未知數。另外,需要貸款長年期房貸的族
群多為年輕購屋族群,因剛出社會初期收入有限,又因未來規劃而有定月儲蓄規劃,若進
一步限縮貸款年期,不僅年輕人增加每月負擔,更會打破年輕首購族的購屋夢,甚至影響
其成家、生子的意願。


邱志偉並提及,特定區域的「第二戶限貸令」,甚至擴及全台的「房市熱區貸款成數」,
雖然先前曾於台北市及新北市10個特定地區,給予第二戶以上房貸成數最高7成的限制,
後續更擴大至新北市4區及桃園縣4區,給予最高成數6成的限制,然而此政策從未在中南
部實施過,是否能有效打擊炒房客,還是反而造成資金重回北部,助長北部房市炒作都是
可能變數,更重要的是,限貸令會直接衝擊有剛性需求的換屋族,在資金緊縮的大環境下
,要背負「升息加限貸」的雙重負擔,會讓買房變成奢望。


邱志偉呼籲,不動產信用管制是一道雙面刃,可能打趴了些許投機客,但卻打傷了一籃子
的自住客,央行應審慎權衡利弊、體恤民心,切勿一竿子打翻一船人,讓沒有炒房的人也
變成冤大頭。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://udn.com/news/story/7314/6311614

6.備註:
央行放風聲要第五波打炒房
房版炸鍋
現在有立委發聲
看來第五波有機會縮回去

--
如果還有來世,我想當一個獸人

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.28 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YVoJWph (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652499680.A.CEB.html
mopigou: 錯在投給DPP1F 42.75.104.245 台灣 05/14 11:42
ted01234567: 演戲嘍!2F 220.129.161.147 台灣 05/14 11:42
coollfd 
coollfd: 民進黨不倒 台灣不會好3F 27.51.138.225 台灣 05/14 11:42
Alieno: 選前演戲 選後裝死4F 114.24.217.39 台灣 05/14 11:42
devidevi: 中央本來就是打房,不是要打炒房阿5F 203.77.48.47 台灣 05/14 11:42
Linlosehow:  https://i.imgur.com/auEa4GX.jpg6F 61.230.16.108 台灣 05/14 11:42
[圖]
wheat1130: 好惹啦。假打房5.0。買房94睏爸數錢7F 111.241.5.216 台灣 05/14 11:42
luche: 國家哪個獨立機關不怕給黑道跟?8F 180.217.26.6 台灣 05/14 11:42
koromo1991: 政府的有效???9F 223.137.193.178 台灣 05/14 11:42
windcounter: 民進黨繼續演戲護航房蟲10F 123.194.181.127 台灣 05/14 11:42
wheat1130: 誰在跟你打房11F 111.241.5.216 台灣 05/14 11:42
watashiD: 鼓勵年輕人買房不就是炒房找盤子接嗎12F 118.168.10.44 台灣 05/14 11:42
griffick: 民進黨不倒  台灣不會好13F 111.82.145.207 台灣 05/14 11:43
ai2311: 笑死 綠委會怕歐14F 42.73.233.30 台灣 05/14 11:43
luche: 演戲起碼要多花些心思15F 180.217.26.6 台灣 05/14 11:43
em4: 買不起 打了還是買不起16F 39.9.72.138 台灣 05/14 11:43
serrier: 所以你執政黨立委繼續挺官員?17F 118.165.72.192 台灣 05/14 11:43
cluku: 有人跳腳那表示…….?!18F 111.82.157.190 台灣 05/14 11:43
omolando: 錯就是錯在投藍投綠 沒吃到炒房紅利的19F 218.166.53.120 台灣 05/14 11:43
kidd085: 綠委是在叫什麼20F 223.136.245.222 台灣 05/14 11:43
serrier: 所以你執政黨立委不會跟總統講?21F 118.165.72.192 台灣 05/14 11:43
omolando: 自己檢討是不是二分法來投票吧 嘻嘻22F 218.166.53.120 台灣 05/14 11:43
nowitzki0207: 拉基黨有沒有人才啊,一堆放屁的23F 61.231.46.194 台灣 05/14 11:43
watashiD: 哪個盤子想接建商炒賣價的?24F 118.168.10.44 台灣 05/14 11:44
saltation: 看綠委說反對 就代表這個政策有用25F 111.242.224.19 台灣 05/14 11:44
anachronism: https://bit.ly/3xl0GYf26F 223.137.136.11 台灣 05/14 11:44
[圖]
lalalalsf: 所以立院多數的綠委有提出什麼更好的27F 101.9.102.218 台灣 05/14 11:44
fenway18: 利率升,只會讓年輕人更買不起28F 61.65.180.109 台灣 05/14 11:44
lalalalsf: 方法嗎29F 101.9.102.218 台灣 05/14 11:44
luche: S選舉的時候有在做事 早就炮轟社宅進度了30F 180.217.26.6 台灣 05/14 11:44
xzcb2008 
xzcb2008: 不用演戲吧31F 111.83.130.202 台灣 05/14 11:44
fenway18: 看看韓國的例子就知道,腦殘限貸,年輕32F 61.65.180.109 台灣 05/14 11:45
fenway18: 人更慘
xoxo8: 炒到連南部委員都只能花8000在台北租房子34F 42.79.170.207 台灣 05/14 11:45
xoxo8: 真的看不下去
xoxo8: 馬政府放任財團炒房的惡果
bjk3370: 錯在選錯政黨37F 223.139.214.32 台灣 05/14 11:46
gayst: 限年數打到的是誰 這也有人支持 摳連38F 117.56.240.151 台灣 05/14 11:46
gayst: 另外這個不會過啦 聽聽就好
bingreen: 房價又又又又要高漲了40F 42.75.22.166 台灣 05/14 11:47
tanby: 看來建商生氣了 那就是正確政策41F 220.135.124.63 台灣 05/14 11:48
nightwing: 南部房價炒翻天   都是北部人下來炒42F 106.1.248.69 台灣 05/14 11:48
ers545: 立委:選舉快到叫你演演戲而已,沒叫你真43F 61.224.94.126 台灣 05/14 11:48
ers545: 打
miss32: 打不打都買不了的人 當然支持全部一起死45F 59.115.235.118 台灣 05/14 11:49
floatbear227: 政黨換過幾輪了房價有崩嗎?無解的46F 115.165.192.247 台灣 05/14 11:49
jupei: 走了國民黨 來了一個比爛的民進黨 真的好嗎47F 111.243.105.144 台灣 05/14 11:49
payeah: 邱投了多少錢在房地產?48F 118.150.75.113 台灣 05/14 11:50
cpz: 我會被民進黨的居住正義笑死,房價超越馬英九49F 111.82.119.76 台灣 05/14 11:50
rainylife: 拿自住客當投資客的擋箭牌50F 114.37.36.199 台灣 05/14 11:51
toyni: 查一下邱志偉政治獻金51F 126.186.63.220 日本 05/14 11:51
aeio9875: 有政府 會出事 好安心52F 27.246.132.56 台灣 05/14 11:52
good90150: 對,你們就繼續演53F 39.9.164.234 台灣 05/14 11:52
good90150: 囤房稅要開始讓囤房的人肉痛了沒?
Kamollion: 先清查租房好嗎55F 223.137.109.23 台灣 05/14 11:53
greensaru: 要選舉了,居住正義又要開始重視了56F 114.136.175.114 台灣 05/14 11:54
maxwell21: 炒到馬政府高 晚上數錢數到笑57F 101.12.17.30 台灣 05/14 11:54
pipi1983: 立委:靠邀,叫你做做樣子讓我選上,沒58F 49.216.29.89 台灣 05/14 11:54
pipi1983: 讓你真打啊
tingmayday: 出來反對就知道這個有用了,大家記得60F 61.223.121.25 台灣 05/14 11:55
tingmayday: 好好點名出來反對的立委
tas001: 有沒有感是民眾決定 不是立委喔 謝謝==62F 125.231.69.126 台灣 05/14 11:55
antigidu 
antigidu: 建商爸爸生氣了   趕快出來吠兩聲63F 42.72.109.67 台灣 05/14 11:55
smb1013: 不要屁話 打下去就對了64F 39.11.226.165 台灣 05/14 11:55
antigidu 
antigidu: 蔡英文:這四年來  你買得起房嗎?65F 42.72.109.67 台灣 05/14 11:56
Townshend: 如果租屋市場健全管理 租屋有何不可66F 27.246.5.96 台灣 05/14 11:56
Iamboy183: 房價是不可能跌的啦~~67F 36.232.46.27 台灣 05/14 11:56
Lucifer66: https://reurl.cc/moDOkM 檯面上的都在68F 123.51.239.96 台灣 05/14 11:56
藍綠都押寶!2020立委選舉政治獻金總歸戶 前30大金主過半是建商-新新聞
[圖]
台灣政黨政治競爭,不管意識形態如何南轅北轍,藍綠政治人物心目中,或許有一塊一般民眾難以窺探、但當事人卻心知肚明的「最大公約數」。從政治獻金的角度,政治人物們最主要的來源,或許正是台灣的「核心價值」所在。《風傳媒》根據監察院2020年立委政治獻金申報資料,從金額逾1 ...

 
JUSTMYSUN: 都打幾波了 就知道打得有多輕 笑死69F 116.59.176.170 台灣 05/14 11:56
Lucifer66: 這 這些人的嘴臉記好啊70F 123.51.239.96 台灣 05/14 11:57
andy310082: 房市有降溫根本放屁71F 42.72.139.24 台灣 05/14 11:57
pipi1983: 敬告立委諸公:請用你們教育台灣人的口72F 49.216.29.89 台灣 05/14 11:57
ru04hj4: 反正都漲翻天了73F 42.72.152.165 台灣 05/14 11:57
Lucifer66: 不要選舉又抗中飽台忘記了74F 123.51.239.96 台灣 05/14 11:57
pipi1983: 號,賣不掉加一兆賣,肯定賣的掉75F 49.216.29.89 台灣 05/14 11:57
coolp77: 動到金主,金主養的狗當然要出來吠一下76F 111.240.100.155 台灣 05/14 11:57
mddc62: 立委這麼大聲 應該做對了什麼77F 101.10.104.144 台灣 05/14 11:57
lexmrkz32: 說個笑話,蔡政府打房78F 61.64.12.25 台灣 05/14 11:57
KingIphis: 拜託,一開始你們選舉時一直喊著「打房79F 218.35.168.173 台灣 05/14 11:58
KingIphis: 」,選上後三拖四拖擠牙膏擠出「打炒房
KingIphis: 」新名詞,現在直接指責別人「打房」不
KingIphis: 對了?
applez: 靠中共射飛彈來打房還比較有用83F 118.165.126.156 台灣 05/14 11:58
flyqoo: 民進黨不倒 台灣不會好84F 1.164.86.186 台灣 05/14 11:58
ks454: 阿偉急著幫建商說話呢85F 1.174.90.236 台灣 05/14 11:59
Lucifer66: 還有直接不演家人跑去當建商獨董的86F 123.51.239.96 台灣 05/14 11:59
Lucifer66: 自己啥都不用做繼續cosplay當吉祥物ㄏ
specialcook: 選舉要到了演一演88F 223.137.56.157 台灣 05/14 12:00
Lucifer66: 檯面上拿的要加權多少才是實際的?89F 123.51.239.96 台灣 05/14 12:02
eythans: 我記得不是有篇文章整理過邱志偉背後有建90F 61.58.142.14 台灣 05/14 12:02
eythans: 商的政治獻金
eythans: #1Q1Mc0XR
Citer: 戲台搭好了 大家配合一下 騙完票再說93F 114.36.138.181 台灣 05/14 12:03
mopigou: 2020連演都沒演,還不是上了,沒事兒94F 42.75.104.245 台灣 05/14 12:03
zka: 打房讓高官立委痛了95F 114.34.239.203 台灣 05/14 12:05
HAHAHUNG: 就是鼓勵年輕人租房啊,不被高房價綁架96F 223.140.234.179 台灣 05/14 12:05
ieolight: 好險有塔綠班立委 房地財產才不會縮水97F 42.72.171.110 台灣 05/14 12:05
pipipa:  https://i.imgur.com/9rRVjqu.jpg98F 59.120.41.106 台灣 05/14 12:05
[圖]
vking223: 房蟲燦笑:賺翻了,賺翻了99F 61.223.215.125 台灣 05/14 12:09
july15250: 管他的  先打房才能打炒房吧 房價漲成100F 113.196.147.52 台灣 05/14 12:10
july15250: 這樣 大不了大家都別買

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( ̄︶ ̄)b dbangel 說讚! ( ̄︿ ̄)p zerou86 說瞎!
1樓 時間: 2022-05-14 12:28:19 (台灣)
+1 05-14 12:28 TW
最錯的是投給民進黨,第二錯事相信民進黨,活該
2樓 時間: 2022-05-14 12:29:08 (台灣)
+1 05-14 12:29 TW
年底要選舉了.......反正我不會投垃圾....但817我可不知.
3樓 時間: 2022-05-14 12:41:34 (台灣)
  05-14 12:41 TW
根本就還沒開始打,就要喊停拉 塔綠斑
4樓 時間: 2022-05-14 12:57:49 (台灣)
+1 05-14 12:57 TW
央行打房打到第五波就不講了,綠委不是專家好意思指責錯誤也是奇葩
5樓 時間: 2022-05-14 13:48:31 (台灣)
  05-14 13:48 TW
去你媽的民進黨,還好意思說怕打房打到年輕人咧。
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