※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-13 15:13:11
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 營建成本壓力擋不住 估未來3年房價漲不停
時間 Sun Sep 12 16:30:06 2021
※ 引述《noway (null)》之銘言：
: ※ 引述《combo999 (---)》之銘言：
: : https://tinyurl.com/4x2bujk6
: 老豆是從事營建的小營造廠 魯叔也算繼承家業
: 老實說啊 我也覺得台灣的房價高得離譜
: 但這種整個結構堅實的產業要產生價格上的動搖
: 必定要有極為強大的動能(戰爭、核爆、巨大的天災、傳染病、雷曼2.0之類的)
: 眼前新冠肺炎這種黑天鵝級的大事件對世界影響甚鉅、動能之大
: 都無法撼動到台灣的房價 唉只能說面對現實吧
: 你各位趕快存錢或是東挖西挖搞個幾百萬頭期吧
: 台灣房價不可能跌了
其實這問題是現在房價漲幅持續的話考慮到薪水的漲幅已經是一般
受薪階級負擔不起的狀況，房貸從普遍20年到普遍30年之後難道要變40..?
估計應該之後會跟對面一樣一大批年輕人直接躺平...
前幾年說之前的人買房沒比較容易是因為父母那一輩比較省現在看起來
基本是個...errr..
這產業綑綁太多人的利益在上面，不大容易動是真的，
不過真的再漲個一倍政府應該就不得不處理了，選票大宗會是想買沒得買那群，
有沒有效果就另外再說...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.180.133 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XFRgJ93 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631435411.A.243.html
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 09/12/2021 16:30:43
如果照現在台灣女性結婚都要求獨立房產的這個前提來說，如果以後都只能跟
父母同住的話不知道有多人人寧可就不結婚了XD
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 09/12/2021 16:39:40
1. 利率低抗通膨
2. 房價會漲繳不起賣掉還是有賺
3. 結婚需求 <- 這個我前面說過了
只要房價不下跌這些操作就是成立的，所以買房雖然等於開高槓桿
但是無風險。
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 09/12/2021 16:57:34
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→ : 40就40 藍綠都不想管國祚1F 114.45.231.185 台灣 09/12 16:30
推 : 選票大宗是想買沒得買的XD如果是,早2F 125.231.180.221 台灣 09/12 16:33
→ : 有政黨以此為主題大肆宣揚了
→ : 不要說藍綠了.白色敢明白說出來而不
→ : 有政黨以此為主題大肆宣揚了
→ : 不要說藍綠了.白色敢明白說出來而不
推 : 2024年房價問題又要拿出來當政見了5F 124.218.51.108 台灣 09/12 16:35
→ : 有啊 綠色就以此宣揚 選上再把你們當白痴6F 114.45.231.185 台灣 09/12 16:35
→ : 靠空軍在那洗嗎7F 125.231.180.221 台灣 09/12 16:35
推 : 以現在選舉制度沒人會認真處理的8F 114.24.79.220 台灣 09/12 16:36
推 : 倒也不是選舉制度的問題 長輩過世產權分散9F 118.167.238.211 台灣 09/12 16:37
→ : 持有不動產的選票會變多(但不動產會被稀釋)
→ : 持有不動產的選票會變多(但不動產會被稀釋)
如果照現在台灣女性結婚都要求獨立房產的這個前提來說，如果以後都只能跟
父母同住的話不知道有多人人寧可就不結婚了XD
※ 編輯: iincho (220.134.180.133 臺灣), 09/12/2021 16:39:40
→ : 有其他選擇 中國化躺平或菲律賓化出國11F 27.53.186.106 台灣 09/12 16:39
推 : 這主張頂多在不分區拿票,任何地區選12F 125.231.180.221 台灣 09/12 16:39
→ : 舉只有輸到死的份.高層還是很清楚嘛
→ : 舉只有輸到死的份.高層還是很清楚嘛
推 : 400也可以，反正我已經放棄了14F 122.117.62.43 台灣 09/12 16:40
推 : 怎麼選都是那些人，房地產跟本沒機會15F 123.194.203.226 台灣 09/12 16:41
推 : 為何執政黨該處理的事情有人拉在野救援16F 1.161.30.1 台灣 09/12 16:41
推 : 任何在野黨也有機會當執政黨啊17F 125.231.180.221 台灣 09/12 16:42
推 : 醒醒，台灣的人口規模走勢和政治結構，18F 223.141.245.36 台灣 09/12 16:43
→ : 再漲幾倍都不用想政府會幫你處理，想辦
→ : 法把鍋推給下個接盤的倒霉鬼才是真的。
→ : 再漲幾倍都不用想政府會幫你處理，想辦
→ : 法把鍋推給下個接盤的倒霉鬼才是真的。
→ : 至於是不是在野一套.執政一套21F 125.231.180.221 台灣 09/12 16:43
→ : 你說呢
→ : 你說呢
推 : 任何一個政權要處理勢必會產生割韭菜行為23F 114.24.79.220 台灣 09/12 16:46
推 : 不會改的 發芒果乾就有票24F 111.82.65.53 台灣 09/12 16:46
→ : 以現在選舉方式還沒割就被趕下台了25F 114.24.79.220 台灣 09/12 16:46
推 : 在野提不出處理方案就繼續在野，拉出來26F 1.161.30.1 台灣 09/12 16:47
→ : 鞭不會幫助執政黨推打房政策
→ : DPP當年喊著打房口號上台，才是最欠批
→ : 鞭不會幫助執政黨推打房政策
→ : DPP當年喊著打房口號上台，才是最欠批
推 : 出個50年房貸或百年，這樣一般年薪未百比29F 101.9.35.3 台灣 09/12 16:50
→ : 較輕鬆，月薪5萬這樣吃喝玩樂也得宜
→ : 較輕鬆，月薪5萬這樣吃喝玩樂也得宜
推 : 塔綠斑怎麼可能會打房這比信韓導還慘31F 114.24.79.220 台灣 09/12 16:52
→ : 我真的不懂為什麼會有人貸30年也要買32F 27.53.186.106 台灣 09/12 16:53
1. 利率低抗通膨
2. 房價會漲繳不起賣掉還是有賺
3. 結婚需求 <- 這個我前面說過了
只要房價不下跌這些操作就是成立的，所以買房雖然等於開高槓桿
但是無風險。
→ : ，真的是一輩子就繳錢買個心安33F 27.53.186.106 台灣 09/12 16:53
→ chouvincent …
推 : 現在是房地產最後一波出貨潮，9年級後36F 1.161.30.1 台灣 09/12 16:59
→ : 人口大減就沒這麼多剛性需求支撐
→ : 人口大減就沒這麼多剛性需求支撐
→ : 但同樣的建材漲價+缺勞動力 價格難降QQ38F 114.24.120.185 台灣 09/12 17:04
→ : 你搞不懂貸30年房貸的好處代表這輩子39F 175.183.36.157 台灣 09/12 17:11
→ : 不要買房了
→ : 房貸30年你還擁有房子 租屋30年後什
→ : 麼都沒有
→ : 不要買房了
→ : 房貸30年你還擁有房子 租屋30年後什
→ : 麼都沒有
推 : 8x萬戶空屋還蓋不停在那漲43F 101.12.21.82 台灣 09/12 17:18
→ : 再開50, 60, 100年房貸還能繼續漲上去44F 123.110.17.106 台灣 09/12 17:46
推 : 100年房貸 反正最好繼續漲下去 漲幾倍都跟45F 111.241.149.183 台灣 09/12 17:47
推 : 呵呵看到推文洗說白沒做事我都快笑了46F 101.9.199.210 台灣 09/12 17:48
→ : 我無關 最好漲到99%的人都買不起 一起死好47F 111.241.149.183 台灣 09/12 17:48
→ : 社會住宅都誰蓋的？ 笑死人48F 101.9.199.210 台灣 09/12 17:48
→ : 再漲一倍公寓都快破百了..49F 122.116.188.47 台灣 09/12 17:59
→ : 貸款年限上升就是開高槓桿政策炒房啦，50F 123.192.235.113 台灣 09/12 18:11
→ : 房價漲一倍馬上年限開到60繼續護盤
→ : 房價漲一倍馬上年限開到60繼續護盤
推 : 塔綠班蓋的社宅也很稀少52F 36.231.32.5 台灣 09/12 18:15
推 : 窮人買不起 人口自然消滅，然後你發現你53F 1.168.118.154 台灣 09/12 19:13
→ : 的兒子女兒都交不到男女朋友，人口自然消
→ : 滅。最後台灣人就變稀有動物了。房子最終
→ : 有價無市，因為也沒那麼多人買，人都消失
→ : 了買啥？
→ : 的兒子女兒都交不到男女朋友，人口自然消
→ : 滅。最後台灣人就變稀有動物了。房子最終
→ : 有價無市，因為也沒那麼多人買，人都消失
→ : 了買啥？
推 : 國外房屋自有率不過半，都沒影響選票了。58F 218.210.44.154 台灣 09/12 20:36
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