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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-14 14:42:56
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題
 [新聞] 全台1字頭房價 快速消失中

時間 Tue Jul 14 14:31:17 2020


1.媒體來源:
工商時報

2.記者署名:
郭及天

3.完整新聞標題:
全台1字頭房價 快速消失中

4.完整新聞內文:
資金氾濫、利率低檔,讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體;隨著近年台北以外的房價
一波大漲,中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭,購屋族能以1
字頭入手房屋的機會,已經愈來愈小,大台北以外都會區的「1字頭房價」,正快速消失
中。

根據實價登錄統計,近年來全台各都會區住宅單價在每坪20萬以下的占比,正快速的降低
,上波房市景氣最熱的2015年時,桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易,成交單價
為1字頭,高雄達七成,台南更接近九成;不過五年來,台北以外地區房價漲勢未歇,桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易,台南、高雄分別僅剩76%、62.7%。

高房價的台北地區1字頭房價已相當稀有,台北市、新北市分別占約3%以下、15%以下,
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓,或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看,原本占比極低的雙北市近年變化不大,1字頭房價在
房市下修後的回升更顯稀有,不過五年來,新竹、台中、台南均減少了12~14個百分點,
是近年1字頭房價消失最快的縣市,高雄也減少近10個百分點,桃園則減少近7個百分點。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年台北以外都會區持續上漲,不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構,在核心區紛紛創高價下,建商推案因應地價上漲、市場
需求,普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品,加上交通建設、帶動新興重劃
區發展,建商推案往外圍擴張,風氣盛行,1字頭房價大幅減少。

陳傑鳴表示,低利環境、資金寬鬆加上房價低基期,中南部房價漲勢仍未見停歇,只要蛋
黃區漲得動,平價區漲勢動能就不會消失,能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散,首購
族只能愈買愈偏遠。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://ctee.com.tw/news/real-estate/...vTmJSaWbIdVNwJXpGEZyONKNeXXZS4
全台1字頭房價 快速消失中 - 工商時報
[圖]
資金氾濫、利率低檔,讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體;隨著近年台北以外的房價一波大漲,中南部都市核心區房價紛 […] ...

 

6.備註:
新竹明明不是六都,卻被拿來跟六都一起討論XD
中南部人這幾年應該對房價上漲很有感。

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如果還有來世,我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.106.214 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V3L4u7p (Gossiping)
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Submicromete: 火車頭衝衝衝1F 07/14 14:31
flavorBZ 
flavorBZ: 美國害的2F 07/14 14:32
allenatptt: 買蘭嶼不會逆3F 07/14 14:32
vowpool: 一千萬也是一字頭 一億也是一字頭  到底在公三小4F 07/14 14:32
deann: 房價準備挑戰二十年來最好^0^5F 07/14 14:32
flux: 買不起房的都先檢討自己好嗎6F 07/14 14:32
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garybawbaw: 澎湖呢8F 07/14 14:32
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BDrip: 每坪20萬以下叫1字頭?11F 07/14 14:33
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bradyhau106: 成天討論這個 不如去賺錢繳房貸 不要扯經濟後腿好嗎14F 07/14 14:33
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Skydier: 欸欸昨天po這篇被刪了 說是工商要等板規修改後才能po16F 07/14 14:33
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moy5566 
moy5566: 感動 人民越來越富有了47F 07/14 14:38
asiaking5566: 只能請鬼拿藥單了48F 07/14 14:38
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ispy03532003: 我覺得再過不久,某些黨媒就會開始出現『民眾喜迎51F 07/14 14:38
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deepdish: 去高雄甲仙買房阿54F 07/14 14:38
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 841 
1樓 時間: 2020-07-14 15:05:44 (台灣)
  07-14 15:05 TW
全台房價瘋漲 小菸政績!!
2樓 時間: 2020-07-14 16:06:31 (台灣)
  07-14 16:06 TW
小菸政績
3樓 時間: 2020-07-14 18:07:45 (台灣)
     (編輯過) TW
還是有一坪1X萬的房子的,重劃區
1X萬你嫌貴不買,一坪10萬以下的時候你也
不買怪誰呢?
https://www.houseplus.tw/report
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