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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-29 10:26:31
看板 Gossiping
作者 Celesite (天青石)
標題 [新聞] 高雄房價年漲15%　橋頭打出「複製南科」
時間 Mon Sep 28 18:15:27 2020




1.媒體來源:
ctwant


2.記者署名:
林榮芳


3.完整新聞標題:
高雄房價年漲15%　橋頭打出「複製南科」明年起發酵




4.完整新聞內文:
新冠疫情打亂2020年全球經濟，各大產業一片哀號聲中，全台房地產受惠台商資金回流及重大建設利多加持，反而愈走愈旺，平均而言，全台熱門區段房價已漲1至2成。六都928檔期推案量近5000億元，台南因護國神山台積電百億投資設廠點火助燃，房市更「賣到斷貨」。緊鄰台南的高雄，房市買氣也不遑多讓。「新冠肺炎影響之前，房市就不錯，現在更好；928檔期推案爆量，房市熱到不行。」京城建設發言人周敬恆表示。

「今年高雄市房價已經漲15％，928推案量維持600多億元，但推案數減少；前幾季以小坪數為主，近期出現數個豪宅及中大坪數產品。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出，仁武區及鳳山區外圍、楠梓區和高雄大學附近等僅存的每坪1字頭郊區，有不少推案集中，多是百戶以上的大社區新案。

不過，因南科廠房搶建，導致缺工嚴重，「現在連續壁施工，需排隊8個月才能開挖，加上原物料及人工成本上漲等不確定因素，有業者考量工期成本效益而延後推案，也有業者因開價創區域新高，想先觀望市場接受度，不急於一窩蜂推案。」謝哲耀透露。

為解套成本上漲的不確定因素，謝哲耀表示，高雄已有部分建商打算採先建後售，除了能穩抓營造成本，預期未來價格走揚，反而能更有機會賣到好價錢。「高雄3年前就是成屋市場，沒有預售案，現在只是回到以前的推案策略而已。」

位於仁武區的成屋新案「遠見星誠」，主打戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗，開價每坪19至23萬元。

「距離下屆高雄市長選舉還有1年多，橋頭科學園區是陳其邁市長的重要政見，

相信在中央支持下，會加快腳步向南科看齊，帶動區域房價

；目前橋頭附近推案已打出『複製南科』訴求，預計明年上半年就會開始發酵。」謝哲耀說。




5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ctwant.com/article/74520


6.備註:
台積電不來的高雄
要發大財了嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.183.100 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VSRV1ZB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601288129.A.8CB.html
→ victoryman: zzzzz............1F 09/28 18:16
噓 ppptttqaz: 笑死 要喊乾脆連燕巢也喊一喊2F 09/28 18:16
推 lpbrother: 喊破天際3F 09/28 18:16
推 js52666: XD4F 09/28 18:16
推 XXXXBANG: GDP就靠經濟火車頭了 衝啊5F 09/28 18:16
→ dddc …
噓 dddc: 吃屎6F 09/28 18:16
→ takechance: 所以說囤房稅要先制定就這樣，等漲了才去修法會太慢7F 09/28 18:16
→ s820912gmail …
噓 s820912gmail: 繼續吃屎吧8F 09/28 18:16
推 ISNAKEI: 阿蓮也喊一下好了9F 09/28 18:16
推 fday: 邁邁執政 高雄人安居樂業10F 09/28 18:16
推 hmt17: 高鐵北高雄站帶動北高雄房市，要發大財了11F 09/28 18:17
推 chocoball: 高雄很愛沾光台G耶12F 09/28 18:17
→ takechance: 台灣歷任民選總統都缺乏遠見，搞不清楚少子化對國家影13F 09/28 18:17
→ takechance: 響超大
推 Tosca: 少子化影響很大所以才要開放移民和外勞阿=.=15F 09/28 18:17
推 TZUYIC: 又想騙人了....16F 09/28 18:17
→ Tosca: 少子化是救不回來的 腦殘左膠才以為有救 事實上是沒救17F 09/28 18:18
→ takechance: 沒人生小孩，未來誰來繳勞健保費用?18F 09/28 18:18
推 iloveblue: 爽，房屋炒起來19F 09/28 18:18
→ soarling: 台積電什麼時候要去啦20F 09/28 18:18
→ Tosca: 為什麼要裁掉少子化辦公室 因為完全沒有用21F 09/28 18:18
→ kobest …
噓 kobest: 低端城市 台積電又不是傻子XD22F 09/28 18:18
推 findwind0826: 又在騙人 笑死人等1奈米吧23F 09/28 18:18
→ Tosca: 沒人生小孩 未來就是引進移民 叫他們繳勞健保阿24F 09/28 18:18
→ Tosca: 全世界少子化都是救不回來的 日本韓國都救不回來
→ TZUYIC: 完全不會想花錢買在那種偏僻的地方26F 09/28 18:19
→ Tosca: 台灣總統就是有遠見才知道不要再花錢去救少子化 沒用的27F 09/28 18:19
→ findwind0826: 台積寧願去竹南也不會去高雄28F 09/28 18:19
推 tontonplus: 複製南科?看看路竹科學園區是三小鬼樣子，笑死29F 09/28 18:19
→ takechance: 去看看英國，人家有少子化嗎?30F 09/28 18:19
推 ramun: 南科有台積電 橋頭...？31F 09/28 18:19
→ neoa01 …
→ neoa01: 硬體進步 人沒進步也沒用啊，阿共就是個好例子32F 09/28 18:19
→ Tosca: 法國生育率提高是因為幕斯林人口大增好嘛 已經八分之一了33F 09/28 18:19
→ Tosca: 德國也是 都是靠回教徒才沒少子化 不要搞錯了
→ takechance: 多去學習世界如何對付少子化吧，更何況是留英的小英35F 09/28 18:20
→ Tosca: 少子化就是少子化 不生就是不生了 幹嘛去救 不用救36F 09/28 18:20
→ Tosca: 快笑死 全世界都知道少子化沒救 就你們以為有救
推 mxr: 用嘴巴複製最快 綠色青年的民粹 XDD38F 09/28 18:20
推 hmt17: 有人還真以為歐洲是靠基督徒白人狂生喔 嘻嘻39F 09/28 18:21
噓 xx60824xx: 炒三小40F 09/28 18:22
→ em4: 暖男發大財41F 09/28 18:22
推 stlinman: 暖男幸福加分42F 09/28 18:23
推 WowProctor: 暖暖不是一上任就賣土地43F 09/28 18:23
推 YCLLZDBZM: 恭喜呀 火車頭耶 年輕人一定很開心44F 09/28 18:23
噓 fabledqqman: 以後房比人多科科45F 09/28 18:24
推 alex5566: 火車頭開起來~高雄發大財~46F 09/28 18:24
推 dos32408: 高雄幸福城市給推!47F 09/28 18:24
→ flavorBZ …
噓 flavorBZ: 誰要住48F 09/28 18:25
→ flavorBZ: 高雄又老又窮
→ flavorBZ: 北漂投完邁邁繼續住台北
推 ghghfftjack: 經濟火車頭出發 抓緊了51F 09/28 18:26
→ flavorBZ …
→ flavorBZ: 沒遷戶口表示用租的52F 09/28 18:26
→ flavorBZ: 悲哀
→ Cyuhsuan: 笑死 人勒54F 09/28 18:28
推 Mesa5566: 橋頭那大空地要發展至少5年以上 加上百慕達要砍掉55F 09/28 18:30
推 sunchen0201: 笑死，橋科穩了。56F 09/28 18:31
→ trylin: 台GG都說未來沒有打算去高雄了XD57F 09/28 18:31
推 wei9898: 只問一句，水從哪裡來？58F 09/28 18:32
→ cfdent: 趕快買啦，等到高雄工業4.0以後，你就買不起惹59F 09/28 18:32
→ spector66: 人家南科有台積點火  橋頭要憑什麼？60F 09/28 18:34
噓 JER2725: 建商只會趁換市長炒房價61F 09/28 18:34
→ spector66: 「中央支持，帶動房價」 夠心酸62F 09/28 18:35
噓 deepdish: 理由一堆63F 09/28 18:36
→ niko0202: 火車頭發威啦  溫暖64F 09/28 18:37
推 ndilavril: 台積電沒去都可以先炒一波 房仲真的黑心65F 09/28 18:37
→ coolrgin: 複製終究比不上正品66F 09/28 18:37
推 turbomons: 台灣人越來越少 改去寄望移民跟外勞來撐台灣67F 09/28 18:37
→ turbomons: 也要看人家願不願意來
推 somefatguy: 喔69F 09/28 18:38
→ alex5566: 美術館還有建案還再蓋~橋頭還有一大片土地~繼續蓋70F 09/28 18:38
→ somefatguy: 複製南港科技園區嗎？71F 09/28 18:39
→ alex5566: 蓋完抓最後一隻老鼠72F 09/28 18:39
推 gn01693664: 漲啦，那一次不漲？73F 09/28 18:39
推 flaneurbk: 路科都搞不起來了還橋科勒，炒房炒到無極限74F 09/28 18:43
→ mazinger: 發笑75F 09/28 18:43
噓 gju88888: 建商：聽說大家都覺得南部房子太便宜76F 09/28 18:44
→ aqzzz: 北漂回家囉77F 09/28 18:44
推 breeze2012go: 台中市區三房都炒到1000以上了，高雄接力78F 09/28 18:49
→ dly: 噴起來！！！79F 09/28 18:50
→ foolfighter …
→ foolfighter: 橋頭不錯啊 有捷運80F 09/28 18:51
噓 omoideomoi: 神經病  你橋頭工業區有台GG是逆  不要在那邊喊爽的81F 09/28 18:55
噓 happyalex: 蔡英文 不用負責嗎？82F 09/28 18:58
→ milleniue: 就業薪水先複製南科在說83F 09/28 19:00
→ Merkle: 炒起來炒起來84F 09/28 19:02
推 boss88893:            高雄年輕人自己選出來的  現在還是買不起85F 09/28 19:05
→ Mytsb2421: 剛當市長就開始炒房地產了86F 09/28 19:06
推 therockwx: 橋頭？誰？87F 09/28 19:08
推 carryton: 夢想也能當炒房話題，溫暖88F 09/28 19:18
推 Wildsheep: 笑死，我每天經過那邊整片都還是田，對面蓋一堆大樓89F 09/28 19:19
推 wate5566: 薪水沒漲 房價先三級跳90F 09/28 19:21
噓 dsfrf: 高雄賤商又在騙人住草埔了，無視市中心一堆透天賣不完。91F 09/28 19:25
推 duriamon: 少子化救不回來？是有沒有要救吧？比賽講幹話？放任炒房92F 09/28 19:26
→ duriamon: 地產的結果就是跟日本一樣泡泡吹到爆掉啦！
→ d12345631: 買新聞94F 09/28 19:27
→ duriamon: 難不成綠共最可笑的愛台灣方式就是把台灣搞爛然後給中共95F 09/28 19:27
→ duriamon: 接手嗎？
推 Junneo: 賺爛了賺爛了97F 09/28 19:31
推 keith780902: 薪水鳥成這樣笑死98F 09/28 19:38
→ AGODC: 等著看誰是最後一棒99F 09/28 19:49
推 Argyris: 乾脆改名叫南科園區，一次到位100F 09/28 19:53
推 BREAKFAST204: 的漲幅？101F 09/28 19:54
→ Jimmywin: 我發笑了102F 09/28 20:16
噓 clotilde: 台積就說目前沒計畫在高雄設廠了 建商再騙啊103F 09/28 21:00
噓 sleepmilk: 發大財104F 09/28 21:05
推 newstyle: 台積電不來高雄是不是看不起我們高雄人???!!!105F 09/28 21:17
→ questionboy: 哈哈哈哈 高雄 哈哈哈哈哈106F 09/28 21:21
噓 kiss8633419: 複製高房價嗎？107F 09/28 21:50
噓 kuominj: 政府德政，大家一起地皮炒起來108F 09/28 22:39
推 stja:109F 09/28 23:09
推 gm3252: 高雄人可以開始體會北部的房價了110F 09/28 23:22
推 novashine: 有夠暖的111F 09/28 23:26
噓 este1a: 高雄狗再炒阿笑死人112F 09/28 23:33
推 daniel3658: 覺醒智障817：北漂乞食中，沒差^^113F 09/29 00:27

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1樓 時間: 2020-09-28 19:28:00 (台灣) 
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CtFrank
　 09-28 19:28 TW 
沒有可用的水..
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